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コート高槻岡本台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,860万 〜 3,000万円
3階、4LDK、約96㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,860万円 〜 3,000万円3階, 4LDK, 約96㎡の例
売買履歴29件2022年12月22日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.56

261人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市岡本町70-7
交通
  • ＪＲ東海道本線「摂津富田駅」徒歩29分
築年月
1995年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コート高槻岡本台の基本情報

コート高槻岡本台は、1995年02月に竣工された総戸数22戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約96㎡、間取りが4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,344万～2,922万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コートタカツキオカモトダイ管理会社東洋近畿建物管理
住所大阪府 高槻市 岡本町70-7管理形態委託
郵便番号〒569-1137管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり128円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建5階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市岡本町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の摂津富田駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • サークルK郡家新町 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • ファミリーマート高槻岡本町 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • ファミリーマート高槻岡本町 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
  • 公園3件
    • いましろ 大王の杜 (576 m)
    • 南平台中央公園 (677 m)
    • 芥川緑地公園 (956 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 高槻岡本町店 (517 m)
    • セブンイレブン 高槻郡家新町店 (527 m)
    • セブンイレブン 高槻大蔵司2丁目店 (864 m)
    • セブンイレブン 高槻奈佐原元町店 (951 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ氷室 (628 m)
    • モリタ屋南平台店 (706 m)
    • フレンドマート 高槻氷室店 (906 m)
    • 業務スーパーTAKENOKO 奈佐原店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高槻市立第二中学校 (372 m)
    • 高槻市立阿武野小学校 (616 m)
    • 高槻市立 郡家小学校学童保育室A (627 m)
    • 高槻市立郡家小学校 (629 m)
    • 高槻市立 阿武野小学校学童保育室A (679 m)
    • 高槻市立真上小学校 (735 m)
    • 高槻市立 南平台小学校学童保育室 (736 m)
    • 高槻市立南平台小学校 (739 m)
    • 高槻市立 真上小学校学童保育室 (745 m)
    • 高槻市立阿武野中学校 (762 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 高槻市立 今城塚公民館 (458 m)
    • 高槻警察署 阿武野交番 (758 m)
    • 高槻市立 阿武野コミュニティセンター (786 m)
    • 高槻市役所 教育委員会教育指導部 地域教育室 文化財課 埋蔵文化財調査 (829 m)
    • 氷室公民館 (983 m)
  • 病院/医療10件
    • ささき医院 (88 m)
    • 北村歯科医院 (128 m)
    • 仁寿会郡家クリニック (304 m)
    • 医療法人仁寿会郡家クリニックデイケアセンター (313 m)
    • 高槻地域生活総合支援センター ぷれいすBe (346 m)
    • 社会福祉法人春樹会 特別養護老人ホームぐんげ今城の丘 (490 m)
    • 社会福祉法人春樹会 ケアハウスぐんげ今城の丘 (513 m)
    • 特別養護老人ホーム高槻荘 (519 m)
    • 社会福祉法人春樹会 グループホーム今城の丘 (523 m)
    • きしもと歯科医院 (549 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 高槻市立郡家幼稚園 (696 m)
    • 認定こども園ソレイユぐんげ保育園 (728 m)
    • 社会福祉法人博乃会南平台保育園 (756 m)
    • ひむろこだま保育園 分園やまびこ (822 m)
    • 高槻市立阿武野幼稚園 (866 m)
    • ひむろこだま保育園 (868 m)
    • トーマスひむろ保育園 (915 m)
    • ひまわり保育園 (926 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コート高槻岡本台の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コート高槻岡本台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,344万～2,922万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較高槻市の平均より19.7% 低い↓
大阪府の平均より19.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
2,860万 〜 3,000万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5699位
高槻市
229棟中 134位
岡本町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • コート高槻岡本台の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.6万円

  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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コート高槻岡本台の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、96㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,860万〜3,010万円対前年同月比↓2,860万〜3,000万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コート高槻岡本台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,998万円です。専有面積は約77㎡〜約96㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,898万円1〜54SLDK約96㎡ (約29坪)約30万円 (約99万円)--
2022年11月2,998万円1〜54SLDK約96㎡ (約29坪)約31万円 (約103万円)南東済
2022年11月2,898万円1〜54SLDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約111万円)南東済
2022年11月2,898万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約30万円 (約99万円)南東-
2022年11月2,898万円1〜54SLDK約96㎡ (約29坪)約30万円 (約99万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.5万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.5万円となっております。以前の期間と比較して＋54.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.35％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コート高槻岡本台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,693.6万円28.5万円
3階〜5階1,333.3万円17.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,290万円16.5万円
4LDK/4SLDK等2,652.5万円28.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,562.7万円27.8万円

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コート高槻岡本台の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

コート高槻岡本台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グリーンマークス高槻2024年4月16.0万円4LDK-16.0万円
城第1マンション2023年10月5.5万円2DK--
朝日プラザ高槻ウエストヒルズ(A〜B棟)2020年2月9.5万円4LDK9.5万円19.0万円
セントラル高槻2017年12月9.0万円3LDK10.0万円25.0万円
阿武山団地2017年10月8.7万円3LDK10.0万円20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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