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サザンコートレックス和泉

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

670万 〜 710万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格670万円 〜 710万円5階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴156件2023年11月15日更新
家賃相場4.8万 〜 6.5万円
表面利回り8.2％ 〜 10.0％5階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.78

234人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府和泉市伯太町4丁目6-10
交通
  • ＪＲ阪和線「信太山駅」徒歩17分
築年月
1992年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サザンコートレックス和泉の販売中の中古物件

サザンコートレックス和泉をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サザンコートレックス和泉の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サザンコートレックス和泉の基本情報

サザンコートレックス和泉は、1992年09月に竣工された総戸数159戸の10階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は625万～989万円、参考相場単価は10万円/㎡～12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サザンコートレックスイズミ管理会社東洋近畿建物管理
住所大阪府 和泉市 伯太町4丁目6-10管理形態委託
郵便番号〒594-0023管理員日勤
築年月1992年9月管理費1㎡あたり135円
総戸数159戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府和泉市伯太町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数159戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の信太山駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。北信太駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 公園3件
    • 鶴山台惣ケ池公園 (540 m)
    • 山荘公園 (584 m)
    • 黒鳥山公園 (850 m)
  • コンビニ2件
    • ローソン 和泉伯太町四丁目店 (106 m)
    • ポプラ 信太山駐屯地店 (562 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 和泉市立鶴山台南小学校 (675 m)
    • 和泉市立伯太小学校 (795 m)
    • 和泉市立黒鳥小学校 (902 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 和泉警察署 伯太交番 (472 m)
    • 和泉警察署 幸町交番 (940 m)
    • 和泉市消防署 旭出張所 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 日本ヘレンケラー財団太平診療所 (348 m)
    • 訪問看護ステーションれんげ庵 (541 m)
    • デイサービスセンター月うさぎ (565 m)
    • サービス付き高齢者向け住宅さくら・桜 (565 m)
    • 明坂歯科医院 (625 m)
    • 濱田歯科医院 (644 m)
    • サンガーデン府中 (762 m)
    • 麻野歯科医院 (768 m)
    • 矢田内科 (768 m)
    • なかやま内科医院 (831 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 認定こども園あいしゅう幼稚園 (686 m)
    • 鶴山台国際幼稚園 (742 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サザンコートレックス和泉の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サザンコートレックス和泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格625万～989万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 12万円
坪単価
33万円 〜 40万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較和泉市の平均より51.0% 低い↓
大阪府の平均より73.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
670万 〜 710万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 8977位
和泉市
117棟中 102位
伯太町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サザンコートレックス和泉の相場

    ㎡単価
    10.2万円
    坪単価
    33.8万円

  • 和泉市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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サザンコートレックス和泉の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
680万〜710万円対前年同月比↑670万〜710万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サザンコートレックス和泉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜998万円です。専有面積は約61㎡〜約81㎡です。全部で156件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(156件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月890万円6〜104LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)南西-
2023年10月890万円6〜104LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)南西-
2023年9月680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約34万円)南東-
2023年9月890万円6〜104LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)南西-
2023年1月590万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)南-

会員登録すると、全部で156件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.1万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.3万円となっております。以前の期間と比較して＋32.56％上昇しています。
2016年〜2020年では、145件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.67％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サザンコートレックス和泉の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡129件688.6万円（10.7万円）
71〜80㎡34件797.7万円（10.8万円）
81〜90㎡11件822.7万円（10.1万円）

サザンコートレックス和泉の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は688.6万円（㎡単価10.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サザンコートレックス和泉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階754.1万円10万円
3階〜4階709.6万円10.9万円
5階〜6階726.3万円11万円
7階〜8階594.5万円8.9万円
9階〜10階730万円10.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等688.8万円11.1万円
3LDK/3SLDK等683.4万円10.6万円
4LDK/4SLDK等792.8万円10.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西720.7万円10.6万円
東625万円10.1万円

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サザンコートレックス和泉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.9万〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均 5万〜5.2万円
  • 4K〜4LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.4万円4LDK81.26㎡10.0万円3.0万円1〜5南
2017年5月6.5万円3LDK66.8㎡-6.5万円1〜5南西
2017年5月6.4万円4LDK81.26㎡10.0万円3.0万円1〜5-
2017年5月4.8万円3LDK66.8㎡10.0万円9.6万円6〜10-
2017年4月6.4万円4LDK81.26㎡3.0万円10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サザンコートレックス和泉の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.3万〜4.5万円
61.2㎡ / 東
2階6.1万〜6.4万円
81.26㎡ / 南西
3階4.8万〜5万円
62.43㎡ / 南
4階4.8万〜5万円
62.32㎡ / 南		4.8万〜5万円
63.46㎡ / -		5.4万〜5.7万円
71.28㎡ / 南西
5階4.9万〜5.1万円
64.37㎡ / -		5.5万〜5.8万円
71.28㎡ / 南
6階5.4万〜5.7万円
65.9㎡ / 南東
7階5.2万〜5.5万円
66.8㎡ / 南		5.5万〜5.8万円
71.28㎡ / 南西
8階5.1万〜5.4万円
66.8㎡ / -		6.1万〜6.4万円
79.2㎡ / 南西
9階4.9万〜5.2万円
62.32㎡ / 南		5.2万〜5.4万円
66.8㎡ / -		6.3万〜6.6万円
81.26㎡ / 南西
10階5.6万〜5.8万円
71.28㎡ / 南西

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サザンコートレックス和泉へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サザンコートレックス和泉周辺の中古マンション

NO IMAGE

鶴山台第2住宅(1〜13号棟)

ＪＲ阪和線「北信太駅」徒歩13分
和泉市鶴山台3丁目

150万〜830万円

51㎡〜79㎡
NO IMAGE

鶴山台第3住宅(14〜28号棟)

ＪＲ阪和線「北信太駅」徒歩16分
和泉市鶴山台3丁目

200万〜1,390万円

54㎡〜70㎡
NO IMAGE

和泉府中ハウス(A棟･B棟)

ＪＲ阪和線「信太山駅」徒歩11分
和泉市伯太町1丁目

330万〜1,590万円

56㎡〜74㎡
NO IMAGE

コート和泉府中カリヨン2番館

ＪＲ阪和線「和泉府中駅」徒歩14分
和泉市府中町5丁目

150万〜950万円

65㎡〜81㎡
NO IMAGE

コート和泉府中カリヨン1番館

ＪＲ阪和線「和泉府中駅」徒歩12分
和泉市府中町5丁目

400万〜790万円

64㎡〜75㎡
NO IMAGE

少女の赤い帽子和泉府中

ＪＲ阪和線「信太山駅」徒歩5分
和泉市池上町2丁目

820万〜1,780万円

57㎡〜70㎡

サザンコートレックス和泉周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

国土コーポ諏訪の森(A〜D棟)

南海本線「諏訪ノ森駅」徒歩5分
堺市西区浜寺諏訪森町西2丁

250万〜780万円

42㎡〜48㎡
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原山台コーポ

泉北高速鉄道「栂・美木多駅」徒歩17分
堺市南区原山台4丁

800万〜1,380万円

82㎡〜119㎡
NO IMAGE

泉北御池台第3住宅(1〜26号棟)

泉北高速鉄道「栂・美木多駅」徒歩42分
堺市南区御池台2丁

450万〜2,380万円

81㎡〜117㎡
NO IMAGE

LCBコーポ

泉北高速鉄道「和泉中央駅」徒歩18分
和泉市のぞみ野1丁目

498万〜1,680万円

63㎡〜115㎡
NO IMAGE

シャトー光明池(A棟･B棟)

泉北高速鉄道「光明池駅」徒歩11分
和泉市伏屋町3丁目

50万〜1,150万円

58㎡〜77㎡
NO IMAGE

光明台団地(1〜37号棟)

泉北高速鉄道「光明池駅」徒歩40分
和泉市光明台3丁目

980万円

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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