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レアーレ瓦町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,250万 〜 2,360万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,250万円 〜 2,360万円6階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴152023年05月16日更新
家賃相場10.1万 〜 13.5万円
表面利回り5.3% 〜 6.56階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [香川県]★★★★☆4.34

468人このエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市観光通1丁目3-4
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「瓦町駅」徒歩3分
築年月
2009年8月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レアーレ瓦町の基本情報

レアーレ瓦町は、アイランドプランニングによって2009年08月に竣工された総戸数57戸の12階建マンションです。施工は谷口建設興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約100㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,856万~3,180万円、参考相場単価は29万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レアーレカワラマチ管理会社アイランドプランニング
住所香川県 高松市 観光通1丁目3-4管理形態-
郵便番号〒760-0055管理員-
築年月2009年8月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「瓦町駅」徒歩3分
  • JR高徳線「栗林駅」徒歩9分
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「花園駅」徒歩11分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社アイランドプランニングバイク置き場-
施工会社谷口建設興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市観光通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の瓦町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、高松琴平電気鉄道長尾線、高松琴平電気鉄道琴平線も利用可能でアクセスは抜群です。栗林駅から徒歩9分、花園駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 松山支店 カードプラザ高松内出張所(ATM) (223 m)
    • レイクALSA 高松自動契約コーナー (239 m)
    • 百十四銀行瓦町支店 (249 m)
    • 百十四銀行 田町支店 (263 m)
    • 徳島銀行高松支店 (290 m)
    • 香川銀行南新町出張所 (405 m)
    • 香川銀行 紛失・変更受付センター (418 m)
    • 朝銀西信用組合香川支店 (436 m)
    • 香川県信用組合 本店 (461 m)
    • 香川銀行 宮脇町出張所 (470 m)
  • 公園1件
    • 中央公園 (695 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高松瓦町店 (271 m)
    • セブンイレブン 高松瓦町駅東口店 (280 m)
    • ローソン 高松塩上町店 (355 m)
    • セブンイレブン 高松瓦町2丁目店 (399 m)
    • セブンイレブン 高松観光通2丁目店 (400 m)
    • ファミリーマート 高松桜町店 (459 m)
    • ファミリーマート 高松亀井町店 (508 m)
    • ローソン 高松藤塚町店 (533 m)
    • セブンイレブン 高松JR栗林駅前店 (552 m)
    • ファミリーマート 高松藤塚町店 (570 m)
  • スーパー7件
    • マルナカ 田町店 (315 m)
    • マルヨシセンター 太陽会事務局 (453 m)
    • まちマルシェ・きむら (602 m)
    • 四季食彩館ムーミー 花園店 (671 m)
    • 天神前センター本店 (690 m)
    • フジ楠上店 (924 m)
    • マルナカ 通町店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • シャルムドレスメーカー専門学校 (100 m)
    • 発達サポートセンタープレスタかがわ (109 m)
    • 鹿島朝日高等学校高松校 (247 m)
    • グランメール・キッズランド・キッズルーム 瓦町FLAG店 (254 m)
    • 村上学園高等学校高松 (507 m)
    • キッス調理技術専門学校 (533 m)
    • 専門学校穴吹動物看護カレッジ 穴吹カレッジグループ高松 瓦町校舎 (594 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹動物看護カレッジ (598 m)
    • 高松市立花園小学校 (604 m)
    • 高松市立栗林小学校 (664 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高松北警察署 瓦町駅前交番 (173 m)
    • 高松公共職業安定所・ハローワーク高松 しごとプラザ高松 (215 m)
    • 高松市行政サービス施設 IKODE瓦町 (254 m)
    • 高松市役所 市民政策局 男女共同参画・協働推進課 市民活動センター (265 m)
    • 高松少年鑑別所 (341 m)
    • 香川障害者職業センター (350 m)
    • 高松北警察署 田町警備派出所 (361 m)
    • 香川県庁 公社等その他 香川県環境保全公社 (461 m)
    • 高松市役所市民政策部 花園コミュニティセンター (470 m)
    • 高松市役所市民政策局 花園コミュニティセンター (471 m)
  • 病院/医療10件
    • さんごの海整形外科 (20 m)
    • JUN歯科クリニック (73 m)
    • JUN歯科クリニック JUNインプラントセンター (74 m)
    • 菅原眼科医院 (80 m)
    • さんごのおうち機能訓練型デイサービス (109 m)
    • 磯島クリニック (130 m)
    • いしばし内科医院 (133 m)
    • 田町たかはし歯科医院 (161 m)
    • 谷口歯科医院 (173 m)
    • 橋本接骨院 (174 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カナリヤ保育園 (347 m)
    • 24時間保育クラブキッズ (421 m)
    • 敬愛保育園 (423 m)
    • 光華幼稚園 (432 m)
    • 高松くりの木保育園 (554 m)
    • 百十四ももっこらんど (588 m)
    • こぶし花園保育園 (600 m)
    • 高松市立桜町保育所 (665 m)
    • グランメール (672 m)
    • 桜町聖母幼稚園 (696 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レアーレ瓦町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レアーレ瓦町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,856万~3,180万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 31万円
坪単価
98万円 〜 105万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較高松市の平均より66.0% 高い↑
香川県の平均より70.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,360万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 51位
高松市
368棟中 50位
観光通
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • レアーレ瓦町の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    98.9万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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レアーレ瓦町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,250万〜2,360万円対前年同月比2,250万〜2,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レアーレ瓦町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,470万〜3,280万円です。専有面積は約62㎡〜約100㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月2,980万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約29万円 (約98万円)
2023年5月3,090万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約30万円 (約102万円)
2023年4月3,090万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約30万円 (約102万円)
2023年3月3,180万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約31万円 (約105万円)
2023年3月3,280万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約32万円 (約108万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レアーレ瓦町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均 13.9万〜14.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月11.5万円3LDK81.08㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2023年11月11.5万円3LDK81.08㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2023年10月11.5万円3LDK81.08㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2023年9月11.5万円3LDK81.08㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2023年9月10.3万円2LDK57.37㎡-10.3万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レアーレ瓦町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜8.7万円
62.88㎡ / 東
2階10.9万〜11.4万円
78.04㎡ / -
3階8万〜8.4万円
57.37㎡ / -
10.6万〜11.2万円
78.04㎡ / 東
4階11.4万〜12万円
81.08㎡ / -
5階10.7万〜11.3万円
78.0㎡ / 東
6階8.7万〜9.1万円
62.88㎡ / 東
7階11.3万〜11.9万円
81.08㎡ / 東
14.6万〜15.3万円
100.52㎡ / 東
8階8.8万〜9.2万円
62.88㎡ / 東
13.2万〜13.9万円
94.27㎡ / 東
9階
10階11.5万〜12万円
81.08㎡ / 東
11階11.1万〜11.6万円
78.04㎡ / 東
12階9.2万〜9.7万円
62.88㎡ / -
10.3万〜10.8万円
72.25㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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