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レクセル長岡

★★★☆☆3.44 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

270万円 〜 300万円
6階、1K、約25㎡の場合

住所
新潟県長岡市本町2丁目2-16
交通
  • JR信越本線(長岡-新潟)「長岡駅」徒歩9分
築年数
1993年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レクセル長岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より29.2% 低い↓
長岡市の平均より27.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
270万円 〜 300万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 293位
長岡市
65棟中 44位
本町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レクセル長岡の相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38.1万円
  • 長岡市の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.3万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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レクセル長岡の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、25㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
270万円〜300万円対前年同月比270万円〜300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセル長岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月250万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約13万円 (約45万円)西-
2017年10月330万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約13万円 (約45万円)西-
2017年10月830万円6〜102DK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約45万円)--
2017年9月830万円6〜102DK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約45万円)--
2017年2月240万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約13万円 (約44万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レクセル長岡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
3.1万円 〜 3.7万円
(表面利回り:13.3% 〜 16.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 69 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.3万円1K49.13㎡12.6万円-6〜10西
2017年6月3.5万円1K25.21㎡3.5万円3.5万円6〜10南西
2017年6月4.1万円1K24.36㎡4.1万円4.1万円6〜10北西
2017年6月3.3万円1K25.21㎡3.3万円3.3万円6〜10南西
2017年5月3.5万円1K25.21㎡3.5万円-1〜5南西
2017年5月7.5万円2DK49.13㎡15.0万円7.5万円1〜5南東
2017年5月3.5万円1K22.04㎡3.5万円-1〜5北西
2017年4月3.3万円1DK24.36㎡3.3万円3.3万円6〜10西
2017年4月7.5万円2DK49.13㎡15.0万円7.5万円1〜5南東
2017年3月3.3万円1K24.36㎡3.3万円3.3万円6〜10-
2017年3月6.5万円2DK49.13㎡13.0万円6.5万円1〜5南東
2017年2月6.5万円3DK51.01㎡13.0万円6.5万円6〜10南東
2017年2月7.5万円2DK49.13㎡15.0万円7.5万円1〜5南東
2017年2月6.5万円2DK49.13㎡13.0万円6.5万円1〜5南東
2017年2月3.8万円1DK25.21㎡3.8万円3.8万円1〜5
2017年1月3.0万円1K17.42㎡6.0万円-11〜15
2017年1月2.9万円1K17.37㎡2.9万円-6〜10南西
2017年1月6.5万円2DK49.13㎡13.0万円6.5万円1〜5南東
2016年12月3.2万円1K17.42㎡3.2万円3.2万円6〜10南西
2016年12月3.0万円1K17.42㎡6.0万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセル長岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.6万円〜2.9万円
  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.0万円〜3.3万円
24.36㎡ / 西
6.3万円〜6.9万円
52.23㎡ / 北西
3階3.2万円〜3.5万円
25.21㎡ / 南西
6.3万円〜6.9万円
49.13㎡ / 南東
4階2.6万円〜2.9万円
22.04㎡ / 北西
6.5万円〜7.2万円
51.01㎡ / 南東
5階3.2万円〜3.6万円
25.21㎡ / 南西
6.3万円〜7.0万円
49.13㎡ / 南東
6階2.2万円〜2.5万円
17.37㎡ / 南西
6.4万円〜7.0万円
49.13㎡ / 南西
6.6万円〜7.3万円
51.01㎡ / 南東
7階3.1万円〜3.4万円
24.36㎡ / 西
8階3.1万円〜3.5万円
24.36㎡ / -
9階2.2万円〜2.5万円
17.42㎡ / -
6.3万円〜6.9万円
47.83㎡ / -
10階2.3万円〜2.5万円
17.42㎡ / 南西
8.0万円〜8.8万円
60.54㎡ / -
6.7万円〜7.4万円
51.01㎡ / -
11階2.3万円〜2.6万円
17.42㎡ / 南
12階2.2万円〜2.5万円
17.37㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.44(新潟県)

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レクセル長岡の基本情報

新潟県長岡市本町2丁目に位置するマンションで、総戸数128戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR信越本線(長岡-新潟)の長岡駅で徒歩9分、JR信越本線(長岡-新潟)も利用可能でアクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルナガオカ管理会社日本ハウズイング
住所新潟県 長岡市 本町2丁目2-16管理形態委託
郵便番号〒940-0076管理員日勤
築年数1993年4月管理費1㎡あたり310円
総戸数128戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、2DK、3DK
交通
  • JR信越本線(長岡-新潟)「長岡駅」徒歩9分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社大木建設立地・環境小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社北越銀行 研修センター (114 m)
    • りそな銀行 長岡支店 (205 m)
    • 新潟縣信用組合 長岡支店 (217 m)
    • 長岡信用金庫本店 (250 m)
    • 北越銀行本店営業部 (272 m)
    • 長岡郵便局 ゆうちょ銀行 長岡店 (277 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店長岡出張所 (279 m)
    • ホクギン保険コールセンター (364 m)
    • 株式会社北越銀行 長岡ローンプラザ (364 m)
    • 第四銀行 長岡営業部 (385 m)
  • 公園2件
    • 山本記念公園 (392 m)
    • 水道公園 (895 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 長岡表町店 (55 m)
    • ローソン 長岡表町店 (220 m)
    • セブンイレブン 長岡日赤町1丁目店 (340 m)
    • セブンイレブン 長岡呉服町店 (476 m)
    • セブンイレブン アオーレ長岡店 (516 m)
    • セーブオン 長岡駅前店 (555 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 新幹線長岡店 (653 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 長岡2F1号店 (671 m)
    • セブンイレブン 長岡西千手店 (715 m)
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  • スーパー2件
    • イトーヨーカドー 長岡店 (526 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 長岡凛晴学院 (67 m)
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    • 長岡市高等職業訓練校 (416 m)
    • 葵高等学院 (459 m)
    • 長岡市 表町児童館 (460 m)
    • 長岡市立表町小学校 (473 m)
    • 株式会社ニチイ学館長岡支店 (498 m)
    • 新潟県立長岡聾学校 寄宿舎 (584 m)
    • 新潟県立長岡聾学校 (615 m)
    • 新潟県立長岡聾学校 校長室 (631 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長岡警察署 表町交番 (52 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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