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中古参考価格

参考査定価格

1,090万 〜 1,200万円
7階、3DK、約63㎡の場合

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住所
大阪府堺市堺区大浜北町2丁1-7
交通
  • 南海本線「堺駅」徒歩4分
  • 阪堺電気軌道阪堺線「宿院駅」徒歩10分
  • 阪堺電気軌道阪堺線「寺地町駅」徒歩11分
築年月
1979年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.24

シャルム堺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年9月の価格相場
㎡単価
18万円 〜 24万円
坪単価
61万円 〜 79万円
前月との比較2018年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較堺市堺区の平均より23.6% 低い↓
大阪府の平均より40.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約63㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8759棟中 7066位
堺市堺区
143棟中 99位
大浜北町
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • シャルム堺の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円
  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円

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シャルム堺の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、63㎡の物件の場合
2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格
1,090万〜1,200万円対前年同月比1,090万〜1,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャルム堺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で195件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(195件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月1,498万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)西-
2018年8月1,280万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)南西-
2018年8月1,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)西-
2018年8月1,180万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)-
2018年8月1,280万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)西

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シャルム堺の賃貸情報

最新賃料相場

2018年9月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…7階、3DK、約63㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 84 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年8月7.2万円2LDK72.32㎡10.0万円10.0万円1〜5
2018年7月7.2万円2LDK72.32㎡10.0万円10.0万円1〜5
2018年6月7.2万円2LDK72.32㎡10.0万円10.0万円1〜5
2018年5月7.2万円2LDK72.32㎡10.0万円10.0万円1〜5
2018年4月7.2万円2LDK72.32㎡10.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルム堺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均6.6万〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.6万〜6.2万円
63.28㎡ / 西
5.8万〜6.4万円
63.28㎡ / 南東
2階5.9万〜6.6万円
63.28㎡ / 南東
5.7万〜6.3万円
60.21㎡ / 南東
3階6万〜6.6万円
63.0㎡ / 南東
6万〜6.6万円
63.28㎡ / 南西
4階5.8万〜6.4万円
63.28㎡ / 西
6.8万〜7.6万円
72.32㎡ / -
5階6万〜6.6万円
64.7㎡ / 東
5.9万〜6.5万円
63.28㎡ / 西
6階6.5万〜7.2万円
67.8㎡ / -
6.5万〜7.2万円
67.8㎡ / 南東
7.5万〜8.3万円
85.46㎡ / 北
7階6.1万〜6.7万円
63.28㎡ / -
5.6万〜6.2万円
60.21㎡ / 東
8階5.9万〜6.6万円
63.28㎡ / 西
9階6万〜6.6万円
63.28㎡ / 西
10階7.1万〜7.8万円
72.32㎡ / 南西
11階
12階6.1万〜6.7万円
63.28㎡ / 西
7.2万〜7.9万円
72.32㎡ / 南東
13階6.1万〜6.7万円
63.0㎡ / 西
7.1万〜7.8万円
71.19㎡ / 南西
14階6.1万〜6.8万円
63.28㎡ / 西
7.2万〜8万円
71.19㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.24(大阪府)

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シャルム堺の基本情報

大阪府堺市堺区大浜北町2丁に位置するマンションで、総戸数460戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海本線の堺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シャルムサカイ管理会社自主管理
住所大阪府 堺市堺区 大浜北町2丁1-7管理形態自主管理
郵便番号〒590-0974管理員なし
築年月1979年2月管理費1㎡あたり87円
総戸数460戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通
  • 南海本線「堺駅」徒歩4分
  • 阪堺電気軌道阪堺線「宿院駅」徒歩10分
  • 阪堺電気軌道阪堺線「寺地町駅」徒歩11分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社岩谷産業バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 堺大浜郵便局 (156 m)
    • 商工組合中央金庫 堺支店 (172 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堺駅南口店内出張所(ATM) (321 m)
    • 堺宿院郵便局 (385 m)
    • 大阪シティ信用金庫 堺支店 (410 m)
    • 南海堺駅内郵便局 (479 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 堺駅前支店 (488 m)
    • ファミリーマート南海堺駅前 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • 池田泉州銀行 堺西支店 (628 m)
    • 株式会社京都銀行堺支店 (629 m)
  • 公園5件
    • 大浜公園 (444 m)
    • 堺市第55-06号公共緑地 (512 m)
    • 大浜北公園 (708 m)
    • ザビエル公園 (994 m)
    • 戎公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 堺大浜店 (196 m)
    • サンクス フェニックス通り店 (236 m)
    • ファミリーマート 堺駅南口店 (323 m)
    • セブンイレブン 堺大浜中町3丁店 (337 m)
    • アンスリー 堺店 (476 m)
    • セブンイレブン 堺大町西3丁店 (499 m)
    • ローソン 堺少林寺町西店 (519 m)
    • ローソン 南海堺駅前店 (595 m)
    • アンスリー プラットプラット店 (621 m)
    • ファミリーマート 南海堺駅前店 (624 m)
  • スーパー6件
    • 株式会社八百旬大浜店 (147 m)
    • フードステージ日之出屋 (282 m)
    • イケチュー 少林寺店 (541 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堺店 (621 m)
    • ライフ 堺駅前店 (766 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 大小路店 (838 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 堺市立英彰小学校 (266 m)
    • 堺市立市小学校 (523 m)
    • 堺市立大浜中学校 (626 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 堺警察署 龍神交番 (210 m)
    • 堺消防署 (764 m)
    • 堺警察署 (780 m)
    • 堺市高石市消防組合消防本部 (812 m)
    • 堺警察署 宿院町交番 (843 m)
    • 堺市堺保健センター (985 m)
    • 堺警察署 出島町交番 (987 m)
  • 病院/医療10件
    • ひうら歯科口腔外科 (96 m)
    • 沈沢医院 (102 m)
    • 阪堺病院 (135 m)
    • わかば整骨院・鍼灸院 (139 m)
    • かげやま医院 (144 m)
    • 池上医院 (148 m)
    • おので整形外科 (173 m)
    • えんじぇる訪問介護 (178 m)
    • サカイあすか訪問介護センター (183 m)
    • 有限会社あすなろ (184 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 開花幼稚園 (442 m)
    • 堺市立英彰保育所 (461 m)
    • 幼保連携型認定こども園ベルキンダー安井分園 (716 m)
    • ふくろうの森保育園 (839 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識