グランドメゾン静岡ザタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,610万 〜 4,840万円
8階、2SLDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,610万円 〜 4,840万円 | 8階, 2SLDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2017年11月12日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9.7万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 8階, 2SLDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★★☆4.09
458人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区南町4-14
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「静岡駅」徒歩6分
- 築年月
- 2009年1月
- 階建
- 16階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グランドメゾン静岡ザタワーの販売中の中古物件
グランドメゾン静岡ザタワーをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
グランドメゾン静岡ザタワーの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グランドメゾン静岡ザタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンシズオカザタワー | 管理会社 | 積和トータルサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 静岡市駿河区 南町4-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒422-8067 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年1月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり46円 |
| 階建 | 16階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市駿河区南町に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で16階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の静岡駅で徒歩6分、アクセス良好です。新静岡駅から徒歩14分、日吉町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- しずおか焼津信用金庫駅南支店 (112 m)
- 静岡銀行駅南支店 (161 m)
- 中京銀行静岡支店 (161 m)
- 清水銀行静岡南支店 (192 m)
- ファミリーマート静岡中田 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
- スルガ銀行静岡南支店 (274 m)
- ファミリーマート静岡大坪町 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
- ファミリーマート静岡馬渕 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行静岡店 (433 m)
- 三菱UFJ銀行静岡支店 (561 m)
- 公園7件
- 稲川緑地 (244 m)
- 森下公園 (405 m)
- 馬渕緑地 (412 m)
- 馬渕二丁目緑地 (515 m)
- 馬渕公園 (815 m)
- 青葉緑地 (872 m)
- 常磐公園 (873 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 静岡駅南口店 (207 m)
- セブンイレブン 静岡南町店 (250 m)
- ローソン 静岡馬渕三丁目店 (301 m)
- ローソン JR静岡駅西口店 (318 m)
- セブンイレブン 静岡馬渕2丁目店 (348 m)
- ベルマート東館 アスティ静岡店 (369 m)
- ベルマート中央 アスティ静岡店 (369 m)
- セブンイレブン 静岡森下町店 (395 m)
- ファミリーマート 静岡パルシェ店 (422 m)
- セブンイレブン 静岡紺屋町店 (483 m)
- スーパー8件
- 成城石井 静岡パルシェ店 (426 m)
- スーパー富士屋 中田店 (448 m)
- しずてつストア 宮本町店 (782 m)
- バロー 大坪店 (793 m)
- しずてつストア 新静岡セノバ店 (812 m)
- ザ・ビッグ 静岡新川店 (937 m)
- 北野エース フーズブティック ANNEX静岡伊勢丹店 (982 m)
- 北野エースフーズブティックANNEX静岡伊勢丹店 (987 m)
- 学校/教育施設10件
- KTCおおぞら高等学院 静岡キャンパス (205 m)
- 静岡福祉医療専門学校 南町キャンパス (244 m)
- 専門学校静岡電子情報カレッジ 南町キャンパス (244 m)
- 専門学校静岡電子情報カレッジ (247 m)
- 静岡市立森下小学校 (441 m)
- 静岡不動産学院 (464 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー静岡校 (506 m)
- 辻村和服専門学校 (522 m)
- 静岡女子高校 体育館 (530 m)
- 専門学校静岡電子情報カレッジ 森下町キャンパス (540 m)
- 公共施設/機関10件
- 駿河消防署稲川出張所 (189 m)
- 静岡南警察署 石田交番 (202 m)
- 静岡県中部県民生活センター 総務 (273 m)
- 静岡新卒応援ハローワーク (273 m)
- ふじのくにNPO活動センター (273 m)
- 静岡市役所 文化・観光施設 駿府楽市特産品展示コーナー (296 m)
- 静岡中央警察署 静岡駅前交番 (396 m)
- 静岡県警察本部 鉄道警察隊 (418 m)
- 在静岡大韓民国名誉総領事館 (454 m)
- 静岡改革派キリスト教盲人伝道センター付属点字図書館 (521 m)
- 病院/医療10件
- 南町クリニック (2 m)
- いきいき・アップデイ (49 m)
- わたなべ形成外科・肌のクリニック (59 m)
- 杉山医院 (105 m)
- わたなべクリニック (124 m)
- 岩崎矯正歯科クリニック (128 m)
- 心療内科するがハートクリニック (171 m)
- 敬天堂歯科サウスクリニック (193 m)
- 佐藤内科医院 (198 m)
- 湘南美容外科クリニック 静岡院 (202 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わとと・あおぞら (105 m)
- 子育て支援センターおひさまの森 (447 m)
- 八幡おひさまの森保育園 (447 m)
- 中田おひさまの森保育園 (464 m)
- 静岡聖光幼稚園 (480 m)
- ゼリービーンズ保育園 (486 m)
- 静岡市立中田こども園 (696 m)
- とこは保育サービスセンター (736 m)
- 静岡市立八幡こども園 (782 m)
- みんなよいこ (816 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン静岡ザタワーの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランドメゾン静岡ザタワーの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン静岡ザタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,205万～5,493万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 静岡市駿河区の平均より102.2% 高い↑ 静岡県の平均より167.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合 4,610万 〜 4,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン静岡ザタワーの相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.3万円
静岡市駿河区の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドメゾン静岡ザタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,190万〜4,400万円対前年同月比↑ | 4,610万〜4,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン静岡ザタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,300万〜4,600万円です。専有面積は約75㎡〜約92㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 3,850万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2017年9月 | 3,850万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2017年8月 | 3,850万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2017年6月 | 3,300万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約143万円) | 南東 | - |
| 2016年4月 | 3,750万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.5万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン静岡ザタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 3,300万円（43.7万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 3,728.6万円（45.1万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 4,600万円（49.7万円） |
グランドメゾン静岡ザタワーの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,728.6万円（㎡単価45.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
グランドメゾン静岡ザタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,300万円 | 37.9万円 |
| 5階〜7階 | 3,300万円 | 43.7万円 |
| 8階〜10階 | 4,600万円 | 49.7万円 |
| 11階〜13階 | 3,800万円 | 46.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,971.4万円 | 47.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,600万円 | 43万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,943.8万円 | 47.1万円 |
グランドメゾン静岡ザタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランドメゾン静岡ザタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.4万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8.5万円 | ワンルーム | 43.44㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 7.5万円 | 1K | 33.71㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 8.0万円 | 1K | 33.71㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 8.0万円 | 1K | 33.71㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 8.0万円 | 1K | 33.71㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン静岡ザタワーの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 43.44㎡ / 南 | ||
| 3階 | 19.4万〜20.4万円 87.14㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 17.2万〜18.1万円 75.51㎡ / 南東 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 21.4万〜22.5万円 92.51㎡ / 南東 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 19.1万〜20.1万円 81.88㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 19.2万〜20.2万円 81.88㎡ / 南東 | ||
| 13階 | |||
| 14階 | |||
| 15階 | |||
| 16階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン静岡ザタワーへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グランドメゾン静岡ザタワー周辺の中古マンション
グランドメゾン静岡ザタワー周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
