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ヴァリューマリオン円座

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

580万 〜 610万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格580万円 〜 610万円5階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴53件2024年04月05日更新
家賃相場4.5万 〜 7万円
表面利回り7.3％ 〜 8.9％5階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.15

559人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市円座町2328-9
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「円座駅」徒歩17分
築年月
1996年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴァリューマリオン円座の販売中の中古物件

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ヴァリューマリオン円座の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ヴァリューマリオン円座の基本情報

ヴァリューマリオン円座は、1996年07月に竣工された総戸数63戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約71㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は541万～609万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴァリューマリオンエンザ管理会社穴吹ハウジング
住所香川県 高松市 円座町2328-9管理形態委託
郵便番号〒761-8044管理員日勤
築年月1996年7月管理費1㎡あたり138円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建10階建間取り3DK、3LDK
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「円座駅」徒歩17分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「一宮駅」徒歩20分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「空港通り駅」徒歩28分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市円座町に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の円座駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。一宮駅から徒歩20分、空港通り駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高松一宮町店内出張所(ATM) (241 m)
    • 香川銀行 円座支店 (567 m)
    • 百十四銀行円座支店 (589 m)
  • 公園1件
    • 円座公園 (661 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 高松一宮町店 (242 m)
    • ファミリーマート 高松円座町店 (780 m)
    • デイリーヤマザキ 高松円座町店 (972 m)
  • スーパー2件
    • マルナカ 円座店 (360 m)
    • ハローズ 円座店 (613 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 高松市立一宮小学校 (683 m)
    • 高松市役所教育委員会教育局 一宮中学校 (744 m)
    • 高松市立香東中学校 (778 m)
    • 高松市立一宮中学校 (789 m)
    • 香川県立高松南高校 (810 m)
    • 高松市役所教育委員会教育局 香東中学校 (891 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 香川県庁 教育委員会出先 香東川公園 (313 m)
    • 高松南警察署 一宮交番 (508 m)
    • 高松市南消防署円座出張所 (605 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人保健施設サンフラワー (300 m)
    • 谷本内科居宅介護支援センター (300 m)
    • グループリビング らく楽 一宮 (304 m)
    • らく楽福祉会グループ グループリビングらく楽一宮 (325 m)
    • なかむら歯科医院 (377 m)
    • デイサービス学び舎いちのみや (483 m)
    • あい介護サービス居宅支援事業所 (483 m)
    • ケアフォーユウ介護ステーション (591 m)
    • 河北歯科医院 (813 m)
    • ハッピーライフ愛 訪問介護事業部ハッピーライフ愛 (820 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 高松市立一宮幼稚園 (648 m)
    • 円座百華保育園 (958 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴァリューマリオン円座の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴァリューマリオン円座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格541万～609万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較高松市の平均より52.3% 低い↓
香川県の平均より51.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
580万 〜 610万円
坪単価によるランキング
香川県
462棟中 406位
高松市
368棟中 326位
円座町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヴァリューマリオン円座の相場

    ㎡単価
    8.5万円
    坪単価
    28.3万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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ヴァリューマリオン円座の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
580万〜610万円対前年同月比↑580万〜610万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴァリューマリオン円座の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、499万〜798万円です。専有面積は約63㎡〜約71㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月749万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約34万円)南済
2024年3月699万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約32万円)南済
2024年2月699万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約32万円)南済
2024年1月699万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約32万円)南-
2024年1月499万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約6万円 (約22万円)南-

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.36％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.88％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヴァリューマリオン円座の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡25件708.6万円（10.8万円）
71〜80㎡26件640.9万円（9万円）

ヴァリューマリオン円座の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は640.9万円（㎡単価9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ヴァリューマリオン円座の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階646.7万円9.1万円
3階〜8階639.7万円9.2万円
9階〜10階701.9万円10.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等671.7万円9.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西646.6万円9.1万円
東691.9万円10.6万円

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ヴァリューマリオン円座の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価500 〜 600円坪単価1,700 〜 2,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3.5万 〜 4.3万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 4.1万〜4.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月4.5万円3LDK70.0㎡4.5万円-6〜10南
2019年2月4.5万円3LDK70.0㎡4.5万円-6〜10南
2018年4月5.0万円3LDK63.0㎡15.0万円5.0万円6〜10東
2018年3月5.0万円3LDK63.0㎡15.0万円5.0万円6〜10東
2018年2月5.0万円3LDK63.0㎡15.0万円5.0万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴァリューマリオン円座の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.1万〜4.4万円
71.36㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階4.5万〜4.7万円
71.36㎡ / 南
8階3.9万〜4.1万円
66.42㎡ / -
9階4.3万〜4.5万円
71.0㎡ / 南
10階3.8万〜4万円
66.42㎡ / 東

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ヴァリューマリオン円座へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ヴァリューマリオン円座周辺の中古マンション

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ぺルル円座

高松琴平電気鉄道琴平線「円座駅」徒歩15分
高松市円座町

550万〜850万円

68㎡〜76㎡
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サンハイツ成合

高松琴平電気鉄道琴平線「円座駅」徒歩20分
高松市成合町

500万〜730万円

62㎡〜78㎡
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ルブランジュ

高松琴平電気鉄道琴平線「太田駅」徒歩16分
高松市鹿角町

580万〜1,580万円

67㎡〜82㎡
NO IMAGE

ダイアパレス太田第2

高松琴平電気鉄道琴平線「太田駅」徒歩15分
高松市太田上町

650万〜1,280万円

52㎡〜68㎡
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ファインコートビックワン太田

高松琴平電気鉄道琴平線「仏生山駅」徒歩13分
高松市太田上町

900万〜980万円

63㎡
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アルファステイツ太田3

高松琴平電気鉄道琴平線「太田駅」徒歩16分
高松市太田上町

920万〜1,390万円

73㎡〜93㎡

ヴァリューマリオン円座周辺の相場が近い中古マンション

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グランデ高松

高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩4分
高松市井口町

180万〜500万円

26㎡〜53㎡
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アルファシティ屋島4番館

高松琴平電気鉄道志度線「潟元駅」徒歩32分
高松市屋島西町

580万〜1,580万円

61㎡〜96㎡
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朝日プラザアーバンコア高松2

高松琴平電気鉄道琴平線「瓦町駅」徒歩3分
高松市観光通1丁目

190万〜750万円

21㎡〜70㎡
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アルファ西宝町

ＪＲ高徳線「昭和町駅」徒歩6分
高松市西宝町1丁目

100万〜290万円

15㎡〜42㎡
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ラパルフェドコリエ

高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩7分
高松市北浜町

190万〜270万円

21㎡
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ダイアパレス木太第2

高松琴平電気鉄道志度線「春日川駅」徒歩10分
高松市木太町

750万〜1,450万円

70㎡〜85㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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