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グリーンエクセル高槻

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,510万 〜 1,580万円
2階、3DK、約65㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,510万円 〜 1,580万円2階, 3DK, 約65㎡の例
売買履歴39件2022年04月14日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.33

388人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市氷室町1丁目28-1
交通
  • ＪＲ東海道本線「摂津富田駅」徒歩20分
築年月
1981年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンエクセル高槻の基本情報

グリーンエクセル高槻は、1981年11月に竣工された総戸数15戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約69㎡、間取りが3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,538万～1,687万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンエクセルタカツキ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 高槻市 氷室町1丁目28-1管理形態委託
郵便番号〒569-1141管理員日勤
築年月1981年11月管理費1㎡あたり162円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建3階建間取り3DK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市氷室町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の摂津富田駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。富田駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ファミリーマート高槻岡本町 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • JAたかつき阿武野支店 (496 m)
    • サークルK郡家新町 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
    • ファミリーマート摂津富田駅前 共同出張所(イーネットATM) (902 m)
  • 公園1件
    • いましろ 大王の杜 (291 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 高槻岡本町店 (273 m)
    • セブンイレブン 高槻郡家新町店 (526 m)
    • ファミリーマート 高槻宮田町二丁目店 (746 m)
    • セブンイレブン 高槻土室町北店 (863 m)
    • セブンイレブン 高槻土室町店 (920 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ氷室 (214 m)
    • フレンドマート 高槻氷室店 (295 m)
    • フレスコ 今城店 (898 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 高槻川西店 (995 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 高槻市立 阿武野小学校学童保育室A (377 m)
    • 高槻市立阿武野小学校 (404 m)
    • 高槻市立 郡家小学校学童保育室A (430 m)
    • 高槻市立郡家小学校 (436 m)
    • 大阪府立阿武野高校 (541 m)
    • 大阪府立三島高校 (647 m)
    • 高槻市立第二中学校 (851 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 高槻市立 今城塚公民館 (317 m)
    • 氷室公民館 (387 m)
    • 高槻警察署 阿武野交番 (403 m)
    • 土室公民館 (824 m)
    • 高槻市北消防署西分署 (844 m)
    • 高槻警察署 川西交番 (935 m)
  • 病院/医療10件
    • まの・すぎのここどもクリニック (44 m)
    • 平井眼科クリニック (50 m)
    • 松井診療所 (94 m)
    • 渡辺内科クリニック (256 m)
    • うねさき整骨院 (259 m)
    • よねむら歯科医院 (322 m)
    • とみやま歯科クリニック (343 m)
    • 特別養護老人ホーム高槻荘 (352 m)
    • 郡家地域包括センター (360 m)
    • 高槻荘郡家デイサービスセンター (360 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ひむろこだま保育園 分園やまびこ (211 m)
    • ひむろこだま保育園 (256 m)
    • 高槻市立郡家幼稚園 (399 m)
    • トーマスひむろ保育園 (561 m)
    • 高槻市立阿武野幼稚園 (595 m)
    • 高槻市立阿武野保育所 (725 m)
    • 認定こども園ソレイユぐんげ保育園 (836 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンエクセル高槻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,538万～1,687万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較高槻市の平均より35.6% 低い↓
大阪府の平均より35.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約65㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,580万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6991位
高槻市
229棟中 164位
氷室町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グリーンエクセル高槻の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.6万円

  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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グリーンエクセル高槻の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3DK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,510万〜1,590万円対前年同月比↓1,510万〜1,580万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンエクセル高槻の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜1,680万円です。専有面積は約63㎡〜約69㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)南-
2022年1月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)南-
2021年12月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)南-
2021年11月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)南-
2021年10月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.3万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.93％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。以前の期間と比較して＋54.02％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンエクセル高槻の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡42件1,205.3万円（18.3万円）

グリーンエクセル高槻の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,205.3万円（㎡単価18.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グリーンエクセル高槻の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,193.6万円18.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,193.6万円18.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,311.9万円19.8万円
東1,188.3万円18.1万円
西1,422.9万円21.7万円

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グリーンエクセル高槻の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グリーンエクセル高槻には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グリーンマークス高槻2024年4月16.0万円4LDK-16.0万円
ロイヤルシャトー高槻2023年11月7.5万円3LDK-15.0万円
城第1マンション2023年10月5.5万円2DK--
セントラル高槻2017年12月9.0万円3LDK10.0万円25.0万円
ネオライフマンション高槻2016年12月5.0万円2DK-10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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