野村佐方コートハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,210万 〜 2,320万円
3階、4LDK、約94㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,210万円 〜 2,320万円 | 3階, 4LDK, 約94㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 3階, 4LDK, 約94㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.48
253人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県廿日市市佐方2丁目8-16
- 交通
- 広島電鉄宮島線「山陽女学園前駅」徒歩6分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
野村佐方コートハウスの販売中の中古物件
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野村佐方コートハウスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
野村佐方コートハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ノムラサガタコートハウス | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 廿日市市 佐方2丁目8-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒738-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県廿日市市佐方2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の山陽女学園前駅で徒歩6分、アクセス良好です。廿日市駅から徒歩13分、広電廿日市駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ゆうちょ銀行広島支店広島工業大学内出張所 (846 m)
- 公園2件
- 佐方川緑地 (209 m)
- 桂公園 (846 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 廿日市山陽園店 (285 m)
- セブンイレブン 廿日市城内店 (315 m)
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- ファミリーマート 啓文社 廿日市店 (783 m)
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- スーパー3件
- マルシェー 佐方店 (191 m)
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- Spark(スパーク) 佐方店 (709 m)
- 学校/教育施設10件
- 山陽女子短期大学 (440 m)
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- 山陽看護専門学校 (458 m)
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- 廿日市市立佐方小学校 (620 m)
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- 私立広島工業大学 (895 m)
- 広島市立 美の里放課後児童クラブ (895 m)
- 放課後等デイサービスかなる(KANAL)廿日市 (927 m)
- 公共施設/機関4件
- 廿日市市 佐方市民センター (145 m)
- 広島市 美隅公民館 (906 m)
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- 広島県西部厚生環境事務所・保健所 (994 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンター希み (170 m)
- 尾崎歯科クリニック (180 m)
- 宅老所よってきんさい佐方 (213 m)
- せいこう胃腸科・外科医院 (220 m)
- 佐方ファミリー接骨院 (241 m)
- 明石内科クリニック (308 m)
- うるおい訪問看護リハビリステーション (362 m)
- エコール 在宅介護ステーション廿日市 (397 m)
- 藤本歯科医院 (429 m)
- 小山整形外科医院 (447 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 佐方保育園 (244 m)
- ほうりん廿日市幼稚園 (283 m)
- 廿日市いちご保育園佐方 (401 m)
- 山陽女学園山陽女子短期大学附属幼稚園 (454 m)
- アトリエREIレイこども舎 (515 m)
- 山陽女子短期大学附属幼稚園 (527 m)
- さつき第2保育園 (572 m)
- さつき保育園 (728 m)
- ニックストゥモローランド佐伯 (787 m)
- 廿日市保育園 (789 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
野村佐方コートハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
野村佐方コートハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,142万～2,549万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 廿日市市の平均より7.7% 低い↓ 広島県の平均より22.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
野村佐方コートハウスの相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.8万円
廿日市市の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
売買価格相場の未来予想
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野村佐方コートハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,150万〜2,260万円対前年同月比↑ | 2,210万〜2,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
野村佐方コートハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,480万円です。専有面積は約91㎡〜約101㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約21万円 (約69万円) | - | - |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.6万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。以前の期間と比較して＋54.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
野村佐方コートハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 28件 | 1,654.4万円（17.6万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 1,650万円（16.2万円） |
野村佐方コートハウスの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,654.4万円（㎡単価17.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
野村佐方コートハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,700.7万円 | 18.2万円 |
| 3階 | 1,180万円 | 12.9万円 |
| 4階 | 1,500万円 | 15.7万円 |
| 5階 | 1,588.8万円 | 16.9万円 |
| 6階 | 1,650万円 | 16.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,480万円 | 26.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,578.3万円 | 16.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,647.4万円 | 17.5万円 |
野村佐方コートハウスの売却のご相談
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野村佐方コートハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 9.0万円 | 4LDK | 91.76㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年2月 | 10.0万円 | 4LDK | 94.14㎡ | 40.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
野村佐方コートハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 91.76㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9万〜9.4万円 94.17㎡ / 南 | 8.5万〜9万円 94.17㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 91.76㎡ / - | ||
| 4階 | 8.6万〜9万円 95.66㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 8.7万〜9.1万円 94.19㎡ / 南 | ||
| 6階 | 9.4万〜9.9万円 101.98㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
野村佐方コートハウスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
野村佐方コートハウス周辺の中古マンション
野村佐方コートハウス周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
