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助松パークホームズ

★★★☆☆3.13 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,950万円 〜 2,160万円
4階、5LDK、約131㎡の場合

住所
大阪府泉大津市東助松町2丁目3-4
交通
築年数
1990年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

助松パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より47.3% 低い↓
泉大津市の平均より6.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、5LDK、約131㎡のお部屋の場合
1,950万円 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7294位
泉大津市
47棟中 28位
東助松町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • 助松パークホームズの相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.7万円
  • 泉大津市の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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助松パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、5LDK、131㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,010万円〜2,220万円対前年同月比1,950万円〜2,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

助松パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,300万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)南東-
2017年10月2,580万円6〜105LDK約132㎡ (約40坪)約19万円 (約64万円)南東-
2017年9月2,580万円6〜105LDK約132㎡ (約40坪)約19万円 (約64万円)南東-
2017年8月2,580万円6〜105LDK約132㎡ (約40坪)約19万円 (約64万円)南東-
2017年7月2,580万円6〜105LDK約132㎡ (約40坪)約19万円 (約64万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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助松パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…4階、5LDK、約131㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.4万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月8.2万円3LDK72.33㎡5.0万円15.0万円6〜10南東
2016年7月8.2万円3LDK72.33㎡5.0万円15.0万円6〜10南東
2016年7月6.5万円3LDK71.3㎡-19.5万円1〜5南東
2016年6月8.2万円3LDK72.33㎡5.0万円15.0万円6〜10南東
2016年6月6.5万円3LDK71.3㎡-19.5万円1〜5南東
2016年5月6.5万円3LDK71.3㎡-19.5万円1〜5南東
2016年5月8.2万円3LDK72.0㎡5.0万円15.0万円6〜10-
2016年4月8.2万円3LDK72.33㎡5.0万円15.0万円6〜10南東
2016年3月8.2万円3LDK72.33㎡5.0万円15.0万円6〜10南東
2013年6月8.0万円3LDK73.7㎡-20.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

助松パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万円〜7.8万円
78.88㎡ / 南西
2階
3階
4階6.6万円〜7.3万円
71.3㎡ / 南東
5階
6階6.8万円〜7.5万円
72.33㎡ / 南東
7階12.4万円〜13.8万円
131.31㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.13(大阪府)

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助松パークホームズの基本情報

大阪府泉大津市東助松町2丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海本線の北助松駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スケマツパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所大阪府 泉大津市 東助松町2丁目3-4管理形態委託
郵便番号〒595-0006管理員常駐
築年数1990年6月管理費1㎡あたり162円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建7階建間取り3LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 泉大津森郵便局 (329 m)
    • 近畿大阪銀行 助松支店 (333 m)
    • 紀陽銀行泉北支店 (421 m)
    • ファミリーマート泉大津北助松 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • 泉大津助松郵便局 (550 m)
    • 泉大津曽根郵便局 (668 m)
    • 高石千代田郵便局 (810 m)
    • JAいずみの上條支店 (921 m)
    • 高石綾園郵便局 (983 m)
  • 公園2件
    • 畦田公園 (721 m)
    • 助松公園 (886 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 泉大津東助松町店 (385 m)
    • セブンイレブン 高石綾園7丁目店 (407 m)
    • ローソン 泉大津森町二丁目店 (421 m)
    • ファミリーマート 泉大津北助松店 (505 m)
    • デイリーヤマザキ 泉大津助松店 (508 m)
    • ローソン 泉大津曽根町店 (696 m)
    • ローソン 泉大津松之浜店 (850 m)
    • ローソン 泉大津千原町店 (866 m)
    • サークルK 尾井千原店 (918 m)
    • セブンイレブン 和泉池上町店 (988 m)
  • スーパー5件
    • まるとく市場 北助松店 (167 m)
    • スーパー玉出 泉大津店 (300 m)
    • 万代 泉大津条南店 (469 m)
    • 業務スーパー高石綾園店 (503 m)
    • 食品館アプロ 松ノ浜店 (843 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 泉大津市立上條小学校 (178 m)
    • 泉大津市立条東小学校 (656 m)
    • 学校法人清風南海学園 (728 m)
    • 清風南海高等学校 (776 m)
    • 泉大津市立小津中学校 (821 m)
    • 高石市立高南中学校 (838 m)
    • 大阪府立信太高校 (873 m)
    • 南海福祉専門学校 (909 m)
    • 高石市立 高陽あおぞら児童会A (925 m)
    • 高石市立高陽小学校 (926 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 泉大津市立 北公民館 (269 m)
    • 泉大津警察署 助松団地交番 (313 m)
    • 泉大津警察署 北助松駅前交番 (472 m)
    • 泉大津税務署 (765 m)
    • 泉大津警察署 松之浜交番 (927 m)
    • 高石市立綾園保育所 地域子育て支援センター (983 m)
  • 病院/医療10件
    • 下出眼科 (114 m)
    • 上條診療所 (125 m)
    • きむら耳鼻咽喉科クリニック (134 m)
    • 川崎歯科 (184 m)
    • はっぴーらいふ泉大津 (190 m)
    • 磯田歯科医院 (216 m)
    • 前原整骨院 (226 m)
    • デイサービスわたぼうし (236 m)
    • デイサービス風花 (253 m)
    • 吉田内科クリニック (257 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 泉大津市立かみじょう認定こども園 (252 m)
    • 泉大津市立条東保育所 (437 m)
    • 泉大津市立条東幼稚園 (618 m)
    • 高石市立高陽幼稚園 (800 m)
    • 幼保連携型認定こども園南海愛児園 (957 m)
    • 高石市立綾園保育所 (985 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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