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サンマンション泊山公園(1番館・2番館)

★★★☆☆3.67 / 三重県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万 〜 1,240万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
三重県四日市市前田町30
交通
  • 四日市あすなろう鉄道内部線「追分駅」徒歩5分
  • 四日市あすなろう鉄道内部線「小古曽駅」徒歩10分
  • 四日市あすなろう鉄道内部線「泊駅」徒歩13分
築年月
1999年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンマンション泊山公園(1番館・2番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較四日市市の平均より15.0% 低い↓
三重県の平均より10.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
三重県
348棟中 189位
四日市市
119棟中 65位
前田町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンマンション泊山公園(1番館・2番館)の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54万円
  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円
  • 三重県の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円

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サンマンション泊山公園(1番館・2番館)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,120万〜1,240万円対前年同月比1,120万〜1,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンマンション泊山公園(1番館・2番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2018年3月1,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-
2018年3月1,320万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約57万円)南東-
2018年3月1,100万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)-
2018年3月1,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンマンション泊山公園(1番館・2番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円3LDK75.0㎡-9.5万円6〜10
2017年5月9.5万円3LDK75.0㎡-9.5万円6〜10
2017年4月10.0万円3LDK75.0㎡-10.0万円6〜10
2017年3月10.0万円3LDK75.0㎡-10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンマンション泊山公園(1番館・2番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.1万〜9万円
71.38㎡ / 南
10万〜11万円
87.67㎡ / 南
3階
4階7.8万〜8.6万円
71.31㎡ / 東
10.1万〜11.1万円
87.62㎡ / 南
5階8.7万〜9.6万円
75.6㎡ / 南
6階8.7万〜9.7万円
75.42㎡ / 南
7階7.9万〜8.8万円
70.0㎡ / -
8階7.7万〜8.5万円
67.29㎡ / 南東
9階8万〜8.8万円
71.34㎡ / 東
8.7万〜9.7万円
75.8㎡ / 南西
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.67(三重県)

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サンマンション泊山公園(1番館・2番館)の基本情報

三重県四日市市前田町に位置するマンションで、総戸数139戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は四日市あすなろう鉄道内部線の追分駅で徒歩5分、四日市あすなろう鉄道内部線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンマンショントマリヤマコウエン管理会社三交コミュニティ
住所三重県 四日市市 前田町30管理形態委託
郵便番号〒510-0893管理員日勤
築年月1999年1月管理費1㎡あたり110円
総戸数139戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 四日市あすなろう鉄道内部線「追分駅」徒歩5分
  • 四日市あすなろう鉄道内部線「小古曽駅」徒歩10分
  • 四日市あすなろう鉄道内部線「泊駅」徒歩13分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三交不動産バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 百五銀行 追分支店 (308 m)
    • 四日市追分郵便局 (492 m)
    • 三重銀行追分支店 (536 m)
    • ファミリーマート四日市泊村 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • ファミリーマート四日市追分1丁目 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店イオンタウン四日市泊内出張所 (841 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンタウン四日市泊内出張所(ATM) (850 m)
    • ファミリーマート四日市泊山崎 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
    • サークルK四日市おごそ東1号機 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
    • サークルK四日市おごそ東2号機 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
  • 公園2件
    • 泊山公園 (372 m)
    • 泊山墓地 (620 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 四日市泊村店 (551 m)
    • ファミリーマート 四日市追分1丁目店 (680 m)
    • ローソンサテライト 三重県立総合医療センター店 (846 m)
    • セブンイレブン 四日市日永西5丁目店 (868 m)
    • ファミリーマート 四日市泊山崎店 (872 m)
  • スーパー4件
    • イオンタウン 四日市泊 (855 m)
    • マックスバリュ 四日市店 (924 m)
    • マックスバリュ中部株式会社 マックスバリュ四日市店 (927 m)
    • イオンタウン四日市泊 スポーツオーソリティ (927 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 南中学校 (261 m)
    • 四日市市立南中学校 (281 m)
    • 私立海星高校 (729 m)
    • 四日市市立泊山小学校 (995 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 四日市南警察署 小古曽駐在所 (648 m)
  • 病院/医療10件
    • 本郷歯科医院 (269 m)
    • ボディリラックス四日市 (280 m)
    • 重盛外科内科 (314 m)
    • 吉田整骨院 (333 m)
    • 杉山耳鼻咽喉科 (512 m)
    • 橋本歯科 (624 m)
    • 中村内科循環器科クリニック (658 m)
    • 寿楽陽光苑 (675 m)
    • 憩いの里 (805 m)
    • 貝沼内科 (808 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • にじのはな保育園 (273 m)
    • 四日市市立泊山幼稚園 (563 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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