ジェイシティ廿日市佐方
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,030万 〜 2,130万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,030万円 〜 2,130万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2023年06月03日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.75
207人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県廿日市市佐方4丁目2-15
- 交通
- 広島電鉄宮島線「山陽女学園前駅」徒歩11分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェイシティ廿日市佐方の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイシティハツカイチサガタ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 廿日市市 佐方4丁目2-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒738-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本ブレスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 共立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県廿日市市佐方4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の山陽女学園前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。楽々園駅から徒歩14分、廿日市駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 藤本歯科医院 (236 m)
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- うるおい訪問看護リハビリステーション (341 m)
- 養護老人ホーム 喜生園 診療所 (388 m)
- 井上整形外科 (413 m)
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- ほうりん廿日市幼稚園 (527 m)
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- きらら保育園 (666 m)
- 美の里保育園 (799 m)
- 五日市いちご保育園 (816 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイシティ廿日市佐方の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイシティ廿日市佐方の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,062万～2,254万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 廿日市市の平均より14.2% 高い↑ 広島県の平均より2.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェイシティ廿日市佐方の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
廿日市市の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ジェイシティ廿日市佐方の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,030万〜2,130万円対前年同月比↓ | 2,030万〜2,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイシティ廿日市佐方の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜2,280万円です。専有面積は約71㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
| 2021年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェイシティ廿日市佐方の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 12件 | 2,154.2万円（30万円） |
ジェイシティ廿日市佐方の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,154.2万円（㎡単価30万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ジェイシティ廿日市佐方の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,028.3万円 | 28.3万円 |
| 3階〜5階 | 2,280万円 | 31.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,154.2万円 | 30万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,138.8万円 | 29.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,080万円 | 29万円 |
ジェイシティ廿日市佐方の売却のご相談
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ジェイシティ廿日市佐方の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジェイシティ廿日市佐方には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アクスガーデン廿日市 | 2023年3月 | 12.5万円 | 4LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
| ステイツ野村山陽園 | 2017年6月 | 8.5万円 | 4LDK | 34.0万円 | - |
| サーパス廿日市桜尾 | 2016年8月 | 7.9万円 | 3LDK | 23.7万円 | 7.9万円 |
| エーデル廿日市佐方 | 2016年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | - |
| 野村佐方コートハウス | 2016年2月 | 9.0万円 | 4LDK | 27.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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