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ヴァリューマリオン円座

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

530万 〜 550万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡ 〜 8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格530万円 〜 550万円5階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴522024年03月04日更新
家賃相場4.5万 〜 7万円
表面利回り8.5% 〜 10.45階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.06

450人このエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市円座町2328-9
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「円座駅」徒歩17分
築年月
1996年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴァリューマリオン円座の基本情報

ヴァリューマリオン円座は、1996年07月に竣工された総戸数63戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約71㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は492万~638万円、参考相場単価は7万円/㎡~8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴァリューマリオンエンザ管理会社穴吹ハウジング
住所香川県 高松市 円座町2328-9管理形態委託
郵便番号〒761-8044管理員日勤
築年月1996年7月管理費1㎡あたり138円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建10階建間取り3DK、3LDK
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「円座駅」徒歩17分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「一宮駅」徒歩20分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「空港通り駅」徒歩28分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市円座町に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の円座駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。一宮駅から徒歩20分、空港通り駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高松一宮町店内出張所(ATM) (241 m)
    • 香川銀行 円座支店 (567 m)
    • 百十四銀行円座支店 (589 m)
  • 公園1件
    • 円座公園 (661 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 高松一宮町店 (242 m)
    • ファミリーマート 高松円座町店 (780 m)
    • デイリーヤマザキ 高松円座町店 (972 m)
  • スーパー2件
    • マルナカ 円座店 (360 m)
    • ハローズ 円座店 (613 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 高松市立一宮小学校 (683 m)
    • 高松市役所教育委員会教育局 一宮中学校 (744 m)
    • 高松市立香東中学校 (778 m)
    • 高松市立一宮中学校 (789 m)
    • 香川県立高松南高校 (810 m)
    • 高松市役所教育委員会教育局 香東中学校 (891 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 香川県庁 教育委員会出先 香東川公園 (313 m)
    • 高松南警察署 一宮交番 (508 m)
    • 高松市南消防署円座出張所 (605 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人保健施設サンフラワー (300 m)
    • 谷本内科居宅介護支援センター (300 m)
    • グループリビング らく楽 一宮 (304 m)
    • らく楽福祉会グループ グループリビングらく楽一宮 (325 m)
    • なかむら歯科医院 (377 m)
    • デイサービス学び舎いちのみや (483 m)
    • あい介護サービス居宅支援事業所 (483 m)
    • ケアフォーユウ介護ステーション (591 m)
    • 河北歯科医院 (813 m)
    • ハッピーライフ愛 訪問介護事業部ハッピーライフ愛 (820 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 高松市立一宮幼稚園 (648 m)
    • 円座百華保育園 (958 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴァリューマリオン円座の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴァリューマリオン円座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格492万~638万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円 〜 8万円
坪単価
25万円 〜 29万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較高松市の平均より56.7% 低い↓
香川県の平均より55.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
530万 〜 550万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 415位
高松市
368棟中 336位
円座町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヴァリューマリオン円座の相場

    ㎡単価
    7.8万円
    坪単価
    25.8万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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ヴァリューマリオン円座の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
510万〜540万円対前年同月比530万〜550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴァリューマリオン円座の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、499万〜798万円です。専有面積は約63㎡〜約71㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月699万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約32万円)
2024年2月699万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約32万円)
2024年1月699万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約32万円)-
2024年1月499万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約6万円 (約22万円)-
2023年12月499万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約6万円 (約22万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴァリューマリオン円座の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価500 〜 600円坪単価1,800 〜 2,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.6万円 (表面利回り:8.5% 〜 10.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 4.4万〜4.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月4.5万円3LDK70.0㎡4.5万円-6〜10
2019年2月4.5万円3LDK70.0㎡4.5万円-6〜10
2018年4月5.0万円3LDK63.0㎡15.0万円5.0万円6〜10
2018年3月5.0万円3LDK63.0㎡15.0万円5.0万円6〜10
2018年2月5.0万円3LDK63.0㎡15.0万円5.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴァリューマリオン円座の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.4万〜4.7万円
71.36㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階4.8万〜5万円
71.36㎡ / 南
8階4.2万〜4.4万円
66.42㎡ / -
9階4.6万〜4.8万円
71.0㎡ / 南
10階4.1万〜4.3万円
66.42㎡ / 東

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