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サニータウン堀木(5棟･6棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,000万 〜 1,050万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,000万円 〜 1,050万円3階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴25件2022年10月31日更新
家賃相場7万 〜 11万円
表面利回り6.2％ 〜 7.5％3階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.34

106人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市堀木1丁目2
交通
  • 近鉄湯の山線「近鉄四日市駅」徒歩9分
築年月
1983年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サニータウン堀木(5棟･6棟)の基本情報

サニータウン堀木(5棟･6棟)は、1983年05月に竣工された総戸数45戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約98㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は986万～1,343万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サニータウンホリキ管理会社自主管理
住所三重県 四日市市 堀木1丁目2管理形態委託
郵便番号〒510-0076管理員巡回
築年月1983年5月管理費1㎡あたり28円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市堀木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄湯の山線の近鉄四日市駅で徒歩9分、近鉄内部線、近鉄湯の山線も利用可能でアクセス良好です。あすなろう四日市駅から徒歩11分、川原町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ四日市浜田町 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
    • ココストア四日市駅前 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
    • ファミリーマート四日市諏訪町 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • 愛知銀行四日市支店 (332 m)
    • 北伊勢上野信用金庫本店営業部 (355 m)
    • ファミリーマート近鉄四日市駅改札内 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • セブン銀行 ララスクエア 四日市 共同出張所 (357 m)
    • 百五銀行四日市西支店 (380 m)
    • 東海労働金庫 四日市支店 (464 m)
    • イオ信用組合四日市支店 (464 m)
  • 公園3件
    • 四日市市民公園 (426 m)
    • 諏訪公園 (718 m)
    • 鵜の森公園 (750 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 四日市堀木一丁目店 (75 m)
    • ローソン 四日市堀木店 (133 m)
    • ローソン 四日市芝田店 (316 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅西店 (435 m)
    • セブンイレブン 四日市久保田2丁目店 (454 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅前ふれあいモール店 (525 m)
    • ファミリーマート 四日市西新地店 (544 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅前店 (544 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅3番ホーム店 (580 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅北店 (612 m)
  • スーパー7件
    • ラッキーマート 堀木店 (261 m)
    • アピタ 四日市店 (406 m)
    • 成城石井近鉄四日市店 (604 m)
    • スーパーマーケット成城石井 近鉄四日市店 (605 m)
    • ピアゴ 久保田店 (663 m)
    • A-プライス 四日市店 (785 m)
    • SUPERSANSHI(スーパーサンシ) 一番街店 (829 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立向陽台高校古川学園キャンパス (143 m)
    • 四日市市立中部中学校 (375 m)
    • 中部中学校 (435 m)
    • プレ・ジョブ (456 m)
    • 四日市医師会看護専門学校 (517 m)
    • 四日市情報外語専門学校 (528 m)
    • KTCおおぞら高等学院 三重四日市キャンパス (744 m)
    • アプリ児童デイサービス四日市鵜の森 (763 m)
    • 中部水耕栽培福祉専門学校 (803 m)
    • 日本航空高等学校普通科通信制四日市校 (831 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四日市市文化会館 (241 m)
    • 四日市税務署 (270 m)
    • 四日市市立図書館 (298 m)
    • 四日市市立図書館点字・録音資料室 (299 m)
    • 中消防署 (453 m)
    • 四日市市消防本部 (455 m)
    • 四日市市役所 その他 自転車等第1保管場所 (461 m)
    • 四日市市役所 市民文化部 市民課 市民窓口サービスセンター (607 m)
    • 三重県四日市庁舎 四日市旅券コーナー (612 m)
    • 市民窓口サービスセンター (640 m)
  • 病院/医療10件
    • ひろ歯科医院 (92 m)
    • 西城歯科 (212 m)
    • 岩崎歯科 (216 m)
    • 杉本眼科クリニック (235 m)
    • 西浦クリニック (249 m)
    • なべしま消化器内科クリニック (250 m)
    • 来田医院 (290 m)
    • たなか接骨院 (298 m)
    • 四日市徳洲会病院 (325 m)
    • ゆう眼科クリニック (350 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 西浦保育園 (483 m)
    • 四日市市立四日市幼稚園 (495 m)
    • 社会福祉法人まちなかフジ保育園 (551 m)
    • たいすい中央保育園 (619 m)
    • キッズ・ティアラ小規模保育所 (631 m)
    • キッズ・ティアラ2企業主導型保育所 (744 m)
    • たいすいキッズステーション (771 m)
    • キッズガーデンいずみ (948 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サニータウン堀木(5棟･6棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サニータウン堀木(5棟･6棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格986万～1,343万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較四日市市の平均より36.1% 低い↓
三重県の平均より31.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,050万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 278位
四日市市
127棟中 99位
堀木
5棟中 5位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サニータウン堀木(5棟･6棟)の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.2万円

  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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サニータウン堀木(5棟･6棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
990万〜1,040万円対前年同月比↑1,000万〜1,050万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サニータウン堀木(5棟･6棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,550万円です。専有面積は約72㎡〜約98㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月1,550万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約69万円)南西済
2022年9月1,550万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約69万円)南西済
2021年10月850万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約8万円 (約28万円)南-
2021年2月880万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約9万円 (約30万円)--
2020年10月1,350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南西-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.9万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.2万円となっております。以前の期間と比較して-20.92％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サニータウン堀木(5棟･6棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡16件1,403.1万円（19.3万円）
81〜90㎡2件1,180万円（13.3万円）
91〜100㎡8件1,176.3万円（12万円）

サニータウン堀木(5棟･6棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,403.1万円（㎡単価19.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サニータウン堀木(5棟･6棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,550万円20.7万円
2階1,180万円13.3万円
3階1,420万円19.7万円
4階1,136.7万円12万円
5階850万円8.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,403.1万円19.3万円
4LDK/4SLDK等1,140.9万円11.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,391.9万円17万円

サニータウン堀木(5棟･6棟)の売却のご相談

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サニータウン堀木(5棟･6棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 4K〜4LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で79件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月8.0万円4LDK98.51㎡--1〜5-
2024年2月8.8万円5LDK115.06㎡26.4万円-1〜5-
2023年11月8.8万円5LDK115.06㎡26.4万円-1〜5-
2023年11月7.4万円4LDK97.75㎡22.4万円-1〜5-
2023年11月7.3万円4LDK99.47㎡21.9万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サニータウン堀木(5棟･6棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.5万〜5.7万円
74.88㎡ / 南西		7.4万〜7.8万円
99.47㎡ / 南
2階7.3万〜7.7万円
97.75㎡ / -
3階5.4万〜5.7万円
72.0㎡ / 南西		7.2万〜7.6万円
95.24㎡ / 南西
4階5.6万〜5.9万円
74.88㎡ / -		7.4万〜7.7万円
95.24㎡ / 南
5階7.7万〜8.1万円
98.51㎡ / 南

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