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シャトー光明池(A棟･B棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

670万 〜 710万円
2階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格670万円 〜 710万円2階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴1件2021年02月25日更新

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.79

248人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府和泉市伏屋町3丁目3
交通
  • 泉北高速鉄道「光明池駅」徒歩11分
築年月
1983年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャトー光明池(A棟･B棟)の販売中の中古物件

シャトー光明池(A棟･B棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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シャトー光明池(A棟･B棟)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シャトー光明池(A棟･B棟)の基本情報

シャトー光明池(A棟･B棟)は、1983年08月に竣工された総戸数18戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約77㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は604万～1,172万円、参考相場単価は10万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャトーコウミョウイケ管理会社-
住所大阪府 和泉市 伏屋町3丁目3管理形態委託
郵便番号〒594-0031管理員日勤
築年月1983年8月管理費1㎡あたり90円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府和泉市伏屋町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の光明池駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。和泉中央駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • カルフール光明池1号機 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • カルフール光明池2号機 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • ウエルシア和泉光明池駅前 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • セブン銀行 サンプラザ 光明池店 共同出張所 (448 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 泉北高速鉄道光明池駅 (588 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ジョイフルショッピングセンターサンピア内出張所(ATM) (626 m)
    • りそな銀行 光明池支店 (734 m)
    • 三菱UFJ銀行光明池支店 (748 m)
    • セブン銀行 コムボックス光明池 共同出張所 (771 m)
    • ファミリーマート和泉伏屋町 共同出張所(イーネットATM) (891 m)
  • 公園3件
    • 光明池緑道 (458 m)
    • 伏屋新池公園 (558 m)
    • 新檜尾公園 (790 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 伏屋町三丁目店 (212 m)
    • ローソン 和泉伏屋町店 (224 m)
    • ローソン 和泉伏屋町三丁目店 (572 m)
    • アンスリー 光明池店 (577 m)
    • セブンイレブン KOYO大阪母子医療センター店 (615 m)
    • セブンイレブン 堺光明池駅東店 (771 m)
    • ファミリーマート 和泉室堂北店 (857 m)
  • スーパー6件
    • KOHYO(コーヨー) 光明池店 (102 m)
    • KOHYO光明池店 (116 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 光明池店 (459 m)
    • ダイエー 光明池店 (683 m)
    • SAN・EI(サンエー) 新檜尾台店 (704 m)
    • 松源コムボックス光明池店 (795 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 大阪府立母子保健総合医療センター分教室 (643 m)
    • 堺市立新檜尾台小学校 (752 m)
    • 和泉市立北池田小学校 (861 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 和泉警察署 伏屋交番 (215 m)
    • 光明池運転免許試験場 (354 m)
    • 大阪広域水道企業団南部水道事業所 (493 m)
    • 南堺警察署 光明池駅前交番 (565 m)
    • 和泉市役所 リサイクルプラザ・彩生館 (760 m)
    • 堺市立南図書館美木多分館 (863 m)
  • 病院/医療10件
    • おおうえこどもクリニック (50 m)
    • よしだ皮フ科クリニック (81 m)
    • 梅田クリニック (97 m)
    • 特別養護老人ホーム光明荘診療所 (122 m)
    • はら接骨院 (123 m)
    • 有住歯科医院 (126 m)
    • 光明荘訪問看護ステーション (128 m)
    • 特別養護老人ホーム光明荘デイサービスセンター (129 m)
    • 訪問看護ステーションソフィア (194 m)
    • 国頭医院 (196 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 認定こども園新光明池幼稚園 (127 m)
    • キングダム・キッズ (566 m)
    • 認定こども園新桧尾台保育園 (659 m)
    • 幼保連携型認定こども園ファミリーこども園 (800 m)
    • 北池田保育園 (808 m)
    • 和泉市立北池田幼稚園 (896 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャトー光明池(A棟･B棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャトー光明池(A棟･B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格604万～1,172万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 15万円
坪単価
34万円 〜 50万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較和泉市の平均より50.2% 低い↓
大阪府の平均より73.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
670万 〜 710万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 8959位
和泉市
117棟中 100位
伏屋町
13棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャトー光明池(A棟･B棟)の相場

    ㎡単価
    10.4万円
    坪単価
    34.4万円

  • 和泉市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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シャトー光明池(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
670万〜700万円対前年同月比↑670万〜710万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャトー光明池(A棟･B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、50万〜1,150万円です。専有面積は約58㎡〜約77㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.1万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は2.1万円となっております。以前の期間と比較して-92.18％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1480.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャトー光明池(A棟･B棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件680万円（10.1万円）
71〜80㎡1件50万円（0.6万円）

シャトー光明池(A棟･B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は680万円（㎡単価10.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

シャトー光明池(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階470万円6.7万円
2階480万円8.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等472.5万円7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西50万円0.6万円
北/北東/北西480万円8.2万円

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シャトー光明池(A棟･B棟)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シャトー光明池(A棟･B棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
セントラルステージ光明池2024年6月6.3万円3LDK6.3万円12.6万円
マイシティ泉北B棟2023年10月6.5万円3LDK-12.0万円
マイシティ泉北A棟2018年12月5.5万円3LDK-20.0万円
コープ光明池2017年5月7.3万円2LDK10.0万円20.0万円
アポロプラザ光明池2017年1月9.0万円3LDK-15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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シャトー光明池(A棟･B棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シャトー光明池(A棟･B棟)周辺の中古マンション

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コープ光明池

泉北高速鉄道「光明池駅」徒歩10分
和泉市伏屋町3丁目

1,080万〜1,490万円

75㎡〜76㎡
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アポロプラザ光明池

泉北高速鉄道「光明池駅」徒歩9分
和泉市伏屋町5丁目

620万〜1,680万円

62㎡〜71㎡
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マイシティ泉北A棟

泉北高速鉄道「光明池駅」徒歩10分
和泉市伏屋町5丁目

700万〜2,180万円

56㎡〜77㎡
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セントラルステージ光明池

泉北高速鉄道「光明池駅」徒歩11分
和泉市伏屋町5丁目

790万〜1,780万円

56㎡〜73㎡
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マイシティ泉北B棟

泉北高速鉄道「光明池駅」徒歩10分
和泉市伏屋町5丁目

780万〜2,398万円

57㎡〜82㎡
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コスモハイツ光明池(A棟･B棟)

泉北高速鉄道「光明池駅」徒歩7分
和泉市伏屋町5丁目

720万〜1,690万円

63㎡〜91㎡

シャトー光明池(A棟･B棟)周辺の相場が近い中古マンション

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新檜尾台第4次住宅

泉北高速鉄道「光明池駅」徒歩16分
堺市南区新檜尾台4丁

580万〜1,680万円

76㎡〜95㎡
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泉北桃山台B団地(1〜6号棟)

泉北高速鉄道「栂・美木多駅」徒歩26分
堺市南区桃山台4丁

1,050万〜1,380万円

98㎡〜105㎡
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エクセラート松ノ浜

南海本線「松ノ浜駅」徒歩6分
泉大津市助松町3丁目

400万〜1,880万円

60㎡〜86㎡
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LCBコーポ

泉北高速鉄道「和泉中央駅」徒歩18分
和泉市のぞみ野1丁目

498万〜1,680万円

63㎡〜115㎡
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光明台ハイタウン1号棟

泉北高速鉄道「光明池駅」徒歩38分
和泉市光明台1丁目

500万〜1,180万円

78㎡〜99㎡
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薬業東助松マンション

南海本線「北助松駅」徒歩7分
泉大津市東助松町4丁目

350万〜580万円

44㎡〜46㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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