アーク長岡1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
800万 〜 840万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2022年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 800万円 〜 840万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2018年10月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万円 | |
| 表面利回り | 10.6％ 〜 13.0％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.38
256人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 新潟県長岡市西千手1丁目5-18
- 交通
- ＪＲ信越本線「長岡駅」徒歩22分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アーク長岡1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | アークナガオカイチバンカン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 新潟県 長岡市 西千手1丁目5-18 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒940-0086 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり70円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
新潟県長岡市西千手1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ信越本線の長岡駅で徒歩22分、ＪＲ信越本線（長岡-新潟）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。宮内駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- 長岡信用金庫千手支店 (454 m)
- 北越銀行千手支店 (672 m)
- 大光銀行千手支店 (790 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート長岡南町店内出張所(ATM) (792 m)
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- 公園2件
- 幸町公園 (603 m)
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- セブンイレブン 長岡西千手店 (491 m)
- セブンイレブン 長岡市立劇場前店 (610 m)
- ファミリーマート 長岡南町店 (790 m)
- スーパー1件
- 原信 シビックコア店 (871 m)
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- 長岡検察審査会 (690 m)
- 新潟地方裁判所長岡支部 (690 m)
- 長岡区検察庁 (702 m)
- 長岡拘置支所 (702 m)
- 病院/医療10件
- 長岡三古老人福祉会 高齢者総合福祉相談センター幸町 (141 m)
- 藤田皮膚科クリニック (247 m)
- 鈴木内科医院 (292 m)
- 第一歯科医院 (418 m)
- 幸町耳鼻咽喉科 (443 m)
- 長岡休日急患歯科診療所 (465 m)
- 長岡休日・夜間急患診療所 (465 m)
- 杉本医院 (504 m)
- 三上医院 (536 m)
- 高齢者総合ケアセンターこぶし園 サポートセンター千手 地域密着型介護老 (554 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 認定こども園長生幼稚園・まんまる (163 m)
- 長生保育園 (350 m)
- 南部保育園 (365 m)
- ベビールームそら (606 m)
- 三和保育園 (649 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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アーク長岡1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 701万～1,006万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2022年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2021年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2019年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 長岡市の平均より33.1% 低い↓ 新潟県の平均より33.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 800万 〜 840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーク長岡1番館の相場
- ㎡単価
- 11.8万円
- 坪単価
- 39.2万円
長岡市の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.7万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.2万円
売買価格相場の未来予想
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アーク長岡1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2022年10月の参考価格 | 2022年11月の参考価格 | 2022年12月の参考価格 | 2023年1月の参考価格 | 2023年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 800万〜840万円対前年同月比↓ | 800万〜840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
アーク長岡1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、698万〜1,000万円です。専有面積は約59㎡〜約71㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | 済 |
| 2016年10月 | 900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約13万円 (約43万円) | - | - |
| 2016年9月 | 900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約13万円 (約43万円) | - | - |
| 2016年8月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約48万円) | - | - |
| 2016年7月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約48万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
アーク長岡1番館の売却のご相談
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アーク長岡1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,500 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：10.6％ 〜 13.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 6.8万円 | 3LDK | 55.55㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年4月 | 6.8万円 | 3LDK | 55.55㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーク長岡1番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7.1万円 59.4㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.6万〜8万円 67.12㎡ / - | ||
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 71.4㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 6.8万〜7.2万円 59.4㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 71.4㎡ / - | |
| 6階 | 7.5万〜7.9万円 65.2㎡ / - | ||
| 7階 | 6.9万〜7.3万円 59.4㎡ / - |
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