マインズタウンファミール稲川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,970万 〜 3,120万円
6階、1SLDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,970万円 〜 3,120万円 | 6階, 1SLDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2020年09月18日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★★☆4.05
453人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区稲川3丁目5-3
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「静岡駅」徒歩8分
- 築年月
- 2001年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
マインズタウンファミール稲川の販売中の中古物件
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マインズタウンファミール稲川の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
マインズタウンファミール稲川の基本情報
建物・設備
| 名称 | マインズタウンファミールイナガワ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 静岡市駿河区 稲川3丁目5-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒422-8062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年1月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市駿河区稲川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の静岡駅で徒歩8分、アクセス良好です。新静岡駅から徒歩16分、日吉町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マインズタウンファミール稲川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マインズタウンファミール稲川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,749万～3,686万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 静岡市駿河区の平均より87.1% 高い↑ 静岡県の平均より147.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合 2,970万 〜 3,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マインズタウンファミール稲川の相場
- ㎡単価
- 51.8万円
- 坪単価
- 171.4万円
静岡市駿河区の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.3万円
売買価格相場の未来予想
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マインズタウンファミール稲川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,010万〜3,160万円対前年同月比↑ | 2,970万〜3,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マインズタウンファミール稲川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,880万円です。専有面積は約53㎡〜約68㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | 済 |
| 2020年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | 済 |
| 2020年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | 済 |
| 2020年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
| 2020年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.7万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マインズタウンファミール稲川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 24件 | 2,584.2万円（45.1万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 2,358.3万円（35.9万円） |
マインズタウンファミール稲川の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,584.2万円（㎡単価45.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
マインズタウンファミール稲川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,550.8万円 | 44.3万円 |
| 4階〜8階 | 2,480万円 | 37.6万円 |
| 9階〜10階 | 1,900万円 | 32.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,643.2万円 | 46.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,283.3万円 | 39.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,358.3万円 | 35.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,522.8万円 | 42.9万円 |
マインズタウンファミール稲川の売却のご相談
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マインズタウンファミール稲川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マインズタウンファミール稲川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| GSハイム八幡 | 2024年10月 | 6.2万円 | 2LDK | 12.4万円 | 6.2万円 |
| ウィステリア中田 | 2024年6月 | 13.8万円 | 2SLDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| プレミスト静岡 | 2023年7月 | 17.0万円 | 2LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| ヴィラセイユー稲川 | 2023年1月 | 6.4万円 | 1R | 12.8万円 | 6.4万円 |
| ルシェモア八幡 | 2016年10月 | 20.0万円 | 3LDK | 40.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マインズタウンファミール稲川へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
マインズタウンファミール稲川周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
