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メゾンオーラ青森

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

950万 〜 990万円
7階、3DK、約59㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格950万円 〜 990万円7階, 3DK, 約59㎡の例
売買履歴962024年03月11日更新
家賃相場6万 〜 10万円
表面利回り9.0% 〜 11.07階, 3DK, 約59㎡の例

資産評価 [青森県]★★★☆☆3.65

107人このエリアに興味を持っています

住所
青森県青森市古川1丁目10-2
交通
  • 青い森鉄道線(八戸-青森)「青森駅」徒歩7分
築年月
1990年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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メゾンオーラ青森の基本情報

メゾンオーラ青森は、1990年03月に竣工された総戸数104戸の14階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約76㎡、間取りが1DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は648万~1,398万円、参考相場単価は16万円/㎡~18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンオーラアオモリ管理会社東洋建物管理
住所青森県 青森市 古川1丁目10-2管理形態委託
郵便番号〒030-0862管理員日勤
築年月1990年3月管理費1㎡あたり128円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建14階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • 青い森鉄道線(八戸-青森)「青森駅」徒歩7分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

青森県青森市古川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は青い森鉄道線(八戸-青森)の青森駅で徒歩7分、JR津軽線、青い森鉄道線(八戸-青森)も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 青い森信用金庫古川支店 (89 m)
    • 青森銀行古川支店 (149 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 デイリーヤマザキ青森古川店内出張所(ATM) (166 m)
    • みちのく銀行 古川支店 (201 m)
    • 青森銀行 青森市役所支店 (253 m)
    • 岩手銀行青森支店 (323 m)
    • 商工組合中央金庫青森支店 (384 m)
    • 青森銀行県庁支店 (396 m)
    • サークルK柳町 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • みちのく銀行青森支店 (423 m)
  • 公園6件
    • 青森駅前公園 (240 m)
    • 青い森公園 (548 m)
    • 北金沢公園 (734 m)
    • 青い海公園 (828 m)
    • 西部公園 (847 m)
    • 本町公園 (975 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 青森古川1丁目店 (115 m)
    • デイリーヤマザキ 青森古川店 (172 m)
    • セブンイレブン 青森新町1丁目店 (212 m)
    • ローソン 青森新町通り店 (271 m)
    • デイリーヤマザキ 青森新町店 (305 m)
    • ファミリーマート 青森駅前店 (350 m)
    • ローソン 青森ロイネットホテル店 (385 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 青森東口待合店 (447 m)
    • セブンイレブン 青い森公園店 (529 m)
    • NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 青森10号店 (565 m)
  • スーパー4件
    • 青森県庁生協本部 組合員サービス課 (401 m)
    • 青森県庁生協 本庁売店 (401 m)
    • ベニーマート 青森店 (616 m)
    • 青森県民生活協同組合 アカシア館 (925 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 青森市立古川小学校 (354 m)
    • 私立青森明の星短期大学しんまちキャンパス (360 m)
    • 青森県ビューティー&メディカル専門学校 (413 m)
    • 青森市立長島小学校 (585 m)
    • 青森市立千刈小学校 (692 m)
    • 青森愛犬美容専門学院 (700 m)
    • 青森市立古川中学校 (809 m)
    • 青森ビジネス専門学校 (986 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 青森市男女共同参画プラザ カダール (215 m)
    • 青森市民図書館 (215 m)
    • 青森市役所駅前庁舎 (244 m)
    • 青森市 パサージュ広場 (284 m)
    • 青森産業保健推進連絡事務所 (284 m)
    • 青森県警察本部 青森警察署 青森駅前交番 (285 m)
    • 青森警察署 青森駅前交番 (287 m)
    • あおもり出会いサポートセンター (312 m)
    • 古川市民センター (349 m)
    • 青森県庁 商工労働部 新産業創造課 知的財産支援グループ (364 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス美法 (33 m)
    • 板垣矯正歯科 青森診療室 (45 m)
    • 菊池内科クリニック (50 m)
    • 小泉歯科 (119 m)
    • 小山歯科医院 (141 m)
    • 古川接骨院 (149 m)
    • おきつ内科 (167 m)
    • 牧歯科医院 (167 m)
    • たにた耳鼻咽喉科クリニック (235 m)
    • 岩男外科医院 (235 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 病児一時保育所 (170 m)
    • 赤ずきん保育園 (393 m)
    • 和幸保育園 (406 m)
    • オルティス・グローバル・アカデミー(ORTIZ・global・acad (538 m)
    • 和幸保育園分園 (630 m)
    • ねむのき保育園 (648 m)
    • 青森大谷幼稚園 (665 m)
    • 青森甲田こども園 (748 m)
    • あおもりみなみこども園 (852 m)
    • 青森幼稚園 (868 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンオーラ青森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格648万~1,398万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 18万円
坪単価
53万円 〜 60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較青森市の平均より18.1% 低い↓
青森県の平均より15.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
950万 〜 990万円
坪単価によるランキング
青森県
79棟中 44位
青森市
44棟中 24位
古川
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾンオーラ青森の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.5万円
  • 青森市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 青森県の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    63万円

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メゾンオーラ青森の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
950万〜1,000万円対前年同月比950万〜990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾンオーラ青森の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜1,798万円です。専有面積は約40㎡〜約76㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月530万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約13万円 (約43万円)西-
2024年3月580万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約14万円 (約47万円)西-
2024年2月580万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約14万円 (約47万円)西-
2024年1月1,000万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)-
2024年1月580万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約14万円 (約47万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾンオーラ青森の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円
物件の参考家賃7階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:9.0% 〜 11.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月7.2万円2LDK55.13㎡14.4万円-1〜5-
2023年4月7.2万円2LDK55.13㎡14.4万円-1〜5-
2020年1月9.0万円3LDK65.39㎡9.0万円-1〜5-
2019年12月9.0万円3LDK65.39㎡9.0万円-1〜5-
2019年11月9.0万円3LDK65.39㎡9.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンオーラ青森の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.3万〜8.7万円
65.39㎡ / -
2階5.1万〜5.3万円
40.2㎡ / 西
7.6万〜8万円
57.11㎡ / 南
3階7.2万〜7.5万円
55.13㎡ / -
8.2万〜8.6万円
62.67㎡ / -
4階7.3万〜7.7万円
56.03㎡ / -
5階8.4万〜8.8万円
62.22㎡ / 南
6階
7階
8階6.9万〜7.2万円
52.77㎡ / 西
10.1万〜10.6万円
73.44㎡ / 南
8.3万〜8.7万円
61.89㎡ / -
9階8.3万〜8.7万円
61.82㎡ / -
8.2万〜8.6万円
62.19㎡ / 西
10.1万〜10.6万円
73.44㎡ / 南
10階7.7万〜8.1万円
55.93㎡ / 南
11階7.8万〜8.2万円
56.03㎡ / 南
12階8.6万〜9.1万円
61.83㎡ / 南
13階8.1万〜8.5万円
59.01㎡ / -
14階8.3万〜8.7万円
59.01㎡ / 南
8.2万〜8.6万円
59.01㎡ / 南東

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