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ファミール桜町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,610万 〜 1,690万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,610万円 〜 1,690万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴31件2020年10月20日更新
家賃相場9.5万 〜 18万円
表面利回り7.0％ 〜 8.6％3階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [香川県]★★★★☆4.09

531人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市桜町1丁目3-26
交通
  • ＪＲ高徳線「栗林駅」徒歩3分
築年月
1997年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール桜町の販売中の中古物件

ファミール桜町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ファミール桜町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ファミール桜町の基本情報

ファミール桜町は、1997年03月に竣工された総戸数25戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約71㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,548万～1,666万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールサクラマチ管理会社-
住所香川県 高松市 桜町1丁目3-26管理形態委託
郵便番号〒760-0074管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり180円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建6階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市桜町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高徳線の栗林駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。栗林公園駅から徒歩6分、花園駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 百十四銀行 田町支店 桜町出張所 (176 m)
    • ファミリーマート高松今里町 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • 香川銀行今里支店 (492 m)
    • JA香川県桜町支店 (560 m)
    • 徳島銀行高松支店 (591 m)
    • 高松信用金庫栗林支店 (626 m)
    • 朝銀西信用組合香川支店 (729 m)
    • ファミリーマート高松上福岡町 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • 高松信用金庫花園支店 (779 m)
    • 百十四銀行 田町支店 (843 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高松JR栗林駅前店 (153 m)
    • ファミリーマート 高松桜町店 (509 m)
    • ファミリーマート 高松藤塚町店 (596 m)
    • セブンイレブン 高松観光通2丁目店 (604 m)
    • セブンイレブン 高松今里店 (688 m)
    • ミニストップ 花の宮2丁目店 (743 m)
    • ローソン 高松藤塚町店 (756 m)
    • ローソン 高松花ノ宮町店 (763 m)
    • ローソン 高松塩上町店 (912 m)
    • セブンイレブン 高松瓦町駅東口店 (932 m)
  • スーパー5件
    • フジ楠上店 (289 m)
    • 四季食彩館ムーミー 花園店 (573 m)
    • マルナカ 田町店 (832 m)
    • マルナカ 伏石店 (881 m)
    • ハローズ 栗林公園店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高松市立高松第一高校 (338 m)
    • 高松市立栗林小学校 (349 m)
    • 高松市立花園小学校 (434 m)
    • 高松市立桜町中学校 (536 m)
    • WJC協会 整体・カイロプラクティック・リラクゼーションスクール (571 m)
    • 発達サポートセンタープレスタかがわ (676 m)
    • シャルムドレスメーカー専門学校 (768 m)
    • 鹿島朝日高等学校高松校 (909 m)
    • グランメール・キッズランド・キッズルーム 瓦町FLAG店 (915 m)
    • 香川県立高松商業高校 (991 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高松市保健所 (128 m)
    • 高松市役所 健康福祉部 高松市保健センター (197 m)
    • 高松市保健所 地域包括支援センター (197 m)
    • 高松市役所 都市整備部 まちなか再生課 栗林公園駅前駐輪場 (359 m)
    • 高松少年鑑別所 (389 m)
    • 高松市役所市民政策局 栗林コミュニティセンター (568 m)
    • 香川障害者職業センター (611 m)
    • 高松市役所市民政策部 花園コミュニティセンター (642 m)
    • 高松市役所市民政策局 花園コミュニティセンター (645 m)
    • 高松北警察署 花園町交番 (730 m)
  • 病院/医療10件
    • 塩見内科医院 (92 m)
    • 第一看護師家政婦紹介所 (133 m)
    • 愛コンシェルココロン (133 m)
    • JR四国レコードブック 栗林駅前 (159 m)
    • おおくま歯科医院 (197 m)
    • ウエルネス香川 (206 m)
    • こじまクリニック (281 m)
    • みやもとレディースクリニック (281 m)
    • りつりん皮フ科クリニック (281 m)
    • なかつか歯科医院 (287 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高松市立桜町保育所 (50 m)
    • グランメール (201 m)
    • 桜町聖母幼稚園 (237 m)
    • 高松くりの木保育園 (296 m)
    • 栗林幼稚園 (311 m)
    • 敬愛保育園 (340 m)
    • 24時間保育クラブキッズ (413 m)
    • こぶし今里保育園 (495 m)
    • こぶし花園保育園 (504 m)
    • 幼保連携型認定こども園花ノ宮こども園 (742 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミール桜町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール桜町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,548万～1,666万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較高松市の平均より28.5% 高い↑
香川県の平均より31.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,690万円
坪単価によるランキング
香川県
462棟中 126位
高松市
368棟中 105位
桜町
15棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファミール桜町の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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ファミール桜町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,460万〜1,540万円対前年同月比↓1,610万〜1,690万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミール桜町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜1,850万円です。専有面積は約67㎡〜約71㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月1,650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南-
2020年9月1,650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南-
2020年4月1,650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)--
2020年3月1,650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南-
2020年2月1,550万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)南-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファミール桜町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡5件1,800万円（26.5万円）
71〜80㎡26件1,698.8万円（23.7万円）

ファミール桜町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,698.8万円（㎡単価23.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ファミール桜町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,715.2万円24.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,715.2万円24.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,719.6万円24.3万円

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ファミール桜町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.3万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均 14.5万〜15.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月10.5万円3LDK71.64㎡31.5万円10.5万円1〜5-
2024年8月10.5万円3LDK71.64㎡31.5万円10.5万円1〜5-
2024年7月10.5万円3LDK71.64㎡31.5万円10.5万円1〜5-
2020年2月9.5万円3LDK67.82㎡19.0万円9.5万円1〜5南
2017年6月13.0万円4LDK94.19㎡39.0万円13.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール桜町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜10.7万円
71.31㎡ / 南
2階10.5万〜11.1万円
71.64㎡ / 南		13.9万〜14.6万円
94.19㎡ / 南
3階10.3万〜10.8万円
71.64㎡ / -
4階
5階
6階15万〜15.8万円
99.9㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ファミール桜町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ファミール桜町周辺の中古マンション

NO IMAGE

アルファガーデン桜町2

ＪＲ高徳線「栗林駅」徒歩2分
高松市桜町1丁目

1,680万〜2,890万円

75㎡〜83㎡
NO IMAGE

ダイアパレス桜町2番館

ＪＲ高徳線「栗林駅」徒歩2分
高松市桜町1丁目

1,300万〜1,790万円

70㎡〜73㎡
NO IMAGE

アルファステイツ桜町2

ＪＲ高徳線「栗林駅」徒歩1分
高松市桜町1丁目

1,980万〜3,180万円

65㎡〜80㎡
NO IMAGE

ロイヤルガーデン栗林駅前

ＪＲ高徳線「栗林駅」徒歩2分
高松市桜町1丁目

2,480万〜3,730万円

76㎡〜107㎡
NO IMAGE

サーパス桜町第2

ＪＲ高徳線「栗林駅」徒歩2分
高松市桜町1丁目

1,600万〜2,980万円

73㎡〜100㎡
NO IMAGE

アルファステイツ栗林

ＪＲ高徳線「栗林駅」徒歩5分
高松市楠上町1丁目

1,800万〜2,200万円

76㎡〜85㎡

ファミール桜町周辺の相場が近い中古マンション

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アルファガーデン錦町2

ＪＲ予讃線（高松-松山）「高松駅」徒歩9分
高松市錦町2丁目

1,550万〜2,500万円

73㎡〜78㎡
NO IMAGE

サーパスシティ栗林

高松琴平電気鉄道琴平線「栗林公園駅」徒歩6分
高松市栗林町2丁目

1,300万〜3,680万円

64㎡〜100㎡
NO IMAGE

アルファステイツ松縄レインボー通り2

高松琴平電気鉄道琴平線「三条駅」徒歩18分
高松市松縄町

1,800万〜1,870万円

67㎡〜73㎡
NO IMAGE

アルファステイツ松縄レインボー通り

高松琴平電気鉄道長尾線「林道駅」徒歩12分
高松市松縄町

1,650万〜3,080万円

72㎡〜105㎡
NO IMAGE

アルファステイツ西町(高松市)

ＪＲ高徳線「昭和町駅」徒歩9分
高松市西町

1,420万〜2,260万円

62㎡〜83㎡
NO IMAGE

アルファステイツ三条2

高松琴平電気鉄道琴平線「三条駅」徒歩16分
高松市太田下町

1,850万〜2,000万円

71㎡〜76㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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