シャルマンフジマイセレクト高石
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,710万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,710万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.3
- 住所
- 大阪府高石市綾園7丁目4-15
- 交通
- 南海本線「北助松駅」徒歩9分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャルマンフジマイセレクト高石の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャルマンフジマイセレクトタカイシ | 管理会社 | フジアメニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 高石市 綾園7丁目4-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒592-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり83円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | フジ住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府高石市綾園7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海本線の北助松駅で徒歩9分、アクセス良好です。高石駅から徒歩14分、北信太駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 関西みらい銀行 助松支店(旧近畿大阪銀行店舗) (300 m)
- 紀陽銀行泉北支店 (407 m)
- 大阪信用金庫高石南支店 (766 m)
- 成協信用組合高石支店 (838 m)
- ファミリーマート和泉北信太 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 北助松駅前店 (386 m)
- ファミリーマート 泉大津北助松店 (520 m)
- ファミリーマート 泉大津尾井千原店 (667 m)
- ローソン 高石綾園店 (763 m)
- セブンイレブン 高石駅南店 (769 m)
- セブンイレブン 泉大津綾井店 (807 m)
- ローソン 泉大津千原町店 (810 m)
- デイリーヤマザキ 泉大津助松店 (844 m)
- ファミリーマート 高石駅前店 (857 m)
- ローソン 泉大津森町二丁目店 (901 m)
- スーパー8件
- 業務スーパー 高石綾園店 (25 m)
- スーパー玉出 泉大津店 (345 m)
- まるとく市場 北助松店 (419 m)
- デイリーカナート北助松店 (419 m)
- サンディ 高石駅前店 (823 m)
- コノミヤ 高石店 (906 m)
- サンディ泉大津森店 (944 m)
- 万代 泉大津条南店 (994 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人清風南海学園 (288 m)
- 高石市立高南中学校 (308 m)
- 私立清風南海高校 (320 m)
- 高石市立 高陽あおぞら児童会A (495 m)
- 高石市立高陽小学校 (496 m)
- 大阪府立信太高校 (522 m)
- 放課後等デイサービス清流の家 (600 m)
- 泉大津市立上條小学校 (663 m)
- 大阪府立高石高校 (787 m)
- 南海福祉看護専門学校 (828 m)
- 公共施設/機関10件
- 泉大津警察署 助松団地交番 (348 m)
- 高石市立綾園保育所 地域子育て支援センター (455 m)
- 泉大津警察署 北助松駅前交番 (460 m)
- 高石警察署 千代田交番 (646 m)
- 泉大津市役所 地域子育て支援センター (670 m)
- 泉大津市立 北公民館 (713 m)
- 高石市立 コミュニティセンター (822 m)
- 高石警察署 綾井交番 (864 m)
- 高石市立図書館 (906 m)
- 高石市消費生活センター (906 m)
- 病院/医療10件
- 介護支援センターあったかスマイル (154 m)
- ねぎた腎・泌尿器科クリニック (242 m)
- くぼ整骨院 (252 m)
- えじま整形外科クリニック (255 m)
- 下出歯科 (258 m)
- あおき鍼灸整骨院 (266 m)
- まごころ歯科 (298 m)
- デイサービス風花 (299 m)
- 片山歯科医院 (312 m)
- 市田内科クリニック (321 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 高石市立綾園保育所 (456 m)
- 泉大津市立かみじょう認定こども園 (671 m)
- 泉大津市立条東保育所 (703 m)
- 幼保連携型認定こども園南海愛児園 (854 m)
- 認定こども園たかいし保育園 (895 m)
- 泉大津市立条東幼稚園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルマンフジマイセレクト高石の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルマンフジマイセレクト高石の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,473万～2,500万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 高石市の平均より10.9% 低い↓ 大阪府の平均より36.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャルマンフジマイセレクト高石の相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.5万円
高石市の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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シャルマンフジマイセレクト高石の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,710万円対前年同月比↑ | 1,630万〜1,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルマンフジマイセレクト高石の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜2,080万円です。専有面積は約62㎡〜約93㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャルマンフジマイセレクト高石の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 26件 | 1,438.5万円（23万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 1,607万円（22.4万円） |
| 91〜100㎡ | 10件 | 1,980万円（21.2万円） |
シャルマンフジマイセレクト高石の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,607万円（㎡単価22.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シャルマンフジマイセレクト高石の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,479.8万円 | 22.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,330万円 | 20.1万円 |
| 5階 | 2,080万円 | 26.6万円 |
| 6階 | 1,602.7万円 | 22.8万円 |
| 7階 | 1,980万円 | 21.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,419.7万円 | 22.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,593.1万円 | 22.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,989.1万円 | 21.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,600.2万円 | 22.3万円 |
シャルマンフジマイセレクト高石の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャルマンフジマイセレクト高石の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャルマンフジマイセレクト高石には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レピア高石千代田 | 2020年6月 | 7.2万円 | 4LDK | 14.4万円 | 7.2万円 |
| メゾンドールポルタミラージュ高石 | 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 30.0万円 |
| メゾンドール高石 | 2017年5月 | 8.5万円 | 4LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| 高石スカイハイツ | 2014年10月 | 7.9万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| フィオレ高石 | 2013年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 35.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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