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シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン

★★★☆☆3.02 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万円 〜 980万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府泉大津市助松町3丁目1-31
交通
築年数
1999年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より54.9% 低い↓
泉大津市の平均より21.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
890万円 〜 980万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7665位
泉大津市
48棟中 32位
助松町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデンの相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.9万円
  • 泉大津市の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)--
2016年8月680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約34万円)-
2016年7月680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約34万円)--
2016年6月680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約34万円)--
2016年5月680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約34万円)--

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シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月7.0万円3LDK63.8㎡7.0万円14.0万円1〜5南東
2015年11月8.0万円3LDK63.8㎡8.0万円16.0万円1〜5南東
2013年10月9.0万円4LDK75.9㎡-15.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万円〜7.1万円
66.0㎡ / -
2階7.2万円〜8.0万円
72.6㎡ / 南東
3階6.6万円〜7.3万円
66.0㎡ / 南東
4階7.5万円〜8.3万円
74.8㎡ / 南東
7.7万円〜8.5万円
75.9㎡ / 南東
5階7.4万円〜8.1万円
72.6㎡ / 南東
6階7.4万円〜8.2万円
72.6㎡ / 南東
7階7.7万円〜8.5万円
74.8㎡ / 南東
8階6.8万円〜7.5万円
66.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.02(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデンの基本情報

大阪府泉大津市助松町3丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海本線の北助松駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン(シャルマンフジイズミオオツロイヤルガーデン)管理会社フジ・アメニティサービス
住所大阪府 泉大津市 助松町3丁目1-31管理形態委託
郵便番号〒595-0071管理員日勤
築年数1999年2月管理費-
総戸数91戸修繕積立金-
階建8階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主フジ住宅バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 泉大津助松郵便局 (80 m)
    • ファミリーマート泉大津北助松 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • 紀陽銀行泉北支店 (526 m)
    • JAいずみの上條支店 (536 m)
    • 近畿大阪銀行 助松支店 (578 m)
    • 泉大津曽根郵便局 (709 m)
    • 泉大津森郵便局 (793 m)
    • 高石千代田郵便局 (848 m)
  • 公園1件
    • 助松公園 (473 m)
  • コンビニ7件
    • デイリーヤマザキ 泉大津助松店 (105 m)
    • セブンイレブン 泉大津東助松町店 (323 m)
    • ローソン 泉大津松之浜店 (456 m)
    • ファミリーマート 泉大津北助松店 (493 m)
    • セブンイレブン 高石綾園7丁目店 (535 m)
    • ローソン 泉大津森町二丁目店 (673 m)
    • セブンイレブン 泉大津東雲町店 (952 m)
  • スーパー6件
    • 万代 泉大津条南店 (396 m)
    • まるとく市場 北助松店 (474 m)
    • 食品館アプロ 松ノ浜店 (514 m)
    • スーパー玉出 泉大津店 (763 m)
    • 業務スーパー高石綾園店 (835 m)
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  • 学校/教育施設6件
    • 泉大津市立上條小学校 (305 m)
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    • 南海福祉専門学校 (758 m)
    • 大阪府立高石高校 (893 m)
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    • 清風南海高等学校 (983 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 泉大津市立 北公民館 (209 m)
    • 泉大津税務署 (459 m)
    • 泉大津警察署 北助松駅前交番 (518 m)
    • 泉大津警察署 松之浜交番 (530 m)
    • 泉大津警察署 助松団地交番 (778 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスはなあかり (41 m)
    • デイサービスはなあかり 別館 (149 m)
    • ほりぐち歯科医院 (216 m)
    • 前原整骨院 (264 m)
    • 貫野歯科医院 (271 m)
    • リーブル介護センター泉大津 (277 m)
    • リーブルケアセンター泉大津 (277 m)
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    • すみれ介護サービス (347 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 泉大津市立かみじょう認定こども園 (229 m)
    • 高石市立高陽幼稚園 (796 m)
    • 幼保連携型認定こども園南海愛児園 (811 m)
    • 認定こども園アイビースクール (820 m)
    • 泉大津市立条東保育所 (875 m)
    • 泉大津市立条東幼稚園 (989 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識