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信開グランドハイツヴァンヴェール

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

170万円
3階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格170万円 〜 170万円3階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴56件2024年01月17日更新
家賃相場2.7万 〜 3.8万円
表面利回り12.5％ 〜 15.3％3階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.18

住所
石川県小松市白山町140-7
交通
  • ＪＲ北陸本線「小松駅」徒歩7分
築年月
1987年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

信開グランドハイツヴァンヴェールの販売中の中古物件

信開グランドハイツヴァンヴェールをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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信開グランドハイツヴァンヴェールの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

信開グランドハイツヴァンヴェールの基本情報

信開グランドハイツヴァンヴェールは、1987年10月に竣工された総戸数29戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約50㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は171万～541万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンカイグランドハイツヴァンヴェール管理会社-
住所石川県 小松市 白山町140-7管理形態委託
郵便番号〒923-0951管理員巡回
築年月1987年10月管理費1㎡あたり237円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり278円
階建6階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県小松市白山町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ北陸本線の小松駅で徒歩7分、アクセス良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北陸銀行 小松南支店 (171 m)
    • 北國銀行 小松中央支店 (183 m)
    • 福邦銀行 小松支店 (534 m)
    • 福井銀行 小松支店 (560 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート小松向本折町西店内出張所(ATM) (797 m)
    • 金沢信用金庫小松中央支店 (812 m)
    • ファミリーマート日の出町 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
    • 北陸信用金庫小松中央支店 (857 m)
    • 北國銀行小松南支店 (866 m)
    • サンクス小松大領 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
  • 公園1件
    • 小松運動公園 (882 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン ハートインJR小松駅店 (479 m)
    • ファミリーマート 小松向本折町店 (576 m)
    • セブンイレブン 小松日の出町2丁目店 (591 m)
    • ファミリーマート 小松向本折町西店 (792 m)
    • ファミリーマート 小松市民病院前店 (796 m)
    • ローソン 小松白嶺町店 (797 m)
  • スーパー2件
    • マルエー土居原店 (129 m)
    • マルタケストアー (391 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 公立小松大学 中央キャンパス (317 m)
    • 小松准看護学院 (667 m)
    • 小松市立芦城小学校 (852 m)
    • 芦城児童クラブ (854 m)
    • 小松市立向本折小学校 (867 m)
    • 小松市立芦城中学校 (988 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日の出町公民館 (265 m)
    • 小松警察署 小松駅前交番 (490 m)
    • 小松税務署 (497 m)
    • ハローワーク小松 (499 m)
    • 金沢地方法務局小松支局 (504 m)
    • 小松労働基準監督署 (511 m)
    • 小松公共職業安定所 (511 m)
    • 小松総合労働相談コーナー (511 m)
    • 小松市役所 産業未来部 商工労働課 サイエンスヒルズこまつ・こまつビジ (618 m)
    • 福乃宮会館 (690 m)
  • 病院/医療10件
    • 谷口接骨院 (65 m)
    • 正木レディスクリニック (107 m)
    • 湯浅医院 (119 m)
    • きたえるーむ小松中央 (200 m)
    • 岡本カイロプラクティックオフィス (205 m)
    • 徳山接骨院 (224 m)
    • 松寿園 もとおりの家 (235 m)
    • 正木小児科医院 (256 m)
    • 伊藤歯科医院 (265 m)
    • 西田接骨院 (288 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 大和こども園 (130 m)
    • 幼保連携型認定こども園大和こども園 (146 m)
    • 聖愛幼稚園 (722 m)
    • 幼保連携型認定こども園ちこう (965 m)
    • 幼保連携型認定こども園松陽こども園 (973 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

信開グランドハイツヴァンヴェールの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

信開グランドハイツヴァンヴェールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格171万～541万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較小松市の平均より24.0% 低い↓
石川県の平均より49.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
170万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 290位
小松市
14棟中 10位
白山町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 信開グランドハイツヴァンヴェールの相場

    ㎡単価
    10.6万円
    坪単価
    35.2万円

  • 小松市の相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.3万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円

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信開グランドハイツヴァンヴェールの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1R、16㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
170万円対前年同月比↓170万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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信開グランドハイツヴァンヴェールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜480万円です。専有面積は約16㎡〜約50㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月270万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約10万円 (約34万円)西-
2023年12月270万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約10万円 (約34万円)西-
2018年8月200万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約12万円 (約41万円)西-
2018年7月200万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約12万円 (約41万円)西-
2018年6月200万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約12万円 (約41万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.5万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.3万円となっております。以前の期間と比較して-8.02％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

信開グランドハイツヴァンヴェールの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡31件200万円（11.8万円）
21〜30㎡20件260.5万円（11.2万円）
51〜60㎡2件480万円（9.5万円）

信開グランドハイツヴァンヴェールの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は200万円（㎡単価11.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

信開グランドハイツヴァンヴェールの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階259.1万円10.8万円
3階198.2万円11.3万円
4階230万円9.3万円
5階〜6階331.3万円11.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等200.3万円11.6万円
1LDK/1SLDK等221.7万円11.3万円
2LDK/2SLDK等480万円9.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西242.6万円11.3万円

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信開グランドハイツヴァンヴェールの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 1.7万 〜 2.1万円 (表面利回り：12.5％ 〜 15.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.6万〜2.8万円
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で70件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月2.8万円1K24.0㎡5.6万円-1〜5-
2024年9月2.8万円1K24.0㎡5.6万円-1〜5-
2024年9月2.8万円1K24.0㎡5.6万円-1〜5-
2024年8月2.8万円1K24.0㎡5.6万円-1〜5-
2024年8月2.7万円ワンルーム21.0㎡5.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

信開グランドハイツヴァンヴェールの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階2.8万〜2.9万円
24.0㎡ / 西
3階2万〜2.1万円
16.88㎡ / 西
4階3.1万〜3.2万円
25.25㎡ / -
5階2.8万〜3万円
24.0㎡ / 西
6階2.5万〜2.6万円
21.0㎡ / 西		6.1万〜6.4万円
50.4㎡ / 西

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信開グランドハイツヴァンヴェールへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

信開グランドハイツヴァンヴェール周辺の中古マンション

NO IMAGE

信開グランドハイツ

ＪＲ北陸本線「小松駅」徒歩7分
小松市白山町

230万〜1,200万円

21㎡〜94㎡
NO IMAGE

信開グランドハイツブローニュ

ＪＲ北陸本線「小松駅」徒歩7分
小松市土居原町

150万〜998万円

17㎡〜94㎡
NO IMAGE

ポレスター小松駅前

ＪＲ北陸本線「小松駅」徒歩1分
小松市日の出町1丁目

2,950万〜3,150万円

95㎡〜100㎡
NO IMAGE

ポレスターステーションシティ小松

ＪＲ北陸本線「小松駅」徒歩4分
小松市土居原町

2,080万〜3,400万円

71㎡〜99㎡
NO IMAGE

サンクラシック小松八日市

ＪＲ北陸本線「小松駅」徒歩7分
小松市八日市町

670万〜950万円

71㎡〜87㎡
NO IMAGE

サンクラシック小松細工町

ＪＲ北陸本線「小松駅」徒歩10分
小松市細工町

880万〜980万円

90㎡

信開グランドハイツヴァンヴェール周辺の相場が近い中古マンション

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トレジャー芦田

ＪＲ北陸本線「小松駅」徒歩17分
小松市芦田町2丁目

736万〜879万円

61㎡〜68㎡
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ダイアパレス小松

ＪＲ北陸本線「小松駅」徒歩19分
小松市大川町3丁目

150万〜800万円

19㎡〜79㎡
NO IMAGE

信開グランドハイツブローニュ

ＪＲ北陸本線「小松駅」徒歩7分
小松市土居原町

150万〜998万円

17㎡〜94㎡
NO IMAGE

サンクラシック小松八日市

ＪＲ北陸本線「小松駅」徒歩7分
小松市八日市町

670万〜950万円

71㎡〜87㎡
NO IMAGE

信開ガーデンコート今江

ＪＲ北陸本線「粟津駅」徒歩33分
小松市今江町

750万〜1,530万円

59㎡〜84㎡
NO IMAGE

信開グランドハイツ

ＪＲ北陸本線「小松駅」徒歩7分
小松市白山町

230万〜1,200万円

21㎡〜94㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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