サンハイツ屋島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
410万 〜 430万円
3階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 410万円 〜 430万円 | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2020年12月25日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 11.7％ 〜 14.4％ | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.03
698人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市屋島西町1953-1
- 交通
- ＪＲ高徳線「屋島駅」徒歩8分
- 築年月
- 1986年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンハイツ屋島の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンハイツヤシマ | 管理会社 | コミュニティーワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 屋島西町1953-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒761-0113 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年12月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | センコー産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市屋島西町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高徳線の屋島駅で徒歩8分、アクセス良好です。琴電屋島駅から徒歩12分、潟元駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 百十四銀行 研修会館 (211 m)
- 香川県信用組合 屋島支店 (322 m)
- JA香川県古高松支店 (353 m)
- 高松信用金庫屋島支店 (464 m)
- 百十四銀行 古高松支店 (678 m)
- 百十四銀行 屋島支店 (730 m)
- 香川銀行 潟元支店 (857 m)
- 公園2件
- 相引川緑地 (519 m)
- 新川記念広場 (928 m)
- コンビニ4件
- ローソン 高松町店 (367 m)
- ファミリーマート 高松町店 (472 m)
- ローソン 高松屋島西町店 (618 m)
- ファミリーマート 高松北バイパス店 (722 m)
- スーパー3件
- マルナカ パワーシティ屋島店食品館 (276 m)
- マルナカ 屋島店 (613 m)
- マルヨシセンター かたもと店 (848 m)
- 学校/教育施設4件
- 高松市立屋島中学校 (451 m)
- 香川大学 男子寮 (462 m)
- 高松市立古高松中学校 (605 m)
- 高松市立古高松小学校 (712 m)
- 公共施設/機関9件
- 高松市役所 健康福祉局 高松市保健所 高松市保健センター 古高松保健ス (371 m)
- 高松市役所 健康福祉部 高松市保健センター 古高松保健ステーション (373 m)
- 高松市役所市民政策局 古高松コミュニティセンター (403 m)
- 古高松出張所 (427 m)
- 高松市役所 創造都市推進局 文化・観光・スポーツ部 スポーツ振興課 屋 (431 m)
- 高松北警察署 高松町交番 (650 m)
- 高松市役所市民政策局 屋島コミュニティセンター (757 m)
- 屋島出張所 (767 m)
- 大橋前公民館 (848 m)
- 病院/医療10件
- 百石病院 (187 m)
- グランクール屋島 (251 m)
- 吉本歯科医院 (299 m)
- かねたけ耳鼻咽喉科医院 (314 m)
- 林歯科医院 (320 m)
- 医療法人社団 林歯科医院 (339 m)
- 大内胃腸科眼科医院 (406 m)
- 三宅接骨院 (459 m)
- 屋島伊藤クリニック (504 m)
- デイサービスすいれん (534 m)
- 幼稚園/保育園3件
- のぞみ幼稚園 (617 m)
- 高松市立屋島保育所 (690 m)
- 高松市立古高松保育所 (802 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンハイツ屋島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンハイツ屋島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 410万～485万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高松市の平均より57.9% 低い↓ 香川県の平均より56.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 410万 〜 430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンハイツ屋島の相場
- ㎡単価
- 7.5万円
- 坪単価
- 25万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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サンハイツ屋島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 410万〜430万円対前年同月比↑ | 410万〜430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンハイツ屋島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜1,050万円です。専有面積は約54㎡〜約63㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 460万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 460万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 430万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約7万円 (約26万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 430万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約7万円 (約26万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンハイツ屋島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 37件 | 708.6万円（12.6万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 443.3万円（7.1万円） |
サンハイツ屋島の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は708.6万円（㎡単価12.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サンハイツ屋島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 698.6万円 | 12.3万円 |
| 4階 | 600万円 | 11万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 727.7万円 | 13万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 554.4万円 | 9.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 470万円 | 8.6万円 |
| 東 | 688.1万円 | 12万円 |
サンハイツ屋島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンハイツ屋島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り：11.7％ 〜 14.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4.5万円 | 2LDK | 57.0㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 4.5万円 | 2LDK | 57.0㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 4.5万円 | 2LDK | 57.0㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2021年2月 | 4.9万円 | 2LDK | 57.0㎡ | 9.8万円 | 4.9万円 | 6〜10 | 東 |
| 2021年1月 | 4.9万円 | 2LDK | 57.0㎡ | 9.8万円 | 4.9万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンハイツ屋島の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 4.2万〜4.4万円 57.0㎡ / 東 | 4.2万〜4.4万円 57.0㎡ / 東 |
| 4階 | 4万〜4.2万円 54.45㎡ / 東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 4.5万〜4.7万円 57.0㎡ / 南 | 4.3万〜4.5万円 57.0㎡ / 東 |
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