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ルシェモア八幡

★★★★☆4.0 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,990万円 〜 3,310万円
3階、3LDK、約91㎡の場合

住所
静岡県静岡市駿河区八幡4丁目1-11
交通
築年数
2008年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルシェモア八幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より91.8% 高い↑
静岡市駿河区の平均より49.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,990万円 〜 3,310万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 91位
静岡市駿河区
119棟中 17位
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6棟中 1位
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の売買価格相場

  • ルシェモア八幡の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.4万円
  • 静岡市駿河区の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.7万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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ルシェモア八幡の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、91㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,040万円〜3,360万円対前年同月比2,990万円〜3,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルシェモア八幡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)南東-
2017年9月3,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)南東-
2017年8月3,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)南東-
2017年7月3,680万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約40万円 (約132万円)南東-
2017年6月3,680万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約40万円 (約132万円)南東-

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ルシェモア八幡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…3階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
17.2万円 〜 21万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月20.0万円3LDK90.75㎡40.0万円20.0万円1〜5南東
2016年9月20.0万円3LDK90.75㎡40.0万円20.0万円1〜5南東
2016年8月20.0万円3LDK90.75㎡40.0万円20.0万円1〜5南東
2016年7月20.0万円3LDK90.75㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2016年6月20.0万円3LDK90.75㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2016年5月20.0万円3LDK90.75㎡40.0万円20.0万円1〜5南東
2016年4月20.0万円3LDK90.75㎡40.0万円20.0万円1〜5南東
2016年3月20.0万円3LDK90.75㎡40.0万円20.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルシェモア八幡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均17.7万円〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.2万円〜11.3万円
55.41㎡ / 北西
17.8万円〜19.6万円
91.46㎡ / -
4階17.7万円〜19.6万円
90.75㎡ / -
5階
6階

資産評価

★★★★☆4.0(静岡県)

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ルシェモア八幡の基本情報

静岡県静岡市駿河区八幡4丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の静岡駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルシェモアヤハタ管理会社セキスイハイム東海
住所静岡県 静岡市駿河区 八幡4丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒422-8076管理員日勤
築年数2008年6月管理費1㎡あたり235円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建6階建間取り1LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主セキスイハイム東海バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 静岡大坪南店 (508 m)
    • セブンイレブン 静岡中田2丁目店 (520 m)
    • ローソン 静岡八幡五丁目店 (564 m)
    • セブンイレブン 静岡森下町店 (619 m)
    • セブンイレブン 静岡駅南口店 (621 m)
    • ローソン 静岡馬渕三丁目店 (675 m)
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    • セブンイレブン 静岡馬渕3丁目店 (736 m)
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    • バロー 大坪店 (255 m)
    • スーパー富士屋 中田店 (477 m)
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    • KOマート大和店 (721 m)
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