堺グランド日光ハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,520万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,520万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 73件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.19
203人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市堺区甲斐町西2丁1-11
- 交通
- 阪堺電気軌道阪堺線「宿院駅」徒歩4分
- 築年月
- 1987年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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堺グランド日光ハイツの基本情報
建物・設備
名称 | サカイグランドニッコウハイツ | 管理会社 | 浪速管理 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 堺市堺区 甲斐町西2丁1-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒590-0950 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1987年4月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり281円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市堺区甲斐町西2丁に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の宿院駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大小路駅から徒歩5分、堺駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 幼保連携型認定こども園ベルキンダー安井 (785 m)
- 堺市立第一幼稚園 (819 m)
- 宝珠学園幼稚園 (974 m)
- 幼保連携型認定こども園ベルキンダー (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
堺グランド日光ハイツの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
堺グランド日光ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,261万~2,071万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 堺市堺区の平均より23.0% 低い↓ 大阪府の平均より44.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,520万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
堺グランド日光ハイツの相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.4万円
堺市堺区の相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
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堺グランド日光ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,450万〜1,520万円対前年同月比↑ | 1,450万〜1,520万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
堺グランド日光ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,580万円です。専有面積は約60㎡〜約79㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年7月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
2022年6月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
2022年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約105万円) | 南西 | 済 |
2022年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
2022年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.4%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.8万円となっております。以前の期間と比較して+24.2%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
堺グランド日光ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 9件 | 1,448.4万円(24.1万円) |
61〜70㎡ | 55件 | 1,702.2万円(24.9万円) |
71〜80㎡ | 15件 | 2,162.9万円(28.6万円) |
堺グランド日光ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,702.2万円(㎡単価24.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
堺グランド日光ハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
堺市堺区甲斐町西の売買相場 | 堺グランド日光ハイツのある堺市堺区甲斐町西の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−11.57%下落(-195万円)しています。 |
---|---|
堺市堺区の売買相場 | 堺グランド日光ハイツのある堺市堺区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.5%上昇(+73.4万円)、前年比で+4.83%上昇(+99.9万円)しています。 |
宿院駅の売買相場 | 堺グランド日光ハイツのある最寄りの宿院駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.81%上昇(+109.3万円)、前年比で+8.35%上昇(+153.3万円)しています。 |
堺グランド日光ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,680万円 | 24.5万円 |
3階〜4階 | 1,888.6万円 | 27万円 |
5階〜8階 | 1,582万円 | 26.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,998.8万円 | 30.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,755.1万円 | 25.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,135万円 | 16.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,878.7万円 | 26.6万円 |
北/北東/北西 | 1,439.4万円 | 24万円 |
堺グランド日光ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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堺グランド日光ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
堺グランド日光ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
牧野ビル | 2019年12月 | 5.7万円 | 2DK | - | 5.7万円 |
サンハイム宿院 | 2017年5月 | 7.0万円 | 2LDK | - | 15.0万円 |
サンコーヴァンテアン堺 | 2017年2月 | 13.5万円 | 2SLDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
リオンローレ堺宿院 | 2016年3月 | 12.5万円 | 2SLDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
堺大小路ガーデンハウス | 2014年9月 | 13.0万円 | 3LDK | - | 52.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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