エクセレント照国
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,210万 〜 1,270万円
5階、2DK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,210万円 〜 1,270万円 | 5階, 2DK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.75
869人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市照国町17-14
- 交通
- 鹿児島市電１系統「天文館通駅」徒歩7分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
エクセレント照国の販売中の中古物件
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エクセレント照国の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
エクセレント照国の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントテルクニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 照国町17-14 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒892-0841 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり30円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エクセレント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市照国町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電１系統の天文館通駅で徒歩7分、アクセス良好です。いづろ通駅から徒歩8分、朝日通駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 鹿児島興業信用組合 本部 (285 m)
- 鹿児島興業信用組合 電算センター (310 m)
- 鹿児島銀行 天神馬場支店 (313 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行鹿児島店 (363 m)
- 日本政策投資銀行南九州支店 (409 m)
- セブン銀行 野村證券 鹿児島支店 共同出張所 (411 m)
- 三井住友銀行鹿児島支店 (411 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 山形屋デパート内出張所(ATM) (429 m)
- 鹿児島銀行 個人プラザかぎんWELL支店 (445 m)
- 鹿児島銀行本店 (446 m)
- 公園5件
- 中央公園 (211 m)
- ザビエル公園 (279 m)
- 城山公園 (560 m)
- 天文館公園 (737 m)
- 鹿児島市公園公社(公益財団法人) (812 m)
- コンビニ10件
- ローソン 照国神社前店 (96 m)
- セブンイレブン 鹿児島照国神社前店 (204 m)
- セブンイレブン 鹿児島東千石町店 (302 m)
- ファミリーマート 天神馬場通り店 (344 m)
- セブンイレブン 鹿児島にぎわい通り店 (353 m)
- ローソン 鹿児島東千石店 (402 m)
- セブンイレブン 鹿児島二官橋通り店 (447 m)
- ローソン 鹿児島天文館店 (458 m)
- ファミリーマート 城山ホテル鹿児島店 (463 m)
- ローソン 鹿児島西千石町店 (468 m)
- スーパー7件
- 岸本ストアー (350 m)
- 城山ストアー高見馬場店 (450 m)
- 山形屋ストア 山形屋店 (493 m)
- スーパーハルタ いづろ店 (594 m)
- タイヨー銀座 (828 m)
- 平田商店 (863 m)
- タイヨー新上橋店 (932 m)
- 学校/教育施設10件
- 鹿児島歯科学院専門学校 (157 m)
- 鹿児島歯科学院専門学校 歯科技工士科 (158 m)
- 鹿児島情報ビジネス公務員専門学校 (237 m)
- TAC鹿児島校 (239 m)
- 鹿児島市立山下小学校 (326 m)
- 私立鹿児島三育小学校 (403 m)
- 放課後等デイサービスぱれっと (414 m)
- 大栄教育システム鹿児島校 (431 m)
- 鹿児島市立名山小学校 (488 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー鹿児島校 (505 m)
- 公共施設/機関10件
- 東千石町公民館 (286 m)
- 鹿児島市役所 教育委員会 中央公民館 (327 m)
- 鹿児島中央警察署 御着屋交番 (352 m)
- 山下校区コミュニティ協議会 (355 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 こども未来部 こども政策課 東部親子つどいの (366 m)
- 鹿児島市役所 教育委員会事務局・教育総合センター (386 m)
- ヤングハローワークかごしま (409 m)
- 鹿児島県若者就職サポートセンター (409 m)
- ワークプラザ天文館 (409 m)
- 鹿児島 新卒応援ハローワーク (431 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス笑癒照国 (72 m)
- 照國クリニック (144 m)
- 厚地リハビリテーション病院 (203 m)
- UMSオンコロジークリニック (203 m)
- アルファリビング鹿児島東千石 (208 m)
- 厚地記念クリニック (214 m)
- CALLA矯正歯科クリニック (216 m)
- かつらクリニック (218 m)
- 崎元病院 (219 m)
- 田島歯科医院 (227 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖マリア学園本部事務室 (218 m)
- みつばさ保育園 (266 m)
- 鹿児島竜谷学園 (288 m)
- 保育所東千石園 (348 m)
- 幼稚園型認定こども園和光幼稚園 (353 m)
- フェアリーランド (367 m)
- 認定こども園鹿児島三育幼稚園 (403 m)
- アルモニー (459 m)
- 鹿児島市役所健康福祉局こども未来部保育幼稚園課 (551 m)
- アイアイ保育園 (619 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレント照国の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレント照国の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,001万～2,316万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より2.5% 低い↓ 鹿児島県の平均より0.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセレント照国の相場
- ㎡単価
- 28.5万円
- 坪単価
- 94.5万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 96.9万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.3万円
売買価格相場の未来予想
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エクセレント照国の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ | 1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレント照国の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、706万〜1,650万円です。専有面積は約35㎡〜約81㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,650万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,650万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.2万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.1万円となっております。以前の期間と比較して＋39.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレント照国の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 6件 | 882.5万円（24.9万円） |
| 41〜50㎡ | 21件 | 1,001.1万円（22.2万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 1,380万円（17万円） |
エクセレント照国の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,001.1万円（㎡単価22.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
エクセレント照国の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,049.6万円 | 22.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,155.3万円 | 16.6万円 |
| 7階〜9階 | 956.4万円 | 23.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 917.7万円 | 22.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,054.6万円 | 21.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,010.1万円 | 23.1万円 |
エクセレント照国の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセレント照国の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセレント照国には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 第3鶴丸ハイツ照国町 | 2023年6月 | 5.4万円 | 2DK | 5.4万円 | - |
| Dクラディア城山町 | 2023年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 39.0万円 | - |
| サーパスシティ城山公園(鹿児島市) | 2017年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| ダイアパレス照国神社前 | 2017年4月 | 11.6万円 | 3LDK | 34.8万円 | - |
| ザビエルコーポ | 2016年11月 | 8.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレント照国へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
エクセレント照国周辺の中古マンション
エクセレント照国周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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