ルミナス御幸エスポワール
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,140万 〜 3,300万円
7階、2SLDK、約90㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,140万円 〜 3,300万円 | 7階, 2SLDK, 約90㎡の例 |
売買履歴 | 21件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.88
325人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市南区宇品御幸4丁目11-3
- 交通
- 広島電鉄(広電西広島-広島港)「宇品四丁目駅」徒歩2分
- 築年月
- 2004年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ルミナス御幸エスポワールの基本情報
建物・設備
名称 | ルミナスミユキエスポワール | 管理会社 | - |
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住所 | 広島県 広島市南区 宇品御幸4丁目11-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒734-0015 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年7月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市南区宇品御幸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の宇品四丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能でアクセスは抜群です。宇品五丁目駅から徒歩2分、海岸通駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- もみじ銀行宇品支店 (117 m)
- 広島銀行宇品支店 (196 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート宇品神田店内出張所(ATM) (348 m)
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- ゆうちょ銀行 広島支店 ベイシティ宇品内出張所(ATM) (780 m)
- 広島市信用組合 出島支店 (792 m)
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- 児童デイサービス未来 (815 m)
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- 広島県警察本部 広島南警察署 宇品御幸交番 (377 m)
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- 広島県警察本部 広島南警察署 宇品海岸交番 (609 m)
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- 病院/医療10件
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- 和田歯科医院 (167 m)
- わかた歯科医院 (168 m)
- よねき整骨院 (170 m)
- 倉信整形外科クリニック (200 m)
- 牛尾内科医院 (211 m)
- さかたに小児科 (216 m)
- 小早川歯科クリニック (256 m)
- 幼稚園/保育園9件
- にこにこ保育園 (129 m)
- うじな保育園 (179 m)
- 谷の百合幼稚園 (345 m)
- 宇品東保育園 (478 m)
- うじな神田ちびっこ保育園 (564 m)
- うじな神田ちびっこ保育園 (564 m)
- 第二ナーガ保育園 (661 m)
- フレーザー幼稚園 (880 m)
- 広島市私立保育園協会 第二ナーガ保育園 (929 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルミナス御幸エスポワールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルミナス御幸エスポワールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,452万~3,325万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市南区の平均より3.1% 高い↑ 広島県の平均より17.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約90㎡のお部屋の場合 3,140万 〜 3,300万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ルミナス御幸エスポワールの相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
広島市南区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ルミナス御幸エスポワールの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,140万〜3,300万円対前年同月比↓ | 3,140万〜3,300万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルミナス御幸エスポワールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜3,750万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年10月 | 3,090万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
2021年2月 | 2,790万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
2020年3月 | 3,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
2020年2月 | 3,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
2020年1月 | 3,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルミナス御幸エスポワールの売却のご相談
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ルミナス御幸エスポワールの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルミナス御幸エスポワールには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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芸南マンション | 2023年9月 | 4.0万円 | 2DK | 8.0万円 | - |
ハイツ南翠苑 | 2023年5月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
宇品マンション | 2023年5月 | 4.8万円 | 1SDK | 9.6万円 | 4.8万円 |
エイルヴィラ宇品神田ツインタワー | 2020年1月 | 8.6万円 | 3LDK | 25.8万円 | 8.6万円 |
フローレンス宇品神田 | 2017年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 29.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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