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サーパスシティ屋島

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,280万 〜 1,350万円
7階、2LDK＋S、約73㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,280万円 〜 1,350万円7階, 2LDK＋S, 約73㎡の例
売買履歴137件2024年01月17日更新
家賃相場7.5万 〜 11.7万円
表面利回り6.2％ 〜 7.5％7階, 2LDK＋S, 約73㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.83

514人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市屋島西町1992-1
交通
  • 高松琴平電気鉄道志度線「潟元駅」徒歩9分
築年月
2002年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパスシティ屋島の販売中の中古物件

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購入相談

サーパスシティ屋島の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパスシティ屋島の基本情報

サーパスシティ屋島は、2002年10月に竣工された総戸数117戸の14階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約91㎡、間取りが2LDK＋S、2LDK+S（納戸）、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,017万～2,203万円、参考相場単価は17万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスシティヤシマ管理会社穴吹コミュニティ
住所香川県 高松市 屋島西町1992-1管理形態委託
郵便番号〒761-0113管理員日勤
築年月2002年10月管理費1㎡あたり139円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市屋島西町に位置する分譲マンションで、総戸数117戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道志度線の潟元駅で徒歩9分、アクセス良好です。屋島駅から徒歩15分、琴電屋島駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 香川県信用組合 屋島支店 (254 m)
    • 百十四銀行 研修会館 (414 m)
    • 百十四銀行 屋島支店 (494 m)
    • 香川銀行 潟元支店 (604 m)
    • 中国銀行 高松東支店 (630 m)
    • JA香川県古高松支店 (881 m)
    • 百十四銀行 古高松支店 (996 m)
  • 公園1件
    • 新川記念広場 (463 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 高松屋島西町店 (65 m)
    • セブンイレブン 高松春日町片田店 (755 m)
    • ファミリーマート 高松春日川橋東店 (773 m)
    • ローソン 高松春日町店 (840 m)
    • ファミリーマート 高松町店 (902 m)
    • ローソン 高松町店 (937 m)
    • ローソンサテライト 屋島総合病院店 (984 m)
  • スーパー2件
    • マルナカ パワーシティ屋島店食品館 (367 m)
    • マルヨシセンター かたもと店 (551 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 高松市立古高松中学校 (750 m)
    • 高松市立屋島中学校 (851 m)
    • 香川大学 男子寮 (924 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 高松市役所 創造都市推進局 文化・観光・スポーツ部 スポーツ振興課 屋 (624 m)
    • 大橋前公民館 (717 m)
    • 高松市役所市民政策局 屋島コミュニティセンター (870 m)
    • 屋島出張所 (895 m)
    • 高松市役所市民政策局 古高松コミュニティセンター (940 m)
    • 高松市役所 健康福祉局 高松市保健所 高松市保健センター 古高松保健ス (941 m)
    • 高松市役所 健康福祉部 高松市保健センター 古高松保健ステーション (943 m)
    • 古高松出張所 (969 m)
  • 病院/医療10件
    • かわにし歯科クリニック (89 m)
    • 社会福祉法人守里会 (127 m)
    • かねたけ耳鼻咽喉科医院 (258 m)
    • 吉本歯科医院 (271 m)
    • 久保歯科医院 (577 m)
    • にこにこライフ高松 (634 m)
    • はせ川内科循環器科医院 (635 m)
    • 春日佐々木医院 (640 m)
    • 山口接骨院 (660 m)
    • 百石病院 (672 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 春日保育園 (629 m)
    • 幼保連携型認定こども園春日こども園 (685 m)
    • 高松市立屋島保育所 (694 m)
    • 屋島教会幼稚園 (962 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパスシティ屋島の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパスシティ屋島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,017万～2,203万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 24万円
坪単価
56万円 〜 80万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高松市の平均より4.2% 低い↓
香川県の平均より1.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK＋S、約73㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,350万円
坪単価によるランキング
香川県
462棟中 205位
高松市
368棟中 167位
屋島西町
27棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパスシティ屋島の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.9万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

売買価格相場の未来予想

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サーパスシティ屋島の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK＋S、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,240万〜1,300万円対前年同月比↑1,280万〜1,350万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパスシティ屋島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,100万円です。専有面積は約59㎡〜約91㎡です。全部で137件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(137件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,780万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)南-
2024年1月1,860万円6〜102LDK+S（納戸）約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)南-
2024年1月1,860万円6〜102LDK＋S約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)南-
2024年1月1,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)南-
2024年1月1,590万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約57万円)南-

会員登録すると、全部で137件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.33％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。以前の期間と比較して＋18.7％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパスシティ屋島の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡15件1,214.7万円（20.4万円）
61〜70㎡3件970万円（15.3万円）
71〜80㎡104件1,502.5万円（20.2万円）
81〜90㎡13件1,686.9万円（18.8万円）
91〜100㎡8件1,646.3万円（18万円）

サーパスシティ屋島の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,502.5万円（㎡単価20.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

サーパスシティ屋島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,384.5万円18.9万円
4階〜6階1,560.9万円18.4万円
7階〜9階1,385.1万円19万円
10階〜12階1,594.1万円21.6万円
13階〜14階1,586.7万円20.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,511.5万円21.8万円
3LDK/3SLDK等1,433.5万円18.8万円
4LDK/4SLDK等1,669.3万円18.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,541.2万円20万円

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サーパスシティ屋島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃7階、2LDK＋S、約73㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月7.8万円3LDK76.59㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2023年11月7.8万円3LDK76.59㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2023年10月7.8万円3LDK76.59㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2023年9月7.8万円3LDK76.59㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2023年9月8.0万円3LDK76.59㎡16.0万円8.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパスシティ屋島の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.3万〜7.7万円
73.26㎡ / 南		9.1万〜9.6万円
91.34㎡ / 南
3階7.3万〜7.7万円
73.26㎡ / 南
4階7.8万〜8.1万円
77.0㎡ / 南		9.1万〜9.5万円
89.95㎡ / 南
5階7.4万〜7.8万円
73.26㎡ / 南
6階6.5万〜6.8万円
63.6㎡ / 南		9.8万〜10.3万円
91.34㎡ / 南
7階7.3万〜7.6万円
72.88㎡ / -
8階7.9万〜8.3万円
76.71㎡ / 南		7.9万〜8.3万円
76.59㎡ / 南		9.3万〜9.7万円
89.95㎡ / 南
9階6万〜6.3万円
59.61㎡ / -		7.6万〜7.9万円
73.26㎡ / 南
10階7.6万〜8万円
73.26㎡ / 南		7.6万〜8万円
73.26㎡ / 南
11階
12階7.5万〜7.9万円
73.26㎡ / -		7.8万〜8.2万円
76.59㎡ / -
13階8.1万〜8.5万円
76.59㎡ / 南
14階8.1万〜8.5万円
76.71㎡ / 南		9.7万〜10.2万円
91.34㎡ / 南

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サーパスシティ屋島へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパスシティ屋島周辺の中古マンション

NO IMAGE

サーパス屋島2

高松琴平電気鉄道志度線「潟元駅」徒歩9分
高松市屋島西町

790万〜1,780万円

67㎡〜77㎡
NO IMAGE

ファミール屋島

高松琴平電気鉄道志度線「潟元駅」徒歩7分
高松市屋島西町

170万〜650万円

52㎡〜93㎡
NO IMAGE

サンハイツ屋島

ＪＲ高徳線「屋島駅」徒歩8分
高松市屋島西町

430万〜1,050万円

54㎡〜63㎡
NO IMAGE

サーパス屋島百石

高松琴平電気鉄道志度線「琴電屋島駅」徒歩8分
高松市屋島西町

880万〜1,680万円

70㎡〜83㎡
NO IMAGE

アルファステイツ屋島

高松琴平電気鉄道志度線「琴電屋島駅」徒歩5分
高松市屋島中町

450万〜1,580万円

68㎡〜88㎡
NO IMAGE

アルファステイツ屋島2

高松琴平電気鉄道志度線「潟元駅」徒歩4分
高松市屋島西町

800万〜1,280万円

57㎡〜94㎡

サーパスシティ屋島周辺の相場が近い中古マンション

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プチメゾン片原町

高松琴平電気鉄道志度線「今橋駅」徒歩6分
高松市井口町

550万円

40㎡
NO IMAGE

ダイアパレス上之町

高松琴平電気鉄道琴平線「三条駅」徒歩7分
高松市上之町1丁目

1,280万〜1,800万円

68㎡〜88㎡
NO IMAGE

サーパス太田(高松市)

高松琴平電気鉄道琴平線「太田駅」徒歩19分
高松市太田下町

1,190万〜2,480万円

68㎡〜87㎡
NO IMAGE

サーパス浜ノ町

ＪＲ予讃線（高松-松山）「高松駅」徒歩7分
高松市浜ノ町

880万〜2,300万円

60㎡〜143㎡
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アルファステイツ木太

ＪＲ高徳線「木太町駅」徒歩11分
高松市木太町

700万〜3,200万円

64㎡〜103㎡
NO IMAGE

サーパス木太第6

ＪＲ高徳線「木太町駅」徒歩9分
高松市木太町

1,290万〜1,980万円

70㎡〜90㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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