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助松パークホームズ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,840万 〜 2,980万円
4階、5LDK、約131㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,840万円 〜 2,980万円4階, 5LDK, 約131㎡の例
売買履歴78件2022年04月14日更新
家賃相場6.5万 〜 8.5万円
表面利回り6.4％ 〜 7.8％4階, 5LDK, 約131㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.21

337人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府泉大津市東助松町2丁目3-4
交通
  • 南海本線「北助松駅」徒歩7分
築年月
1990年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

助松パークホームズの販売中の中古物件

助松パークホームズをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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助松パークホームズの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

助松パークホームズの基本情報

助松パークホームズは、三井不動産によって1990年06月に竣工された総戸数95戸の7階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約131㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,385万～3,490万円、参考相場単価は21万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スケマツパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所大阪府 泉大津市 東助松町2丁目3-4管理形態委託
郵便番号〒595-0006管理員常駐
築年月1990年6月管理費1㎡あたり161円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府泉大津市東助松町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海本線の北助松駅で徒歩7分、アクセス良好です。松ノ浜駅から徒歩15分、高石駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 関西みらい銀行 助松支店(旧近畿大阪銀行店舗) (332 m)
    • 紀陽銀行泉北支店 (420 m)
  • 公園2件
    • 畦田公園 (688 m)
    • 助松公園 (885 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 泉大津東助松町店 (385 m)
    • セブンイレブン 北助松駅前店 (406 m)
    • ローソン 泉大津森町二丁目店 (421 m)
    • ファミリーマート 泉大津北助松店 (504 m)
    • デイリーヤマザキ 泉大津助松店 (507 m)
    • ローソン 泉大津曽根町店 (697 m)
    • ローソン 泉大津松之浜店 (849 m)
    • ローソン 泉大津千原町店 (867 m)
    • ファミリーマート 泉大津尾井千原店 (918 m)
    • セブンイレブン 和泉池上町店 (987 m)
  • スーパー7件
    • デイリーカナート北助松店 (166 m)
    • まるとく市場 北助松店 (167 m)
    • スーパー玉出 泉大津店 (301 m)
    • 万代 泉大津条南店 (468 m)
    • 業務スーパー 高石綾園店 (506 m)
    • サンディ泉大津森店 (530 m)
    • 食品館アプロ 松ノ浜店 (842 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 泉大津市立上條小学校 (177 m)
    • 放課後等デイサービス清流の家 (455 m)
    • 泉大津市立条東小学校 (657 m)
    • 学校法人清風南海学園 (736 m)
    • 私立清風南海高校 (761 m)
    • 泉大津市立小津中学校 (820 m)
    • 高石市立高南中学校 (838 m)
    • 大阪府立信太高校 (874 m)
    • 南海福祉看護専門学校 (907 m)
    • 高石市立 高陽あおぞら児童会A (925 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 泉大津市役所 地域子育て支援センター (253 m)
    • 泉大津市立 北公民館 (268 m)
    • 泉大津警察署 助松団地交番 (314 m)
    • 泉大津警察署 北助松駅前交番 (471 m)
    • 泉大津税務署 (764 m)
    • 泉大津警察署 松之浜交番 (927 m)
    • 高石市立綾園保育所 地域子育て支援センター (983 m)
  • 病院/医療10件
    • 下出眼科 (113 m)
    • 上條診療所 (126 m)
    • きむら耳鼻咽喉科クリニック (134 m)
    • はり・きゅう院整骨院Lifezero (142 m)
    • はっぴーらいふ泉大津 (190 m)
    • 磯田歯科医院 (216 m)
    • 前原整骨院 (222 m)
    • デイサービスわたぼうし (231 m)
    • デイサービス風花 (254 m)
    • 吉田内科クリニック (258 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 泉大津市立かみじょう認定こども園 (251 m)
    • 泉大津市立条東保育所 (438 m)
    • 泉大津市立条東幼稚園 (619 m)
    • 幼保連携型認定こども園南海愛児園 (956 m)
    • 高石市立綾園保育所 (985 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

助松パークホームズの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

助松パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,385万～3,490万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 26万円
坪単価
72万円 〜 88万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較泉大津市の平均より2.9% 高い↑
大阪府の平均より43.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、5LDK、約131㎡のお部屋の場合
2,840万 〜 2,980万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 7562位
泉大津市
50棟中 25位
東助松町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 助松パークホームズの相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円

  • 泉大津市の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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助松パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、5LDK、131㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,810万〜2,950万円対前年同月比↑2,840万〜2,980万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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助松パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,240万〜2,580万円です。専有面積は約63㎡〜約131㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南東-
2021年5月1,950万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約25万円 (約84万円)南西-
2021年4月1,890万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約82万円)南西-
2021年4月2,580万円6〜105LDK約132㎡ (約40坪)約19万円 (約64万円)南東-
2021年2月2,580万円6〜105LDK約132㎡ (約40坪)約19万円 (約64万円)南東-

会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.9万円となっております。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.23％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

助松パークホームズの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡8件1,333.8万円（20.9万円）
71〜80㎡28件1,531.4万円（20.5万円）
101㎡〜44件2,580万円（19.6万円）

助松パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,580万円（㎡単価19.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

助松パークホームズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,477万円20.2万円
3階〜4階1,548.4万円20.7万円
5階1,387.5万円17.7万円
6階1,384万円21.2万円
7階2,567.1万円19.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,287.5万円20.2万円
3LDK/3SLDK等1,558.7万円21.4万円
4LDK/4SLDK等1,391.1万円16.9万円
5LDK/5SLDK等2,580万円19.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,020.8万円19.8万円

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助松パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃4階、5LDK、約131㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均 13.4万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月8.5万円3LDK67.34㎡--1〜5-
2024年4月8.5万円3LDK67.34㎡--1〜5-
2024年3月8.5万円3LDK67.34㎡--1〜5-
2024年2月8.5万円3LDK67.34㎡--1〜5-
2020年5月7.3万円3LDK72.33㎡8.5万円8.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

助松パークホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.1万円
78.88㎡ / 南西
2階8.9万〜9.4万円
71.3㎡ / 南東
3階9.3万〜9.7万円
73.7㎡ / 南東		9.8万〜10.3万円
76.18㎡ / 南
4階9万〜9.4万円
71.3㎡ / 南東
5階7.4万〜7.8万円
57.4㎡ / 南		10.1万〜10.6万円
79.9㎡ / -
6階8.1万〜8.5万円
63.61㎡ / 南東		9.2万〜9.7万円
72.33㎡ / 南東
7階16.9万〜17.7万円
131.31㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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助松パークホームズへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

助松パークホームズ周辺の中古マンション

NO IMAGE

助松ハイツ

南海本線「北助松駅」徒歩5分
泉大津市東助松町1丁目

350万〜750万円

42㎡〜45㎡
NO IMAGE

松ノ浜団地

南海本線「松ノ浜駅」徒歩9分
泉大津市東助松町3丁目

320万〜780万円

61㎡〜64㎡
NO IMAGE

薬業東助松マンション

南海本線「北助松駅」徒歩7分
泉大津市東助松町4丁目

350万〜580万円

44㎡〜46㎡
NO IMAGE

北助松マンション

南海本線「北助松駅」徒歩4分
泉大津市助松町2丁目

430万〜780万円

43㎡
NO IMAGE

シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン

南海本線「北助松駅」徒歩7分
泉大津市助松町3丁目

680万〜2,150万円

63㎡〜80㎡
NO IMAGE

エクセラート松ノ浜

南海本線「松ノ浜駅」徒歩6分
泉大津市助松町3丁目

400万〜1,880万円

60㎡〜86㎡

助松パークホームズ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ウエストプラザ高石

南海本線「高石駅」徒歩1分
高石市千代田1丁目

1,380万〜2,150万円

60㎡〜81㎡
NO IMAGE

スコーレ高師浜

南海高師浜線「高師浜駅」徒歩6分
高石市千代田2丁目

1,090万〜1,798万円

73㎡〜75㎡
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シャルマンフジ泉大津東雲公園

南海本線「松ノ浜駅」徒歩8分
泉大津市東雲町

1,380万〜1,680万円

66㎡〜72㎡
NO IMAGE

グランコート泉大津2ウイングプラザ1番館

ＪＲ阪和線「信太山駅」徒歩11分
泉大津市北豊中町2丁目

1,240万〜2,280万円

64㎡〜73㎡
NO IMAGE

ユニライフ和泉中央(A〜F棟)

泉北高速鉄道「和泉中央駅」徒歩10分
和泉市いぶき野3丁目

1,360万〜2,780万円

68㎡〜95㎡
NO IMAGE

和泉中央パークホームズ

泉北高速鉄道「和泉中央駅」徒歩11分
和泉市のぞみ野1丁目

1,370万〜2,480万円

57㎡〜82㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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