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スコーレ高師浜

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,590万 〜 1,670万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,590万円 〜 1,670万円3階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴272022年04月14日更新
家賃相場12万円
表面利回り7.8% 〜 9.53階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.21

118人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府高石市千代田2丁目3-30
交通
  • 南海高師浜線「高師浜駅」徒歩6分
築年月
1997年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スコーレ高師浜の基本情報

スコーレ高師浜は、住友商事によって1997年08月に竣工された総戸数30戸の6階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,551万~1,617万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スコーレタカシノハマ管理会社住商建物
住所大阪府 高石市 千代田2丁目3-30管理形態委託
郵便番号〒592-0005管理員日勤
築年月1997年8月管理費1㎡あたり170円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建6階建間取り3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社住友商事バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高石市千代田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高師浜線の高師浜駅で徒歩6分、アクセス良好です。高石駅から徒歩9分、伽羅橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ファミリーマート高石綾園1丁目 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • ライフ高石 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • JAいずみの高石支店 (646 m)
    • 池田泉州銀行 高石支店 (769 m)
    • 成協信用組合高石支店 (914 m)
    • ファミリーマート馬場高石 共同出張所(イーネットATM) (961 m)
  • 公園2件
    • 浜寺公園交通遊園 (892 m)
    • 羽衣ヤブツバキ緑地 (922 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 高石千代田二丁目店 (267 m)
    • ファミリーマート 高石高師浜店 (312 m)
    • セブンイレブン 高石高師浜店 (600 m)
    • セブンイレブン 高石駅南店 (624 m)
    • ファミリーマート 高石駅前店 (706 m)
  • スーパー3件
    • コノミヤ 高石店 (746 m)
    • サンディ 高石駅前店 (759 m)
    • 関西スーパー 高石駅前店 (768 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 高石市立高石小学校 (460 m)
    • 高石市立 高石あおぞら児童会A (499 m)
    • 高石市立高陽小学校 (772 m)
    • 高石市立 高陽あおぞら児童会A (772 m)
    • 大阪府立高石高校 (854 m)
    • 私立清風南海高校 (950 m)
    • 学校法人清風南海学園 (981 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高石消防署高師浜出張所 (99 m)
    • 高石市立 千代田公民館 (387 m)
    • 高石市立 コミュニティセンター (489 m)
    • 高石警察署 高石駅前交番 (608 m)
    • 高石警察署 千代田交番 (651 m)
    • 高石市立図書館 (746 m)
    • 高石市消費生活センター (746 m)
    • たかいし市民文化会館(アプラホール) (746 m)
    • 高石市立総合保健センター (939 m)
    • 高石市立綾園保育所 地域子育て支援センター (957 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉村医院 (366 m)
    • 吉村小児科 (374 m)
    • スーパーコート高石訪問介護事業所 (403 m)
    • 沢田レディースクリニック (408 m)
    • 山本歯科医院 (445 m)
    • 老人福祉センター 瑞松苑 (448 m)
    • 高石病院 (458 m)
    • やだクリニック (529 m)
    • 皋月鍼灸整骨院 (538 m)
    • 泉ひまわりの会(NPO法人) (575 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 認定こども園たかいし保育園 (373 m)
    • 高石市立綾園保育所 (958 m)
    • 幼保連携型認定こども園南海愛児園 (976 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スコーレ高師浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,551万~1,617万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較高石市の平均より20.3% 低い↓
大阪府の平均より43.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,670万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7628位
高石市
42棟中 28位
千代田
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • スコーレ高師浜の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円
  • 高石市の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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スコーレ高師浜の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,590万〜1,670万円対前年同月比1,590万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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スコーレ高師浜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜1,798万円です。専有面積は約73㎡〜約75㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月1,698万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)
2022年1月1,698万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南西
2021年12月1,698万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南西
2021年11月1,698万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南西
2021年10月1,698万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スコーレ高師浜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:7.8% 〜 9.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月12.0万円3LDK74.48㎡50.0万円36.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スコーレ高師浜の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.7万〜11.2万円
73.84㎡ / 南西
2階
3階
4階11.6万〜12.2万円
75.78㎡ / 南
5階11.2万〜11.8万円
74.48㎡ / -
6階11.6万〜12.2万円
75.14㎡ / 南

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