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イトーピア高槻天神町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,750万 〜 4,990万円
3階、4LDK、約99㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,750万円 〜 4,990万円3階, 4LDK, 約99㎡の例
売買履歴50件2024年04月04日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.84

355人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市天神町1丁目13-6
交通
  • ＪＲ東海道本線「高槻駅」徒歩8分
築年月
2000年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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イトーピア高槻天神町の基本情報

イトーピア高槻天神町は、伊藤忠都市開発によって2000年03月に竣工された総戸数30戸の6階建マンションです。施工は矢作建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約113㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,634万～6,098万円、参考相場単価は49万円/㎡～53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イトーピアタカツキテンジンマチ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 高槻市 天神町1丁目13-6管理形態-
郵便番号〒569-1117管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり165円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社伊藤忠都市開発バイク置き場-
施工会社矢作建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市天神町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の高槻駅で徒歩8分、アクセス良好です。高槻市駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ高槻市駅前 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • ファミリーマート阪急高槻駅前 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
    • ファミリーマート高槻駅前通 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • 近畿産業信用組合高槻支店 (235 m)
    • ファミリーマート大阪医大サテライト 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • 三井住友銀行 高槻駅前支店 (369 m)
    • 関西みらい銀行 高槻住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (372 m)
    • 関西みらい銀行 高槻支店(旧近畿大阪銀行店舗) (375 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 高槻支店 (403 m)
    • 三菱UFJ銀行高槻駅前支店 (403 m)
  • 公園2件
    • 古曽部防災公園 (786 m)
    • 芥川公園 (980 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高槻天神町1丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 高槻病院前店 (346 m)
    • セブンイレブン ミューズ高槻店 (359 m)
    • ローソン 愛仁会リハビリテーション病院店 (407 m)
    • セブンイレブン 高槻芥川1丁目店 (439 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ高槻店 (497 m)
    • セブンイレブン 高槻芥川町店 (503 m)
    • セブンイレブン ハートインJR高槻駅中央口店 (538 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア メグマート高槻店 (556 m)
    • ファミリーマート 高槻グリーンプラザ店 (639 m)
  • スーパー8件
    • 関西スーパー 高槻店 (350 m)
    • 平和堂アル・プラザ高槻店 (412 m)
    • Pantry(パントリー) JR高槻駅店 (555 m)
    • ダイキョウ物産 (826 m)
    • ハローダイキョウ 高槻店 (843 m)
    • モリタ屋北園店 (847 m)
    • 高槻市場 (870 m)
    • KOHYO(コーヨー) 阪急高槻店 (931 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛仁会看護助産専門学校 (278 m)
    • 高槻市立芥川小学校 (379 m)
    • 高槻市立 芥川小学校学童保育室A (379 m)
    • パソコンタッチ塾高槻教室 (479 m)
    • 関西大学高等部 (499 m)
    • 関西大学中等部 (499 m)
    • 関西大学高槻ミューズキャンパス (502 m)
    • 関西大学初等部 (580 m)
    • 高槻あいわ児童館 (607 m)
    • 鹿島学園高等学校通信制高槻キャンパス (624 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高槻市役所 高槻市総合福祉相談センター (370 m)
    • 高槻警察署 高槻駅前交番 (518 m)
    • 高槻市立 中央図書館 ミューズ子ども分室 (543 m)
    • ワークサポートたかつき (550 m)
    • 高槻市立 真上公民館 (783 m)
    • 高槻警察署 磐手交番 (834 m)
    • 大阪医科大学図書館 (929 m)
    • 高槻市役所 環境部 環境政策室 環境保全課 環境科学センター (946 m)
    • 高槻市立 芥川公民館 (954 m)
    • 阪急高槻市駅行政サービスコーナー (981 m)
  • 病院/医療10件
    • 天神山古賀眼科 (169 m)
    • いのうえ歯科 (171 m)
    • ひらおファミリア歯科 (174 m)
    • 谷歯科医院 (190 m)
    • 吉田耳鼻咽喉科医院 (199 m)
    • 芥川診療所 (243 m)
    • おおくま医院 (246 m)
    • いわ鍼灸整骨院 (247 m)
    • 長谷川歯科医院 (249 m)
    • 長谷川歯科 (249 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 青い鳥幼稚園 (71 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール高槻校 (325 m)
    • 古曽部風の子保育園 (417 m)
    • 高槻市立芥川幼稚園 (420 m)
    • 高槻あいわ保育園 (517 m)
    • たかつき駅前保育園 (627 m)
    • 幼保連携型認定こども園いまむらこどもえん (629 m)
    • 高槻市立高槻保育所 (681 m)
    • 高槻市立磐手保育所 (689 m)
    • NOZOMI保育園あくたがわえん (743 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イトーピア高槻天神町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イトーピア高槻天神町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,634万～6,098万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 53万円
坪単価
162万円 〜 178万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高槻市の平均より29.6% 高い↑
大阪府の平均より30.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
4,750万 〜 4,990万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2171位
高槻市
229棟中 60位
天神町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • イトーピア高槻天神町の相場

    ㎡単価
    49.1万円
    坪単価
    162.3万円

  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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イトーピア高槻天神町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、99㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,750万〜4,990万円対前年同月比↓4,750万〜4,990万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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イトーピア高槻天神町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜7,980万円です。専有面積は約74㎡〜約113㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月4,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)西-
2024年3月4,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)西-
2024年2月4,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)西-
2024年1月4,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)西-
2023年12月4,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.4万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.05％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

イトーピア高槻天神町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡20件4,291万円（55.5万円）
81〜90㎡1件4,500万円（51.3万円）
91〜100㎡8件5,655万円（56.9万円）
101㎡〜26件6,742.3万円（59.3万円）

イトーピア高槻天神町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は6,742.3万円（㎡単価59.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

イトーピア高槻天神町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,200万円54.1万円
3階4,507.1万円55.7万円
4階6,183.6万円58.3万円
5階5,460万円55万円
6階5,780万円58.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等4,268.2万円55万円
4LDK/4SLDK等6,429.7万円58.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,541.1万円52.9万円
西5,568.2万円58.5万円

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イトーピア高槻天神町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

イトーピア高槻天神町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シャリエ高槻2024年1月21.0万円4LDK21.0万円55.0万円
パインフィールド高槻2024年1月8.8万円2DK10.0万円20.0万円
サンヴェール高槻2023年9月8.0万円3LDK8.0万円16.0万円
ローレルコート高槻天神町2021年2月16.0万円3LDK16.0万円40.0万円
ジェイグラン高槻古曽部町2019年5月13.8万円3LDK13.8万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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