コート高槻岡本台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,850万 〜 3,000万円
3階、4LDK、約96㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,850万円 〜 3,000万円 | 3階, 4LDK, 約96㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2024年09月09日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.54
399人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府高槻市岡本町70-7
- 交通
- JR東海道本線「摂津富田駅」徒歩29分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コート高槻岡本台の基本情報
建物・設備
名称 | コートタカツキオカモトダイ | 管理会社 | 東洋近畿建物管理 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 高槻市 岡本町70-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒569-1137 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府高槻市岡本町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津富田駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- サークルK郡家新町 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
- ファミリーマート高槻岡本町 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
- ファミリーマート高槻岡本町 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
- 公園3件
- いましろ 大王の杜 (576 m)
- 南平台中央公園 (677 m)
- 芥川緑地公園 (956 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 高槻岡本町店 (517 m)
- セブンイレブン 高槻郡家新町店 (527 m)
- セブンイレブン 高槻大蔵司2丁目店 (864 m)
- セブンイレブン 高槻奈佐原元町店 (951 m)
- スーパー4件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ氷室 (628 m)
- モリタ屋南平台店 (706 m)
- フレンドマート 高槻氷室店 (906 m)
- 業務スーパーTAKENOKO 奈佐原店 (991 m)
- 学校/教育施設10件
- 高槻市立第二中学校 (372 m)
- 高槻市立阿武野小学校 (616 m)
- 高槻市立 郡家小学校学童保育室A (627 m)
- 高槻市立郡家小学校 (629 m)
- 高槻市立 阿武野小学校学童保育室A (679 m)
- 高槻市立真上小学校 (735 m)
- 高槻市立 南平台小学校学童保育室 (736 m)
- 高槻市立南平台小学校 (739 m)
- 高槻市立 真上小学校学童保育室 (745 m)
- 高槻市立阿武野中学校 (762 m)
- 公共施設/機関5件
- 高槻市立 今城塚公民館 (458 m)
- 高槻警察署 阿武野交番 (758 m)
- 高槻市立 阿武野コミュニティセンター (786 m)
- 高槻市役所 教育委員会教育指導部 地域教育室 文化財課 埋蔵文化財調査 (829 m)
- 氷室公民館 (983 m)
- 病院/医療10件
- ささき医院 (88 m)
- 北村歯科医院 (128 m)
- 仁寿会郡家クリニック (304 m)
- 医療法人仁寿会郡家クリニックデイケアセンター (313 m)
- 高槻地域生活総合支援センター ぷれいすBe (346 m)
- 社会福祉法人春樹会 特別養護老人ホームぐんげ今城の丘 (490 m)
- 社会福祉法人春樹会 ケアハウスぐんげ今城の丘 (513 m)
- 特別養護老人ホーム高槻荘 (519 m)
- 社会福祉法人春樹会 グループホーム今城の丘 (523 m)
- きしもと歯科医院 (549 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 高槻市立郡家幼稚園 (696 m)
- 認定こども園ソレイユぐんげ保育園 (728 m)
- 社会福祉法人博乃会南平台保育園 (756 m)
- ひむろこだま保育園 分園やまびこ (822 m)
- 高槻市立阿武野幼稚園 (866 m)
- ひむろこだま保育園 (868 m)
- トーマスひむろ保育園 (915 m)
- ひまわり保育園 (926 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コート高槻岡本台の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にコート高槻岡本台の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コート高槻岡本台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,337万~2,914万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 高槻市の平均より21.5% 低い↓ 大阪府の平均より20.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 2,850万 〜 3,000万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コート高槻岡本台の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.3万円
高槻市の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コート高槻岡本台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,860万〜3,000万円対前年同月比↓ | 2,850万〜3,000万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コート高槻岡本台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,998万円です。専有面積は約77㎡〜約96㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 2,898万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
2022年11月 | 2,998万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | 済 |
2022年11月 | 2,898万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | 済 |
2022年11月 | 2,898万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.5万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.5万円となっております。以前の期間と比較して+54.91%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.4万円となっております。以前の期間と比較して+11.35%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コート高槻岡本台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 4件 | 1,332.5万円(17.1万円) |
81〜90㎡ | 3件 | 2,931.3万円(34.1万円) |
91〜100㎡ | 26件 | 2,718.6万円(28.3万円) |
コート高槻岡本台の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,718.6万円(㎡単価28.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
コート高槻岡本台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
高槻市の売買相場 | コート高槻岡本台のある高槻市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+17.39%上昇(+474.6万円)、前年比で+10.52%上昇(+305万円)しています。 |
---|---|
摂津富田駅の売買相場 | コート高槻岡本台のある最寄りの摂津富田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+9.0%上昇(+195.4万円)、前年比で+21.58%上昇(+420.2万円)しています。 |
コート高槻岡本台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,693.6万円 | 28.5万円 |
3階〜5階 | 1,333.3万円 | 17.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,290万円 | 16.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,652.5万円 | 28.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,562.7万円 | 27.8万円 |
コート高槻岡本台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コート高槻岡本台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コート高槻岡本台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
城第1マンション | 2024年9月 | 5.8万円 | 2DK | - | 11.6万円 |
グリーンマークス高槻 | 2024年7月 | 16.0万円 | 4LDK | - | 16.0万円 |
朝日プラザ高槻ウエストヒルズ(A〜B棟) | 2020年2月 | 9.5万円 | 4LDK | 9.5万円 | 19.0万円 |
セントラル高槻 | 2017年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 25.0万円 |
阿武山団地 | 2017年10月 | 8.7万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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