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メゾンオーラ青森

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

990万 〜 1,040万円
7階、3DK、約59㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格990万円 〜 1,040万円7階, 3DK, 約59㎡の例
売買履歴97件2024年04月05日更新
家賃相場6万 〜 10万円
表面利回り8.5％ 〜 10.4％7階, 3DK, 約59㎡の例

資産評価 [青森県]★★★☆☆3.75

141人がこのエリアに興味を持っています

住所
青森県青森市古川1丁目10-2
交通
  • 青い森鉄道線（八戸-青森）「青森駅」徒歩7分
築年月
1990年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メゾンオーラ青森の販売中の中古物件

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メゾンオーラ青森の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メゾンオーラ青森の基本情報

メゾンオーラ青森は、1990年03月に竣工された総戸数104戸の14階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約76㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は677万～1,450万円、参考相場単価は16万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンオーラアオモリ管理会社東洋建物管理
住所青森県 青森市 古川1丁目10-2管理形態委託
郵便番号〒030-0862管理員日勤
築年月1990年3月管理費1㎡あたり128円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建14階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • 青い森鉄道線（八戸-青森）「青森駅」徒歩7分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

青森県青森市古川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は青い森鉄道線（八戸-青森）の青森駅で徒歩7分、ＪＲ津軽線、青い森鉄道線（八戸-青森）も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 青い森信用金庫古川支店 (89 m)
    • 青森銀行古川支店 (149 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 デイリーヤマザキ青森古川店内出張所(ATM) (166 m)
    • みちのく銀行 古川支店 (201 m)
    • 青森銀行 青森市役所支店 (253 m)
    • 岩手銀行青森支店 (323 m)
    • 商工組合中央金庫青森支店 (384 m)
    • 青森銀行県庁支店 (396 m)
    • サークルK柳町 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • みちのく銀行青森支店 (423 m)
  • 公園6件
    • 青森駅前公園 (240 m)
    • 青い森公園 (548 m)
    • 北金沢公園 (734 m)
    • 青い海公園 (828 m)
    • 西部公園 (847 m)
    • 本町公園 (975 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 青森古川1丁目店 (115 m)
    • デイリーヤマザキ 青森古川店 (172 m)
    • セブンイレブン 青森新町1丁目店 (212 m)
    • ローソン 青森新町通り店 (271 m)
    • デイリーヤマザキ 青森新町店 (305 m)
    • ファミリーマート 青森駅前店 (350 m)
    • ローソン 青森ロイネットホテル店 (385 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 青森東口待合店 (447 m)
    • セブンイレブン 青い森公園店 (529 m)
    • NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 青森10号店 (565 m)
  • スーパー4件
    • 青森県庁生協本部 組合員サービス課 (401 m)
    • 青森県庁生協 本庁売店 (401 m)
    • ベニーマート 青森店 (616 m)
    • 青森県民生活協同組合 アカシア館 (925 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 青森市立古川小学校 (354 m)
    • 私立青森明の星短期大学しんまちキャンパス (360 m)
    • 青森県ビューティー&メディカル専門学校 (413 m)
    • 青森市立長島小学校 (585 m)
    • 青森市立千刈小学校 (692 m)
    • 青森愛犬美容専門学院 (700 m)
    • 青森市立古川中学校 (809 m)
    • 青森ビジネス専門学校 (986 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 青森市男女共同参画プラザ カダール (215 m)
    • 青森市民図書館 (215 m)
    • 青森市役所駅前庁舎 (244 m)
    • 青森市 パサージュ広場 (284 m)
    • 青森産業保健推進連絡事務所 (284 m)
    • 青森県警察本部 青森警察署 青森駅前交番 (285 m)
    • 青森警察署 青森駅前交番 (287 m)
    • あおもり出会いサポートセンター (312 m)
    • 古川市民センター (349 m)
    • 青森県庁 商工労働部 新産業創造課 知的財産支援グループ (364 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス美法 (33 m)
    • 板垣矯正歯科 青森診療室 (45 m)
    • 菊池内科クリニック (50 m)
    • 小泉歯科 (119 m)
    • 小山歯科医院 (141 m)
    • 古川接骨院 (149 m)
    • おきつ内科 (167 m)
    • 牧歯科医院 (167 m)
    • たにた耳鼻咽喉科クリニック (235 m)
    • 岩男外科医院 (235 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 病児一時保育所 (170 m)
    • 赤ずきん保育園 (393 m)
    • 和幸保育園 (406 m)
    • オルティス・グローバル・アカデミー(ORTIZ・global・acad (538 m)
    • 和幸保育園分園 (630 m)
    • ねむのき保育園 (648 m)
    • 青森大谷幼稚園 (665 m)
    • 青森甲田こども園 (748 m)
    • あおもりみなみこども園 (852 m)
    • 青森幼稚園 (868 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾンオーラ青森の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンオーラ青森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格677万～1,450万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 19万円
坪単価
55万円 〜 63万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較青森市の平均より11.5% 低い↓
青森県の平均より9.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,040万円
坪単価によるランキング
青森県
79棟中 40位
青森市
44棟中 21位
古川
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾンオーラ青森の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    55.9万円

  • 青森市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.1万円

  • 青森県の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円

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メゾンオーラ青森の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3DK、59㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
990万〜1,040万円対前年同月比↓990万〜1,040万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾンオーラ青森の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜1,798万円です。専有面積は約40㎡〜約76㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月530万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約13万円 (約43万円)西-
2024年3月530万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約13万円 (約43万円)西-
2024年3月580万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約14万円 (約47万円)西-
2024年2月580万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約14万円 (約47万円)西-
2024年1月1,000万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)南-

会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。以前の期間と比較して-27.79％下落しています。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。以前の期間と比較して＋45.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.2万円となっております。以前の期間と比較して-13.49％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾンオーラ青森の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡9件568.9万円（14.2万円）
51〜60㎡50件909.8万円（16.5万円）
61〜70㎡29件1,264.3万円（20.4万円）
71〜80㎡14件1,123.6万円（15.3万円）

メゾンオーラ青森の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は909.8万円（㎡単価16.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

メゾンオーラ青森の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階645.4万円13.7万円
4階〜6階900万円14.5万円
7階〜9階934.1万円15.6万円
10階〜12階1,280.1万円21万円
13階〜14階1,102.2万円18.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等791.5万円15.7万円
2LDK/2SLDK等880万円13.8万円
3LDK/3SLDK等1,178万円18.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,233.3万円19万円
西783.7万円15.3万円

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メゾンオーラ青森の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃7階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.7万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月7.2万円2LDK55.13㎡14.4万円-1〜5-
2023年4月7.2万円2LDK55.13㎡14.4万円-1〜5-
2020年1月9.0万円3LDK65.39㎡9.0万円-1〜5-
2019年12月9.0万円3LDK65.39㎡9.0万円-1〜5-
2019年11月9.0万円3LDK65.39㎡9.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンオーラ青森の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.2万〜8.6万円
65.39㎡ / -
2階5万〜5.3万円
40.2㎡ / 西		7.5万〜7.9万円
57.11㎡ / 南
3階7.1万〜7.5万円
55.13㎡ / -		8.1万〜8.5万円
62.67㎡ / -
4階7.3万〜7.7万円
56.03㎡ / -
5階8.3万〜8.8万円
62.22㎡ / 南
6階
7階
8階6.8万〜7.2万円
52.77㎡ / 西		10万〜10.5万円
73.44㎡ / 南		8.2万〜8.6万円
61.89㎡ / -
9階8.3万〜8.7万円
61.82㎡ / -		8.1万〜8.5万円
62.19㎡ / 西		10.1万〜10.6万円
73.44㎡ / 南
10階7.7万〜8.1万円
55.93㎡ / 南
11階7.7万〜8.1万円
56.03㎡ / 南
12階8.6万〜9万円
61.83㎡ / 南
13階8万〜8.4万円
59.01㎡ / -
14階8.3万〜8.7万円
59.01㎡ / 南		8.1万〜8.5万円
59.01㎡ / 南東

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メゾンオーラ青森へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

メゾンオーラ青森周辺の中古マンション

NO IMAGE

サンデュエル青森県庁前

青い森鉄道線（八戸-青森）「青森駅」徒歩12分
青森市古川2丁目

2,200万〜3,180万円

61㎡〜90㎡
NO IMAGE

ミッドライフタワー

青い森鉄道線（八戸-青森）「青森駅」徒歩3分
青森市新町1丁目

1,300万〜2,580万円

41㎡〜88㎡
NO IMAGE

セントラルビューあおもり

青い森鉄道線（八戸-青森）「青森駅」徒歩11分
青森市古川1丁目

1,600万〜2,700万円

70㎡〜100㎡
NO IMAGE

トーカンジェネラス青森駅前

青い森鉄道線（八戸-青森）「青森駅」徒歩4分
青森市柳川1丁目

2,190万〜4,050万円

56㎡〜114㎡
NO IMAGE

ポレスターアーバンシティ青森

ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）「青森駅」徒歩3分
青森市安方1丁目

1,950万〜2,830万円

78㎡〜92㎡
NO IMAGE

ポレスター新町プレミアムステージ

ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）「青森駅」徒歩10分
青森市新町2丁目

2,700万〜3,120万円

66㎡〜81㎡

メゾンオーラ青森周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

セントラルビューあおもり

青い森鉄道線（八戸-青森）「青森駅」徒歩11分
青森市古川1丁目

1,600万〜2,700万円

70㎡〜100㎡
NO IMAGE

サンデュエル桜川スカイステージ

青い森鉄道線（八戸-青森）「筒井駅」徒歩17分
青森市桜川3丁目

1,590万〜2,200万円

63㎡〜88㎡
NO IMAGE

リバーサイド桜川(1番館･2番館)

青い森鉄道線（八戸-青森）「筒井駅」徒歩19分
青森市松原3丁目

980万〜2,080万円

67㎡〜91㎡
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シャトーム緑街

青い森鉄道線（八戸-青森）「筒井駅」徒歩35分
青森市大字大野字片岡

1,500万〜2,700万円

80㎡〜104㎡
NO IMAGE

シャトーム中央町

ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）「青森駅」徒歩22分
青森市中央1丁目

1,780万〜1,880万円

78㎡〜92㎡
NO IMAGE

シャトーム東青森

青い森鉄道線（八戸-青森）「東青森駅」徒歩3分
青森市南佃1丁目

2,180万〜2,790万円

85㎡〜104㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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  • 上北郡六戸町
  • 上北郡横浜町
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  • 上北郡六ヶ所村
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  • 下北郡大間町
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  • 下北郡佐井村
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