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サンハイツ屋島

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

460万 〜 480万円
3階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格460万円 〜 480万円3階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴39件2020年12月25日更新
家賃相場4.5万 〜 5.5万円
表面利回り10.4％ 〜 12.7％3階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.15

505人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市屋島西町1953-1
交通
  • ＪＲ高徳線「屋島駅」徒歩8分
築年月
1986年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンハイツ屋島の販売中の中古物件

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サンハイツ屋島の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンハイツ屋島の基本情報

サンハイツ屋島は、センコー産業によって1986年12月に竣工された総戸数43戸の6階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約63㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は463万～549万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンハイツヤシマ管理会社コミュニティーワン
住所香川県 高松市 屋島西町1953-1管理形態委託
郵便番号〒761-0113管理員日勤
築年月1986年12月管理費1㎡あたり104円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社センコー産業バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市屋島西町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高徳線の屋島駅で徒歩8分、アクセス良好です。琴電屋島駅から徒歩12分、潟元駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 百十四銀行 研修会館 (211 m)
    • 香川県信用組合 屋島支店 (322 m)
    • JA香川県古高松支店 (353 m)
    • 高松信用金庫屋島支店 (464 m)
    • 百十四銀行 古高松支店 (678 m)
    • 百十四銀行 屋島支店 (730 m)
    • 香川銀行 潟元支店 (857 m)
  • 公園2件
    • 相引川緑地 (519 m)
    • 新川記念広場 (928 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 高松町店 (367 m)
    • ファミリーマート 高松町店 (472 m)
    • ローソン 高松屋島西町店 (618 m)
    • ファミリーマート 高松北バイパス店 (722 m)
  • スーパー3件
    • マルナカ パワーシティ屋島店食品館 (276 m)
    • マルナカ 屋島店 (613 m)
    • マルヨシセンター かたもと店 (848 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 高松市立屋島中学校 (451 m)
    • 香川大学 男子寮 (462 m)
    • 高松市立古高松中学校 (605 m)
    • 高松市立古高松小学校 (712 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 高松市役所 健康福祉局 高松市保健所 高松市保健センター 古高松保健ス (371 m)
    • 高松市役所 健康福祉部 高松市保健センター 古高松保健ステーション (373 m)
    • 高松市役所市民政策局 古高松コミュニティセンター (403 m)
    • 古高松出張所 (427 m)
    • 高松市役所 創造都市推進局 文化・観光・スポーツ部 スポーツ振興課 屋 (431 m)
    • 高松北警察署 高松町交番 (650 m)
    • 高松市役所市民政策局 屋島コミュニティセンター (757 m)
    • 屋島出張所 (767 m)
    • 大橋前公民館 (848 m)
  • 病院/医療10件
    • 百石病院 (187 m)
    • グランクール屋島 (251 m)
    • 吉本歯科医院 (299 m)
    • かねたけ耳鼻咽喉科医院 (314 m)
    • 林歯科医院 (320 m)
    • 医療法人社団 林歯科医院 (339 m)
    • 大内胃腸科眼科医院 (406 m)
    • 三宅接骨院 (459 m)
    • 屋島伊藤クリニック (504 m)
    • デイサービスすいれん (534 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • のぞみ幼稚園 (617 m)
    • 高松市立屋島保育所 (690 m)
    • 高松市立古高松保育所 (802 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンハイツ屋島の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンハイツ屋島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格463万～549万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較高松市の平均より52.3% 低い↓
香川県の平均より51.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
460万 〜 480万円
坪単価によるランキング
香川県
462棟中 407位
高松市
368棟中 327位
屋島西町
27棟中 22位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンハイツ屋島の相場

    ㎡単価
    8.5万円
    坪単価
    28.3万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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サンハイツ屋島の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
420万〜440万円対前年同月比↑460万〜480万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンハイツ屋島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜1,050万円です。専有面積は約54㎡〜約63㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年12月460万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約8万円 (約28万円)南-
2020年11月460万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約8万円 (約28万円)南-
2020年10月430万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約7万円 (約26万円)南-
2020年9月430万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約7万円 (約26万円)南-
2020年8月480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約8万円 (約29万円)南-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.1万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンハイツ屋島の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡37件708.6万円（12.6万円）
61〜70㎡3件443.3万円（7.1万円）

サンハイツ屋島の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は708.6万円（㎡単価12.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

サンハイツ屋島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階698.6万円12.3万円
4階600万円11万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等727.7万円13万円
3LDK/3SLDK等554.4万円9.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西470万円8.6万円
東688.1万円12万円

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サンハイツ屋島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円
物件の参考家賃3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り：10.4％ 〜 12.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.2万〜4.4万円
  • 3K〜3LDK平均 4.2万〜4.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月4.5万円2LDK57.0㎡--6〜10南
2023年4月4.5万円2LDK57.0㎡--6〜10南
2023年3月4.5万円2LDK57.0㎡--6〜10南
2021年2月4.9万円2LDK57.0㎡9.8万円4.9万円6〜10東
2021年1月4.9万円2LDK57.0㎡9.8万円4.9万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ屋島の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階4.2万〜4.4万円
57.0㎡ / 東		4.2万〜4.4万円
57.0㎡ / 東
4階4万〜4.2万円
54.45㎡ / 東
5階
6階4.5万〜4.7万円
57.0㎡ / 南		4.2万〜4.5万円
57.0㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サンハイツ屋島へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンハイツ屋島周辺の中古マンション

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サーパス屋島百石

高松琴平電気鉄道志度線「琴電屋島駅」徒歩8分
高松市屋島西町

880万〜1,680万円

70㎡〜83㎡
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サーパス屋島2

高松琴平電気鉄道志度線「潟元駅」徒歩9分
高松市屋島西町

790万〜1,780万円

67㎡〜77㎡
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サーパス高松町

ＪＲ高徳線「屋島駅」徒歩9分
高松市高松町

1,100万〜1,680万円

69㎡〜90㎡
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ファミール屋島

高松琴平電気鉄道志度線「潟元駅」徒歩7分
高松市屋島西町

170万〜650万円

52㎡〜93㎡
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サーパス屋島参道

高松琴平電気鉄道志度線「琴電屋島駅」徒歩5分
高松市屋島中町

1,380万〜1,580万円

77㎡
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アルファステイツ屋島

高松琴平電気鉄道志度線「琴電屋島駅」徒歩5分
高松市屋島中町

450万〜1,580万円

68㎡〜88㎡

サンハイツ屋島周辺の相場が近い中古マンション

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グランデ高松

高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩4分
高松市井口町

180万〜500万円

26㎡〜53㎡
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ヴァリューマリオン円座

高松琴平電気鉄道琴平線「円座駅」徒歩17分
高松市円座町

499万〜798万円

63㎡〜71㎡
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朝日プラザアーバンコア高松2

高松琴平電気鉄道琴平線「瓦町駅」徒歩3分
高松市観光通1丁目

190万〜750万円

21㎡〜70㎡
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アルファ西宝町

ＪＲ高徳線「昭和町駅」徒歩6分
高松市西宝町1丁目

100万〜290万円

15㎡〜42㎡
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ラパルフェドコリエ

高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩7分
高松市北浜町

190万〜270万円

21㎡
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ダイアパレス木太第2

高松琴平電気鉄道志度線「春日川駅」徒歩10分
高松市木太町

750万〜1,450万円

70㎡〜85㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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