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朝日プラザアーバンコア高松2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

240万 〜 260万円
5階、1R、約25㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格240万円 〜 260万円5階, 1R, 約25㎡の例
売買履歴842024年03月04日更新
家賃相場2.7万 〜 5万円
表面利回り15.8% 〜 19.35階, 1R, 約25㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.24

474人このエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市観光通1丁目5-6
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「瓦町駅」徒歩3分
築年月
1991年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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朝日プラザアーバンコア高松2の基本情報

朝日プラザアーバンコア高松2は、朝日住建によって1991年02月に竣工された総戸数39戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約70㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は207万~690万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザアーバンコアタカマツニ管理会社コミュニティワン
住所香川県 高松市 観光通1丁目5-6管理形態委託
郵便番号〒760-0055管理員日勤
築年月1991年2月管理費1㎡あたり287円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建10階建間取り1R、1K、2DK、2LDK
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「瓦町駅」徒歩3分
  • JR高徳線「栗林駅」徒歩8分
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「花園駅」徒歩10分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市観光通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の瓦町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、高松琴平電気鉄道長尾線、高松琴平電気鉄道琴平線も利用可能でアクセスは抜群です。栗林駅から徒歩8分、花園駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 徳島銀行高松支店 (216 m)
    • 百十四銀行瓦町支店 (252 m)
    • レイクALSA 高松自動契約コーナー (269 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 カードプラザ高松内出張所(ATM) (276 m)
    • 百十四銀行 田町支店 (337 m)
    • 朝銀西信用組合香川支店 (364 m)
    • 香川銀行南新町出張所 (466 m)
    • 香川銀行 紛失・変更受付センター (489 m)
    • 香川銀行 宮脇町出張所 (528 m)
    • 香川県信用組合 本店 (530 m)
  • 公園1件
    • 中央公園 (757 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高松瓦町駅東口店 (278 m)
    • ローソン 高松瓦町店 (296 m)
    • ローソン 高松塩上町店 (317 m)
    • セブンイレブン 高松観光通2丁目店 (325 m)
    • セブンイレブン 高松瓦町2丁目店 (411 m)
    • ファミリーマート 高松桜町店 (490 m)
    • セブンイレブン 高松JR栗林駅前店 (529 m)
    • ローソン 高松塩上町二丁目店 (546 m)
    • ファミリーマート 高松亀井町店 (572 m)
    • ローソン 高松藤塚町店 (590 m)
  • スーパー7件
    • マルナカ 田町店 (388 m)
    • マルヨシセンター 太陽会事務局 (508 m)
    • 四季食彩館ムーミー 花園店 (598 m)
    • まちマルシェ・きむら (640 m)
    • 天神前センター本店 (764 m)
    • フジ楠上店 (879 m)
    • マルナカ 通町店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • シャルムドレスメーカー専門学校 (171 m)
    • 発達サポートセンタープレスタかがわ (173 m)
    • 鹿島朝日高等学校高松校 (251 m)
    • グランメール・キッズランド・キッズルーム 瓦町FLAG店 (257 m)
    • 高松市立花園小学校 (538 m)
    • 村上学園高等学校高松 (571 m)
    • 専門学校穴吹動物看護カレッジ 穴吹カレッジグループ高松 瓦町校舎 (580 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹動物看護カレッジ (581 m)
    • キッス調理技術専門学校 (606 m)
    • 香川県立高松商業高校 (654 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高松北警察署 瓦町駅前交番 (198 m)
    • 高松市行政サービス施設 IKODE瓦町 (257 m)
    • 高松市役所 市民政策局 男女共同参画・協働推進課 市民活動センター (261 m)
    • 高松公共職業安定所・ハローワーク高松 しごとプラザ高松 (266 m)
    • 香川障害者職業センター (276 m)
    • 高松少年鑑別所 (291 m)
    • 高松市役所市民政策部 花園コミュニティセンター (396 m)
    • 高松市役所市民政策局 花園コミュニティセンター (396 m)
    • 高松北警察署 田町警備派出所 (428 m)
    • 高松東年金事務所 (517 m)
  • 病院/医療10件
    • 菅原眼科医院 (7 m)
    • さんごの海整形外科 (76 m)
    • 橋本接骨院 (114 m)
    • フジツカ三好歯科医院 (135 m)
    • JUN歯科クリニック (139 m)
    • JUN歯科クリニック JUNインプラントセンター (140 m)
    • 訪問看護ステーションデューン高松 (147 m)
    • 高橋歯科医院 (172 m)
    • さんごのおうち機能訓練型デイサービス (173 m)
    • いしばし内科医院 (177 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カナリヤ保育園 (360 m)
    • 敬愛保育園 (424 m)
    • 24時間保育クラブキッズ (436 m)
    • 光華幼稚園 (442 m)
    • 高松くりの木保育園 (498 m)
    • こぶし花園保育園 (529 m)
    • グランメール (623 m)
    • 高松市立桜町保育所 (631 m)
    • 百十四ももっこらんど (639 m)
    • 桜町聖母幼稚園 (691 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザアーバンコア高松2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザアーバンコア高松2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格207万~690万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高松市の平均より45.4% 低い↓
香川県の平均より43.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約25㎡のお部屋の場合
240万 〜 260万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 364位
高松市
368棟中 290位
観光通
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 朝日プラザアーバンコア高松2の相場

    ㎡単価
    9.8万円
    坪単価
    32.5万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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朝日プラザアーバンコア高松2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
220万〜230万円対前年同月比240万〜260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザアーバンコア高松2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、240万〜750万円です。専有面積は約21㎡〜約70㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月490万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約23万円)西-
2024年2月490万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約23万円)西-
2024年1月580万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約8万円 (約29万円)西-
2024年1月680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約34万円)西-
2024年1月350万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約10万円 (約36万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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朝日プラザアーバンコア高松2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円
物件の参考家賃5階、1R、約25㎡のお部屋の場合 3.1万 〜 3.8万円 (表面利回り:15.8% 〜 19.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.3万〜3.4万円
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月4.0万円1K26.88㎡8.0万円-6〜10-
2024年1月4.0万円1K26.88㎡8.0万円-6〜10-
2023年12月4.0万円1K26.88㎡8.0万円-6〜10-
2023年11月4.0万円1K26.88㎡8.0万円-6〜10-
2023年8月2.8万円ワンルーム25.11㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザアーバンコア高松2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.1万〜3.3万円
25.11㎡ / 南東
8.8万〜9.3万円
70.13㎡ / 東
2階3.1万〜3.2万円
25.11㎡ / 西
8.1万〜8.5万円
65.09㎡ / 西
3階3.3万〜3.4万円
25.11㎡ / 南
4階3.3万〜3.4万円
25.5㎡ / 南東
5階3.2万〜3.4万円
25.11㎡ / 南東
6階3.4万〜3.5万円
26.88㎡ / 東
7.5万〜7.9万円
59.35㎡ / 西
7階2.6万〜2.7万円
20.37㎡ / 東
7.7万〜8.1万円
59.35㎡ / -
8階4.3万〜4.5万円
32.95㎡ / -
9階7.3万〜7.6万円
55.13㎡ / -
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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