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ダイアパレス四日市2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,220万 〜 1,280万円
6階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,220万円 〜 1,280万円6階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴106件2024年01月17日更新
家賃相場7万 〜 12万円
表面利回り8.6％ 〜 10.6％6階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.76

550人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市沖の島町3-17
交通
  • ＪＲ関西本線「四日市駅」徒歩6分
築年月
1991年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス四日市2の販売中の中古物件

ダイアパレス四日市2をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ダイアパレス四日市2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレス四日市2の基本情報

ダイアパレス四日市2は、ダイア建設によって1991年01月に竣工された総戸数33戸の12階建マンションです。施工は大和建設、小田急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約76㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,189万～1,992万円、参考相場単価は19万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスヨッカイチニ管理会社コミュニティワン
住所三重県 四日市市 沖の島町3-17管理形態委託
郵便番号〒510-0083管理員巡回
築年月1991年1月管理費1㎡あたり189円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設、小田急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市沖の島町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線の四日市駅で徒歩6分、アクセス良好です。近鉄四日市駅から徒歩13分、あすなろう四日市駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 四日市銀行協会 (28 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行四日市店 (82 m)
    • 三重銀行 新道支店 (95 m)
    • 百五銀行 四日市支店 (149 m)
    • 北伊勢上野信用金庫中部支店 (193 m)
    • 三菱UFJ銀行四日市中央支店 (251 m)
    • 三菱UFJ銀行四日市支店 (253 m)
    • 第三銀行 中央通支店 (298 m)
    • 三重銀行 四日市市役所内支店 (352 m)
    • 三井住友信託銀行 四日市支店 (460 m)
  • 公園5件
    • 諏訪公園 (615 m)
    • 北条公園 (666 m)
    • 三滝緑地 (760 m)
    • 納屋防災緑地 (776 m)
    • 三滝公園 (966 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 四日市中部店 (369 m)
    • セブンイレブン 四日市北浜町店 (411 m)
    • セブンイレブン 四日市諏訪町店 (468 m)
    • ファミリーマート JR四日市駅前店 (562 m)
    • ミニストップ 四日市浜田町店 (670 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅北店 (771 m)
    • ファミリーマート 四日市西新地店 (799 m)
    • ローソン 四日市十七軒町店 (846 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅前ふれあいモール店 (865 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅3番ホーム店 (876 m)
  • スーパー6件
    • 一号舘 四日市店 (230 m)
    • SUPERSANSHI(スーパーサンシ) 一番街店 (580 m)
    • バロー北浜田店 (742 m)
    • プロマーケット四日市店 (773 m)
    • スーパーマーケット成城石井 近鉄四日市店 (832 m)
    • 成城石井近鉄四日市店 (833 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 四日市市立中央小学校 (115 m)
    • 中部西第2学童保育所 (387 m)
    • 四日市市立中部西小学校 (550 m)
    • 日本航空高等学校普通科通信制四日市校 (627 m)
    • 中央学童保育所 (644 m)
    • 四日市市立浜田小学校 (727 m)
    • 中部水耕栽培福祉専門学校 (757 m)
    • 浜田学童保育所 (817 m)
    • 四日市医師会看護専門学校 (846 m)
    • 大橋学園本部 (861 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四日市市市民交流会館 (129 m)
    • 四日市公共職業安定所 マザーズコーナー四日市 (132 m)
    • 四日市市役所 その他 歯科医療センター (145 m)
    • ハローワーク四日市 (314 m)
    • 四日市公共職業安定所 (315 m)
    • 四日市市役所 (347 m)
    • 四日市南警察署 本町警備派出所 (349 m)
    • 四日市北警察署 三重交番 (355 m)
    • 四日市南警察署 河原田駐在所 (355 m)
    • 四日市市保健所 (414 m)
  • 病院/医療10件
    • 棟方内科 (28 m)
    • NAOカイロプラクティック (59 m)
    • 菅谷歯科医院 (149 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター四日市 (153 m)
    • 塚本医院 (192 m)
    • 椙山内科小児科医院 (198 m)
    • セントラル歯科クリニック (199 m)
    • 岡本歯科 (211 m)
    • 皮膚科泌尿器科原医院 (317 m)
    • 横田歯科医院 (345 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 四日市市立中央保育園 (113 m)
    • 浜田保育園 (702 m)
    • 社会福祉法人まちなかフジ保育園 (822 m)
    • 海の星カトリック幼稚園 (838 m)
    • たいすいキッズステーション (860 m)
    • 四日市市立四日市幼稚園 (908 m)
    • キッズ・ティアラ小規模保育所 (998 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス四日市2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス四日市2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,189万～1,992万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 26万円
坪単価
64万円 〜 86万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較四日市市の平均より8.5% 低い↓
三重県の平均より2.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,280万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 180位
四日市市
127棟中 62位
沖の島町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス四日市2の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.4万円

  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.4万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66万円

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ダイアパレス四日市2の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,220万〜1,280万円対前年同月比↓1,220万〜1,280万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス四日市2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,090万円です。専有面積は約61㎡〜約76㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)南-
2023年12月1,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)南-
2022年4月1,990万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南済
2022年3月2,090万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)南済
2021年12月1,690万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)南-

会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.8万円となっております。以前の期間と比較して＋41.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.04％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス四日市2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡59件1,516.4万円（24.6万円）
71〜80㎡51件1,422.9万円（19万円）

ダイアパレス四日市2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,516.4万円（㎡単価24.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ダイアパレス四日市2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階910万円14.7万円
4階〜6階1,464.9万円23.4万円
7階〜8階1,329.3万円18万円
9階〜10階1,340万円17.5万円
11階〜12階1,624.9万円23.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等980万円15.9万円
2LDK/2SLDK等1,603.5万円26万円
3LDK/3SLDK等1,287.1万円18.1万円
4LDK/4SLDK等1,514.8万円20.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,460.5万円21.2万円
東1,615万円22.1万円
北/北東/北西1,480万円20.2万円

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ダイアパレス四日市2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り：8.6％ 〜 10.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均 12.4万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月7.0万円3LDK70.0㎡--6〜10-
2024年10月7.0万円3LDK70.0㎡--6〜10-
2017年6月8.0万円3LDK61.75㎡16.0万円-1〜5南
2017年6月12.0万円2LDK61.75㎡24.0万円-1〜5南
2017年5月12.0万円2LDK61.75㎡24.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス四日市2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.9万〜10.4万円
61.75㎡ / 南		9.6万〜10.1万円
61.75㎡ / -
4階9.7万〜10.2万円
61.75㎡ / -		9.9万〜10.4万円
61.75㎡ / 南
5階10万〜10.5万円
61.75㎡ / 南		9.7万〜10.2万円
61.75㎡ / -
6階12.5万〜13.1万円
76.64㎡ / 南
7階12.3万〜12.9万円
75.45㎡ / 南
8階12.4万〜13万円
75.45㎡ / 南		12.4万〜13万円
75.45㎡ / 南
9階12.6万〜13.3万円
76.64㎡ / 南
10階11.3万〜11.9万円
70.0㎡ / -
11階
12階10.1万〜10.6万円
61.75㎡ / -		10.1万〜10.6万円
61.75㎡ / -		12.2万〜12.9万円
73.14㎡ / 南

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ダイアパレス四日市2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ダイアパレス四日市2周辺の中古マンション

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グランドメゾン四日市中央

ＪＲ関西本線「四日市駅」徒歩6分
四日市市沖の島町

1,030万〜2,399万円

49㎡〜84㎡
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グランドメゾン諏訪新道

ＪＲ関西本線「四日市駅」徒歩7分
四日市市沖の島町

1,340万〜2,780万円

65㎡〜85㎡
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ラヴァンス四日市

ＪＲ関西本線「四日市駅」徒歩9分
四日市市諏訪町

1,600万〜2,880万円

52㎡〜82㎡
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ライオンズマンション元新町

ＪＲ関西本線「四日市駅」徒歩11分
四日市市元新町

1,100万〜1,880万円

63㎡〜80㎡
NO IMAGE

グランコート四日市駅前

ＪＲ関西本線「四日市駅」徒歩4分
四日市市栄町

2,730万〜3,280万円

79㎡〜89㎡
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ステイツ四日市

近鉄湯の山線「近鉄四日市駅」徒歩10分
四日市市諏訪町

1,080万〜2,790万円

59㎡〜159㎡

ダイアパレス四日市2周辺の相場が近い中古マンション

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四日市レックスマンション

近鉄名古屋線「新正駅」徒歩9分
四日市市十七軒町

1,680万〜2,290万円

78㎡〜114㎡
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サンマンションアトレ山崎ヒルズ

四日市あすなろう鉄道内部線「泊駅」徒歩8分
四日市市大字泊村

1,720万〜2,290万円

78㎡〜111㎡
NO IMAGE

ファミール四日市

近鉄湯の山線「近鉄四日市駅」徒歩12分
四日市市中部

1,400万〜2,499万円

71㎡〜88㎡
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サンマンションアトレ末永橋

近鉄名古屋線「川原町駅」徒歩12分
四日市市野田1丁目

1,380万〜1,980万円

76㎡〜86㎡
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レインボー平田

近鉄鈴鹿線「平田町駅」徒歩9分
鈴鹿市岡田2丁目

1,050万〜1,980万円

25㎡〜87㎡
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サンマンションアトレ旭が丘2番館

伊勢鉄道「玉垣駅」徒歩17分
鈴鹿市東旭が丘2丁目

1,580万〜2,380万円

75㎡〜98㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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