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シャルム堺

★★★☆☆3.13 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万 〜 1,040万円
7階、3DK、約63㎡の場合

賃貸賃料

7.2万円

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住所
大阪府堺市堺区大浜北町2丁1-7
交通
  • 南海本線「堺駅」徒歩4分
  • 阪堺電気軌道阪堺線「宿院駅」徒歩10分
  • 阪堺電気軌道阪堺線「寺地町駅」徒歩11分
築年月
1979年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シャルム堺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較堺市堺区の平均より31.5% 低い↓
大阪府の平均より47.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約63㎡のお部屋の場合
940万 〜 1,040万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8696棟中 7469位
堺市堺区
142棟中 115位
大浜北町
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • シャルム堺の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円
  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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シャルム堺の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、63㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
940万〜1,040万円対前年同月比940万〜1,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルム堺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で180件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(180件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,180万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)西
2018年5月1,280万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)西
2018年5月1,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)西-
2018年5月1,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)西-
2018年5月1,380万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)西

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シャルム堺の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:72.32㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,500円

例えば…7階、3DK、約63㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.7万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 81 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月7.2万円2LDK72.32㎡10.0万円10.0万円1〜5
2018年4月7.2万円2LDK72.32㎡10.0万円10.0万円1〜5
2018年3月7.2万円2LDK72.32㎡10.0万円10.0万円1〜5
2018年2月7.2万円2LDK72.32㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年6月7.2万円2LDK72.32㎡-20.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルム堺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均5.7万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均6.2万〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.3万〜5.8万円
63.28㎡ / 西
5.4万〜6万円
63.28㎡ / 南東
2階5.6万〜6.2万円
63.28㎡ / 南東
5.3万〜5.9万円
60.21㎡ / 南東
3階5.6万〜6.2万円
63.0㎡ / 南東
5.6万〜6.2万円
63.28㎡ / 南西
4階5.5万〜6万円
63.28㎡ / 西
6.4万〜7.1万円
72.32㎡ / -
5階5.6万〜6.2万円
64.7㎡ / 東
5.5万〜6.1万円
63.28㎡ / 西
6階6.1万〜6.7万円
67.8㎡ / -
6.1万〜6.8万円
67.8㎡ / 南東
7.1万〜7.8万円
85.46㎡ / 北
7階5.7万〜6.3万円
63.28㎡ / -
8階5.6万〜6.2万円
63.28㎡ / 西
9階5.6万〜6.2万円
63.28㎡ / 西
10階6.6万〜7.3万円
72.32㎡ / 南西
11階
12階5.7万〜6.3万円
63.28㎡ / 西
6.7万〜7.4万円
72.32㎡ / 南東
13階5.7万〜6.3万円
63.0㎡ / 西
6.6万〜7.3万円
71.19㎡ / 南西
14階5.7万〜6.4万円
63.28㎡ / 西
6.8万〜7.5万円
71.19㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.13(大阪府)

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シャルム堺の基本情報

大阪府堺市堺区大浜北町2丁に位置するマンションで、総戸数460戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海本線の堺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シャルムサカイ管理会社自主管理
住所大阪府 堺市堺区 大浜北町2丁1-7管理形態自主管理
郵便番号〒590-0974管理員なし
築年月1979年2月管理費1㎡あたり86円
総戸数460戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通
  • 南海本線「堺駅」徒歩4分
  • 阪堺電気軌道阪堺線「宿院駅」徒歩10分
  • 阪堺電気軌道阪堺線「寺地町駅」徒歩11分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社岩谷産業バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 商工組合中央金庫 堺支店 (172 m)
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    • 南海堺駅内郵便局 (479 m)
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    • ファミリーマート南海堺駅前 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • 池田泉州銀行 堺西支店 (628 m)
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  • 公共施設/機関7件
    • 堺警察署 龍神交番 (210 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 沈沢医院 (102 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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