サザンコートレックス和泉
★★☆☆☆2.84 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数64件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格10万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格640万円
5階, 3LDK, 約66㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場4.8万〜
6.5万円
詳しく見る - 想定利回り8.4％〜
10.3％
5階, 3LDK, 約66㎡の例
サザンコートレックス和泉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 和泉市の平均より40.8% 低い↓ 大阪府の平均より66.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 640万 〜 700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サザンコートレックス和泉の相場
- ㎡単価
- 10.2万円
- 坪単価
- 33.9万円
和泉市の相場
- ㎡単価
- 17.3万円
- 坪単価
- 57.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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サザンコートレックス和泉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 640万〜700万円対前年同月比↑ | 640万〜700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
サザンコートレックス和泉の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 750万円 | 1〜5 | 4LD | 約80㎡ (約24坪) | 約9万円 (約30万円) | 南西 | - |
| 2018年3月 | 590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約8万円 (約29万円) | 南西 | - |
| 2018年2月 | 750万円 | 1〜5 | 4LD | 約80㎡ (約24坪) | 約9万円 (約30万円) | 南西 | - |
| 2018年2月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約8万円 (約29万円) | 南西 | - |
| 2018年2月 | 590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約8万円 (約29万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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サザンコートレックス和泉の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 700 〜 800円
- 坪単価
- 2,300 〜 2,800円
例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
4.7万 〜 5.7万円
(表面利回り：8.4％ 〜 10.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.4万円 | 4LDK | 81.26㎡ | 10.0万円 | 3.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 66.8㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 6.4万円 | 4LDK | 81.26㎡ | 10.0万円 | 3.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 4.8万円 | 3LDK | 66.8㎡ | 10.0万円 | 9.6万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 6.4万円 | 4LDK | 81.26㎡ | 3.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サザンコートレックス和泉の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均4.6万〜5.1万円
- 3K〜3LDK平均4.9万〜5.5万円
- 4K〜4LDK平均5.8万〜6.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.2万〜4.7万円 61.2㎡ / 東 | ||
| 2階 | 5.9万〜6.6万円 81.26㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 4.9万〜5.4万円 66.8㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 4.6万〜5.1万円 62.32㎡ / 南西 | 5万〜5.5万円 67.2㎡ / 南西 | 5.3万〜5.8万円 71.28㎡ / 南西 |
| 5階 | 5万〜5.5万円 66.8㎡ / 南西 | 5.9万〜6.5万円 79.2㎡ / 南西 | |
| 6階 | 5.3万〜5.8万円 65.9㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 5.1万〜5.7万円 66.8㎡ / 南 | 5.3万〜5.9万円 71.28㎡ / 南西 | |
| 8階 | 6万〜6.6万円 79.2㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 5万〜5.6万円 66.8㎡ / - | 6.2万〜6.8万円 81.26㎡ / 南西 | |
| 10階 |
資産評価
★★☆☆☆2.84(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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サザンコートレックス和泉の基本情報
大阪府和泉市伯太町4丁目に位置するマンションで、総戸数159戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の信太山駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | サザンコートレックスイズミ | 管理会社 | 東洋近畿建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 和泉市 伯太町4丁目6-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒594-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年9月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 159戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ポプラ信太山駐屯地 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
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- 和泉伯太郵便局 (875 m)
- 公園4件
- 鶴山台惣ケ池公園 (540 m)
- 山荘公園 (584 m)
- 黒鳥山公園 (853 m)
- 黒鳥山公園 (853 m)
- コンビニ1件
- ポプラ 信太山駐屯地店 (562 m)
- 学校/教育施設3件
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- 和泉市立伯太小学校 (796 m)
- 和泉市立黒鳥小学校 (902 m)
- 公共施設/機関5件
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- 伯太交番 (669 m)
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- 病院/医療10件
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- デイサービスセンター月うさぎ (567 m)
- サービス付き高齢者向け住宅さくら・桜 (567 m)
- 株式会社ひろ介護相談ヘルパーステーション月うさぎ (567 m)
- 明坂歯科医院 (625 m)
- 濱田歯科医院 (644 m)
- サンガーデン府中 (765 m)
- 麻野歯科医院 (768 m)
- 大友クリニック (769 m)
- オクダ内科医院 (832 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 認定こども園あいしゅう幼稚園 (686 m)
- 鶴山台国際幼稚園 (742 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。