ポレスターガーデンシティ浜田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,250万 〜 3,410万円
8階、3LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,250万円 〜 3,410万円 | 8階, 3LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 8階, 3LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [青森県]★★★★☆4.92
115人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 青森県青森市浜田3丁目3-15
- 交通
- 青い森鉄道線（八戸-青森）「筒井駅」徒歩31分
- 築年月
- 2009年5月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ポレスターガーデンシティ浜田の販売中の中古物件
ポレスターガーデンシティ浜田をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ポレスターガーデンシティ浜田の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ポレスターガーデンシティ浜田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスターガーデンシティハマダ | 管理会社 | マリモコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 青森県 青森市 浜田3丁目3-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒030-0843 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年5月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ポレスター | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
青森県青森市浜田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は青い森鉄道線（八戸-青森）の筒井駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 青森銀行 あおぎんローンプラザ青森 (91 m)
- ファミリーマート青森妙見 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 青森店 共同出張所 (262 m)
- みちのく銀行青森南支店イトーヨーカドー青森店出張所 (264 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 イトーヨーカドー青森店内出張所(ATM) (279 m)
- みちのく銀行 事務センター (449 m)
- 青森県信用組合 本部 (465 m)
- みずほ銀行 ミニストップメガガイア青森中央店出張所 (476 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート青森第二問屋町店内出張所(ATM) (509 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ浜田店出張所 (609 m)
- 公園4件
- 浜田中央公園 (354 m)
- 八ツ役北公園 (649 m)
- 玉川公園 (796 m)
- 奥野中央公園 (852 m)
- コンビニ8件
- ローソン 青森浜田店 (73 m)
- セブンイレブン 青森浜田2丁目店 (251 m)
- ミニストップ メガガイア青森中央店 (463 m)
- ファミリーマート 青森第二問屋町店 (534 m)
- セブンイレブン 青森東大野1丁目店 (679 m)
- ローソン 青森八ツ役矢作店 (703 m)
- ローソン 青森青葉店 (731 m)
- ローソン 青森中央高校前店 (947 m)
- スーパー7件
- イトーヨーカドー 青森店 (271 m)
- ベニーマート観光通店 (510 m)
- ベニーマート 観光通店 (553 m)
- マックスバリュ 浜田店 (578 m)
- イオンタウン青森浜田 (663 m)
- 業務スーパー 青森中央店1号館 (754 m)
- イオン青森店 (793 m)
- 学校/教育施設6件
- 私立青森山田中学校 (350 m)
- 私立青森山田高校 (532 m)
- 青森県立青森中央高校 (674 m)
- 青森市立浜田小学校 (832 m)
- 青森市立大野小学校 (931 m)
- 青森市立南中学校 (992 m)
- 公共施設/機関5件
- 東北運輸局青森運輸支局 輸送部門 (305 m)
- 青森県庁 東青地域県民局 県税部 青森分室 (339 m)
- 青森運輸支局 (344 m)
- 青森警察署 みなみ交番 (899 m)
- 青森県警察本部 青森警察署 みなみ交番 (900 m)
- 病院/医療10件
- エフ.クリニック (96 m)
- とよあきクリニック (123 m)
- 岩谷整形外科クリニック (128 m)
- たかや歯科クリニック (141 m)
- 村上病院 (287 m)
- 住宅型有料老人ホームはまだ (507 m)
- 浜田みやかわ眼科 (525 m)
- デイサービスブロンディ (570 m)
- 木村内科クリニック (611 m)
- 柳谷歯科医院 (634 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 認定こども園第二青森幼稚園 (420 m)
- KIDSインターナショナル保育園 (555 m)
- 玉川保育園 (707 m)
- ひなた保育園 (743 m)
- 認定こども園第一南幼稚園 (879 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスターガーデンシティ浜田の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にポレスターガーデンシティ浜田の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスターガーデンシティ浜田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,488万～4,049万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 青森市の平均より88.6% 高い↑ 青森県の平均より92.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 3,250万 〜 3,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ポレスターガーデンシティ浜田の相場
- ㎡単価
- 36万円
- 坪単価
- 119.1万円
青森市の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.1万円
青森県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ポレスターガーデンシティ浜田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,250万〜3,410万円対前年同月比↓ | 3,250万〜3,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスターガーデンシティ浜田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜3,950万円です。専有面積は約69㎡〜約100㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,650万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 3,650万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 3,650万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 3,650万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 3,650万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.3万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141万円となっております。以前の期間と比較して＋6.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスターガーデンシティ浜田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 2,728万円（39.1万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 2,646.7万円（35.3万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 3,635.7万円（45万円） |
| 91〜100㎡ | 18件 | 3,847.2万円（42.7万円） |
ポレスターガーデンシティ浜田の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,847.2万円（㎡単価42.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ポレスターガーデンシティ浜田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,200万円 | 31.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,366.7万円 | 31.5万円 |
| 7階〜15階 | 3,549.1万円 | 42.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,001.2万円 | 39.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,852.6万円 | 42.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,200万円 | 31.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,442.4万円 | 41万円 |
ポレスターガーデンシティ浜田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ポレスターガーデンシティ浜田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 15.5万円 | 3LDK | 90.19㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 2LDK | 75.07㎡ | 26.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 13.0万円 | 2LDK | 75.07㎡ | 26.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ポレスターガーデンシティ浜田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 75.07㎡ / 南 | ||
| 3階 | 16万〜16.8万円 100.27㎡ / 南 | ||
| 4階 | 14.5万〜15.2万円 90.19㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 75.05㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 11.4万〜12万円 69.81㎡ / - | ||
| 14階 | 14.8万〜15.6万円 90.19㎡ / - | ||
| 15階 | 13.2万〜13.9万円 80.11㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスターガーデンシティ浜田へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ポレスターガーデンシティ浜田周辺の中古マンション
ポレスターガーデンシティ浜田周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
青森県青森市の人気エリアから中古マンションを探す
青森県の市区町村からマンションを探す
青森県の路線から探す
青森市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青柳
- 旭町
- 大字浅虫
- 大字飛鳥
- 大字油川
- 大字荒川
- 大字石江
- 大字泉野
- 大字岩渡
- 大字牛館
- 大字後潟
- 大字後萢
- 大字内真部
- 大字浦町
- 大字上野
- 大字大谷
- 大字大野
- 大字大別内
- 大字大矢沢
- 大字岡町
- 大字沖館
- 大字奥内
- 大字小畑沢
- 勝田
- 金沢
- 大字金浜
- 合浦
- 北金沢
- 大字久栗坂
- 久須志
- 大字桑原
- 大字幸畑
- 大字小館
- 大字小橋
- 大字駒込
- 大字小柳
- 大字合子沢
- 栄町
- 大字沢山
- 大字三内
- 大字三本木
- 大字四戸橋
- 篠田
- 大字清水
- 大字新城
- 新町
- 大字新町野
- 大字諏訪沢
- 大字瀬戸子
- 千刈
- 千富町
- 大字平新田
- 大字高田
- 大字滝沢
- 大字田茂木野
- 大字田屋敷
- 茶屋町
- 中央
- 大字築木館
- 大字造道
- 大字筒井
- 堤町
- 大字鶴ケ坂
- 大字戸門
- 大字戸崎
- 大字戸山
- 長島
- 浪打
- 大字浪館
- 大字新田
- 大字西滝
- 大字西田沢
- 大字入内
- 大字野木
- 大字野沢
- 大字野尻
- 大字野内
- 橋本
- 大字羽白
- 花園
- 大字浜田
- 大字浜館
- 大字原別
- 大字左堰
- 古川
- 大字古館
- 大字細越
- 本町
- 大字前田
- 大字孫内
- 松原
- 大字松森
- 大字馬屋尻
- 港町
- 大字宮田
- 大字雲谷
- 大字八重田
- 安方
- 大字安田
- 大字矢田
- 大字矢田前
- 大字八ツ役
- 柳川
- 大字八幡林
- 大字横内
- 大字四ツ石
- 大字六枚橋
- 卸町
- 問屋町
- 桜川
- 妙見
- 自由ケ丘
- 佃
- 松森
- 中佃
- 南佃
- 奥野
- 幸畑
- 岡造道
- 造道
- 東造道
- 八重田
- 小柳
- 沖館
- 新田
- 青葉
- 桂木
- 虹ケ丘
- 緑
- 富田
- 浜館
- 里見
- 浪館前田
- 西滝
- 第二問屋町
- 三好
- 筒井
- 古館
- 原別
- 本泉
- 矢作
- けやき
- はまなす
- 浜田
- 東大野
- 浪岡大字相沢
- 浪岡大字王余魚沢
- 浪岡大字北中野
- 浪岡大字吉内
- 浪岡大字郷山前
- 浪岡大字五本松
- 浪岡大字下石川
- 浪岡大字下十川
- 浪岡大字銀
- 浪岡大字杉沢
- 浪岡大字大釈迦
- 浪岡大字高屋敷
- 浪岡大字樽沢
- 浪岡大字徳才子
- 浪岡大字長沼
- 浪岡大字浪岡
- 浪岡大字細野
- 浪岡大字本郷
- 浪岡大字増館
- 浪岡大字女鹿沢
- 浪岡大字吉野田
- 浪岡福田
- 西大野
- 大字古川
- 赤坂
- 月見野
- 蛍沢
