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岸和田コーポラス(1〜3号棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

720万 〜 760万円
6階、4DK、約75㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格720万円 〜 760万円6階, 4DK, 約75㎡の例
売買履歴702件2024年03月21日更新
家賃相場5万 〜 9.3万円
表面利回り9.4％ 〜 11.5％6階, 4DK, 約75㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.75

665人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府岸和田市下野町2丁目11
交通
  • 南海本線「和泉大宮駅」徒歩13分
築年月
1982年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

岸和田コーポラス(1〜3号棟)の販売中の中古物件

岸和田コーポラス(1〜3号棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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岸和田コーポラス(1〜3号棟)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

岸和田コーポラス(1〜3号棟)の基本情報

岸和田コーポラス(1〜3号棟)は、東洋不動産によって1982年02月に竣工された総戸数270戸の11階建マンションです。施工は長谷工工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約102㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は589万～1,675万円、参考相場単価は9万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キシワダコーポラス管理会社キクタメンテナンス
住所大阪府 岸和田市 下野町2丁目11管理形態委託
郵便番号〒596-0041管理員日勤
築年月1982年2月管理費1㎡あたり54円
総戸数270戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東洋不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府岸和田市下野町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数270戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海本線の和泉大宮駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。春木駅から徒歩19分、岸和田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート和泉大宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
    • ファミリーマート小浦上野町西 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート岸和田新港町店内出張所(ATM) (551 m)
    • 紀陽銀行岸和田支店 (609 m)
    • ファミリーマート岸和田駅前 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行岸和田店 (927 m)
    • セブン銀行 コープ岸和田 共同出張所 (990 m)
  • 公園2件
    • 野村公園 (407 m)
    • 牛之口公園 (930 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 岸和田春木泉町店 (333 m)
    • ファミリーマート 岸和田新港町店 (551 m)
    • セブンイレブン 岸和田加守町2丁目店 (570 m)
    • ローソン 岸和田上野町東店 (580 m)
    • ファミリーマート 岸和田並松店 (755 m)
    • ローソン 岸和田沼店 (846 m)
    • セブンイレブン 和泉大宮駅前店 (855 m)
    • ローソン 岸和田加守町三丁目店 (861 m)
    • ローソン 岸和田新港町店 (991 m)
  • スーパー6件
    • ライフ 和泉大宮店 (771 m)
    • お菓子とお酒のデパートよしや 岸和田カンカンベイサイドモール店 (926 m)
    • スーパーイナリ (936 m)
    • 大阪和泉市民生活協同組合 コープ岸和田 (949 m)
    • スーパー玉出 岸和田店 (965 m)
    • LAMU(ラムー) 岸和田カンカンベイサイドモール店 (985 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 岸和田市立野村中学校 (130 m)
    • 岸和田市立朝陽小学校 (720 m)
    • さくらくらぶ岸和田 (721 m)
    • 岸和田市立 朝陽第1チビッコホーム (786 m)
    • 岸和田市立大宮小学校 (958 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岸和田警察署 下野町交番 (270 m)
    • 岸和田海上保安署 (344 m)
    • 上野町西公民館 (445 m)
    • 春木泉公民館 (564 m)
    • 上野町東公民館 (619 m)
    • 岸和田市立 ふれあい朝陽デイサービスセンター (629 m)
    • 大阪法務局岸和田支局 (689 m)
    • 岸和田市立 光陽地区公民館 (690 m)
    • 岸和田区検察庁 (705 m)
    • 大阪地方検察庁岸和田支部 (709 m)
  • 病院/医療10件
    • あいわ園 訪問介護サービス (70 m)
    • あいわ園 ケアプランセンター (130 m)
    • 渡辺医院 (314 m)
    • ひなた整骨院 (373 m)
    • 松本接骨院 (469 m)
    • 高橋歯科診療所 (528 m)
    • グリースマイル (566 m)
    • 大澤内科 (571 m)
    • 仲間カイロプラクティック (572 m)
    • 津田診療所 (586 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 岸和田市立春木保育所 (368 m)
    • 岸和田市立千喜里保育所 (423 m)
    • 岸和田市立朝陽幼稚園 (788 m)
    • 中央保育園 (897 m)
    • 双葉児童園 (946 m)
    • 聖母幼稚園 (998 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

岸和田コーポラス(1〜3号棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

岸和田コーポラス(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格589万～1,675万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 16万円
坪単価
31万円 〜 54万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岸和田市の平均より53.6% 低い↓
大阪府の平均より75.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4DK、約75㎡のお部屋の場合
720万 〜 760万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 9014位
岸和田市
77棟中 72位
下野町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 岸和田コーポラス(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    9.4万円
    坪単価
    31.3万円

  • 岸和田市の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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岸和田コーポラス(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4DK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
720万〜760万円対前年同月比↓720万〜760万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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岸和田コーポラス(1〜3号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、570万〜1,840万円です。専有面積は約62㎡〜約102㎡です。全部で702件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(702件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,490万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約60万円)南西済
2024年3月1,280万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南西-
2024年3月1,490万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約57万円)南西済
2024年3月1,690万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約63万円)南西済
2024年3月1,290万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.6万円となっております。
2011年〜2015年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32万円となっております。以前の期間と比較して＋1.43％上昇しています。
2016年〜2020年では、457件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.8万円となっております。以前の期間と比較して＋30.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、275件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.69％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

岸和田コーポラス(1〜3号棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡163件952.5万円（14.9万円）
71〜80㎡295件966.3万円（13万円）
81〜90㎡209件1,188.5万円（14.1万円）
91〜100㎡30件1,128.5万円（11.9万円）
101㎡〜47件1,176.1万円（11.5万円）

岸和田コーポラス(1〜3号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は966.3万円（㎡単価13万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

岸和田コーポラス(1〜3号棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,103.6万円13.9万円
4階〜5階1,006.9万円12.9万円
6階〜7階966.4万円12.9万円
8階〜9階1,098.5万円14.7万円
10階〜11階1,012.3万円12.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等998.8万円14万円
2LDK/2SLDK等1,154.4万円15.8万円
3LDK/3SLDK等1,026.8万円14万円
4LDK/4SLDK等1,015.9万円12.6万円
5LDK/5SLDK等1,208.3万円12.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,061.2万円13.6万円
東1,113.1万円17.3万円
西893.3万円11万円
北/北東/北西932.7万円12万円

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岸和田コーポラス(1〜3号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円
物件の参考家賃6階、4DK、約75㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：9.4％ 〜 11.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 4K〜4LDK平均 6.7万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月6.0万円3LDK67.91㎡--1〜5-
2020年7月6.5万円3LDK71.78㎡-20.0万円1〜5南
2020年2月5.0万円4LDK85.91㎡-10.0万円6〜10-
2019年9月6.5万円4DK72.45㎡-13.0万円1〜5-
2018年10月6.5万円3LDK70.9㎡10.0万円10.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

岸和田コーポラス(1〜3号棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.9万〜5.2万円
62.82㎡ / -		4.9万〜5.2万円
62.82㎡ / -		6.1万〜6.4万円
77.6㎡ / -		6.5万〜6.8万円
82.4㎡ / 南西
2階6.6万〜7万円
81.8㎡ / 南西		6.8万〜7.1万円
81.8㎡ / 南		5.7万〜6万円
70.9㎡ / 南西		6.4万〜6.7万円
78.84㎡ / 南西
3階5.8万〜6.1万円
71.6㎡ / 南西		6.8万〜7.1万円
81.8㎡ / 南
4階6.3万〜6.6万円
75.2㎡ / 南		7.2万〜7.6万円
88.65㎡ / -
5階5.1万〜5.4万円
62.82㎡ / -		6.8万〜7.1万円
83.08㎡ / -
6階5.5万〜5.8万円
66.8㎡ / 南西		6.4万〜6.7万円
77.6㎡ / -
7階6万〜6.3万円
71.78㎡ / 南西		5.5万〜5.8万円
66.8㎡ / 南東		5.9万〜6.2万円
71.6㎡ / -
8階6万〜6.3万円
66.8㎡ / 南東		5.2万〜5.5万円
62.82㎡ / 南西		5.6万〜5.8万円
66.8㎡ / 南東		6.7万〜7.1万円
83.08㎡ / 西
9階5.6万〜5.8万円
66.8㎡ / -		6.9万〜7.2万円
81.8㎡ / 南西
10階6万〜6.3万円
70.9㎡ / 南西		6.1万〜6.4万円
70.9㎡ / 南		6.9万〜7.2万円
81.8㎡ / 南西
11階6.3万〜6.6万円
74.3㎡ / -		6.9万〜7.3万円
81.8㎡ / 南西

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岸和田コーポラス(1〜3号棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

岸和田コーポラス(1〜3号棟)周辺の中古マンション

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サンライズマンション岸和田上野町

南海本線「和泉大宮駅」徒歩10分
岸和田市上野町西

390万〜2,590万円

48㎡〜88㎡
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ユニライフ岸和田

南海本線「和泉大宮駅」徒歩3分
岸和田市上野町東

780万〜1,998万円

51㎡〜75㎡
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岸和田ハイツA棟

南海本線「岸和田駅」徒歩13分
岸和田市並松町

200万〜650万円

44㎡〜46㎡
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アクアパークシティ岸和田南4番館

南海本線「岸和田駅」徒歩14分
岸和田市港緑町

1,280万〜2,250万円

66㎡〜81㎡
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アクアパークシティ岸和田南2番館

南海本線「岸和田駅」徒歩14分
岸和田市港緑町

1,050万〜2,580万円

66㎡〜87㎡
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アクアパークシティ岸和田南1番館

南海本線「岸和田駅」徒歩13分
岸和田市港緑町

1,250万〜2,640万円

72㎡〜93㎡

岸和田コーポラス(1〜3号棟)周辺の相場が近い中古マンション

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エルベコート二色の浜(1〜5号棟)

南海本線「貝塚駅」徒歩25分
貝塚市二色2丁目

571万〜1,380万円

66㎡〜87㎡
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シャルマンフジ岸和田上松

ＪＲ阪和線「下松駅」徒歩12分
岸和田市上松町

700万〜1,280万円

61㎡〜78㎡
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サンライズマンション岸和田上野町

南海本線「和泉大宮駅」徒歩10分
岸和田市上野町西

390万〜2,590万円

48㎡〜88㎡
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サザンコートレックス和泉

ＪＲ阪和線「信太山駅」徒歩17分
和泉市伯太町4丁目

490万〜998万円

61㎡〜81㎡
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シャトー光明池(A棟･B棟)

泉北高速鉄道「光明池駅」徒歩11分
和泉市伏屋町3丁目

50万〜1,150万円

58㎡〜77㎡
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光明台団地(1〜37号棟)

泉北高速鉄道「光明池駅」徒歩40分
和泉市光明台3丁目

980万円

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