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薬業東助松マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

450万 〜 480万円
3階、3DK、約44㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格450万円 〜 480万円3階, 3DK, 約44㎡の例
売買履歴42件2024年01月17日更新
家賃相場4.9万 〜 5.9万円
表面利回り11.6％ 〜 14.2％3階, 3DK, 約44㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.79

340人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府泉大津市東助松町4丁目5-1
交通
  • 南海本線「北助松駅」徒歩7分
築年月
1973年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

薬業東助松マンションの販売中の中古物件

薬業東助松マンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

薬業東助松マンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

薬業東助松マンションの基本情報

薬業東助松マンションは、1973年08月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡～約46㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は466万～530万円、参考相場単価は10万円/㎡～11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤクギョウヒガシスケマツマンション管理会社-
住所大阪府 泉大津市 東助松町4丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒595-0006管理員なし
築年月1973年8月管理費1㎡あたり112円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建5階建間取り1LDK、2DK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府泉大津市東助松町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海本線の北助松駅で徒歩7分、アクセス良好です。松ノ浜駅から徒歩8分、泉大津駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 紀陽銀行泉北支店 (553 m)
    • 関西みらい銀行 助松支店(旧近畿大阪銀行店舗) (580 m)
  • 公園2件
    • 助松公園 (571 m)
    • 畦田公園 (963 m)
  • コンビニ8件
    • デイリーヤマザキ 泉大津助松店 (198 m)
    • セブンイレブン 泉大津東助松町店 (223 m)
    • ローソン 泉大津松之浜店 (450 m)
    • ファミリーマート 泉大津北助松店 (541 m)
    • セブンイレブン 北助松駅前店 (557 m)
    • ローソン 泉大津森町二丁目店 (577 m)
    • セブンイレブン 泉大津東雲町店 (894 m)
    • ローソン 泉大津曽根町店 (912 m)
  • スーパー8件
    • 万代 泉大津条南店 (300 m)
    • まるとく市場 北助松店 (452 m)
    • デイリーカナート北助松店 (453 m)
    • 食品館アプロ 松ノ浜店 (481 m)
    • スーパー玉出 泉大津店 (718 m)
    • サンディ泉大津森店 (748 m)
    • 業務スーパー 高石綾園店 (842 m)
    • オークワ 泉大津店 (890 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 泉大津市立上條小学校 (244 m)
    • 放課後等デイサービス清流の家 (416 m)
    • 泉大津市立小津中学校 (567 m)
    • 南海福祉看護専門学校 (838 m)
    • 大阪府立高石高校 (967 m)
    • 泉大津市立条東小学校 (968 m)
    • 学校法人清風南海学園 (979 m)
    • 私立清風南海高校 (994 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 泉大津市立 北公民館 (160 m)
    • 泉大津市役所 地域子育て支援センター (198 m)
    • 泉大津税務署 (416 m)
    • 泉大津警察署 松之浜交番 (527 m)
    • 泉大津警察署 北助松駅前交番 (556 m)
    • 泉大津警察署 助松団地交番 (732 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスはなあかり (128 m)
    • ほりぐち歯科医院 (132 m)
    • 前原整骨院 (201 m)
    • 奥整骨院 (211 m)
    • リーブル介護センター泉大津 (231 m)
    • リーブルケアセンター泉大津 (231 m)
    • 杉岡歯科医院 (266 m)
    • 貫野歯科医院 (284 m)
    • はり・きゅう院整骨院Lifezero (285 m)
    • すみれ介護サービス (293 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 泉大津市立かみじょう認定こども園 (197 m)
    • 認定こども園アイビースクール (769 m)
    • 泉大津市立条東保育所 (796 m)
    • 幼保連携型認定こども園南海愛児園 (893 m)
    • 泉大津市立条東幼稚園 (898 m)
    • 泉大津市立条南幼稚園 (975 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

薬業東助松マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

薬業東助松マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格466万～530万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 11万円
坪単価
34万円 〜 38万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較泉大津市の平均より50.5% 低い↓
大阪府の平均より72.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約44㎡のお部屋の場合
450万 〜 480万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 8949位
泉大津市
50棟中 46位
東助松町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 薬業東助松マンションの相場

    ㎡単価
    10.5万円
    坪単価
    34.9万円

  • 泉大津市の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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薬業東助松マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、44㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
450万〜480万円対前年同月比↑450万〜480万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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薬業東助松マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜580万円です。専有面積は約44㎡〜約46㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月390万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約8万円 (約29万円)南西-
2023年12月580万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約13万円 (約43万円)東-
2023年12月390万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約8万円 (約29万円)南西-
2023年11月390万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約8万円 (約29万円)南西-
2023年10月390万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約8万円 (約29万円)南西-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.2万円となっております。以前の期間と比較して-20.12％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

薬業東助松マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡44件476.1万円（10.6万円）

薬業東助松マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は476.1万円（㎡単価10.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

薬業東助松マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階486.8万円11万円
2階530万円11.4万円
3階390万円8.8万円
4階〜5階410万円9.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等580万円13.1万円
2LDK/2SLDK等580万円13万円
3LDK/3SLDK等468.5万円10.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西478.6万円10.5万円
東580万円13.1万円

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薬業東助松マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃3階、3DK、約44㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り：11.6％ 〜 14.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.6万〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均 4.8万〜5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.9万円2LDK49.0㎡-13.0万円1〜5南
2017年5月5.9万円3DK49.0㎡-13.0万円1〜5南西
2017年5月4.9万円3DK46.0㎡-8.0万円1〜5南
2017年5月5.4万円2LDK54.0㎡-10.0万円1〜5南西
2017年4月4.9万円3DK46.0㎡-8.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

薬業東助松マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.6万〜5.9万円
54.0㎡ / 南西		4.6万〜4.8万円
44.38㎡ / -
2階5.1万〜5.3万円
46.68㎡ / 南
3階4.7万〜5万円
44.38㎡ / 南西
4階
5階4.6万〜4.9万円
44.38㎡ / 東		4.8万〜5万円
44.38㎡ / -

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薬業東助松マンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

薬業東助松マンション周辺の中古マンション

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シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン

南海本線「北助松駅」徒歩7分
泉大津市助松町3丁目

680万〜2,150万円

63㎡〜80㎡
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エクセラート松ノ浜

南海本線「松ノ浜駅」徒歩6分
泉大津市助松町3丁目

400万〜1,880万円

60㎡〜86㎡
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松ノ浜団地

南海本線「松ノ浜駅」徒歩9分
泉大津市東助松町3丁目

320万〜780万円

61㎡〜64㎡
NO IMAGE

シャルマンコーポ松之浜

南海本線「松ノ浜駅」徒歩7分
泉大津市助松町3丁目

570万〜1,980万円

58㎡〜124㎡
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助松ハイツ

南海本線「北助松駅」徒歩5分
泉大津市東助松町1丁目

350万〜750万円

42㎡〜45㎡
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北助松マンション

南海本線「北助松駅」徒歩4分
泉大津市助松町2丁目

430万〜780万円

43㎡

薬業東助松マンション周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

北助松マンション

南海本線「北助松駅」徒歩4分
泉大津市助松町2丁目

430万〜780万円

43㎡
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エクセラート松ノ浜

南海本線「松ノ浜駅」徒歩6分
泉大津市助松町3丁目

400万〜1,880万円

60㎡〜86㎡
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北助松第2次団地(4〜6号棟)

南海本線「北助松駅」徒歩13分
泉大津市尾井千原町

480万〜1,600万円

78㎡〜88㎡
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北助松第4次団地

南海本線「北助松駅」徒歩14分
泉大津市末広町2丁目

750万〜1,480万円

72㎡〜96㎡
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光明台ハイタウン1号棟

泉北高速鉄道「光明池駅」徒歩38分
和泉市光明台1丁目

500万〜1,180万円

78㎡〜99㎡
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エバーランドシティ新泉北1番館

泉北高速鉄道「光明池駅」徒歩12分
和泉市室堂町

690万〜1,790万円

65㎡〜86㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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