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ポレスター湯村

過去の売買価格
2,250万円 〜 2,500万円
相場情報
25万円/㎡(82万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.42
  • 山梨県甲府市湯村3丁目2-38
  • JR中央本線(東京-塩尻)「甲府駅」徒歩35分

最終更新:

ポレスター湯村の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較山梨県の平均より81.5% 高い↑
甲府市の平均より27.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,110万円 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
山梨県
140棟中 15位
甲府市
62棟中 15位
湯村
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ポレスター湯村の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.8万円
  • 甲府市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.7万円
  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ポレスター湯村の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,280万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約87万円)-
2017年6月2,280万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約87万円)-
2017年5月2,450万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約94万円)--
2017年4月2,450万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約94万円)--
2017年3月2,450万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約94万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ポレスター湯村の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,600円

例えば…7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.5万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.5万円3LDK78.02㎡27.0万円13.5万円11〜15
2014年9月12.0万円2SLDK75.75㎡24.0万円12.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポレスター湯村の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階11.4万円〜12.6万円
77.53㎡ / 南
6階
7階
8階
9階12.8万円〜14.1万円
86.94㎡ / -
10階
11階
12階11.9万円〜13.2万円
78.02㎡ / 南
13階
14階11.4万円〜12.6万円
75.75㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.42(山梨県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ポレスター湯村の基本情報

山梨県甲府市湯村3丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の甲府駅で徒歩35分、JR身延線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ポレスター湯村(ポレスターユムラ)
住所山梨県 甲府市 湯村3丁目2-38
郵便番号〒400-0073
築年数2004年8月
総戸数52戸
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「甲府駅」徒歩35分
階建14階建
間取り2SLDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域-
事業主マリモ
施工会社-
管理会社マリモコミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり142円
修繕積立金1㎡あたり109円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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