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堺柳之町アーバンコンフォート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,870万 〜 1,970万円
8階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,870万円 〜 1,970万円8階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴54件2024年05月10日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.31

203人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市堺区柳之町東1丁1-3
交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線「神明町駅」徒歩3分
築年月
1998年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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堺柳之町アーバンコンフォートの基本情報

堺柳之町アーバンコンフォートは、アーバンライフによって1998年01月に竣工された総戸数54戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約77㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,665万～1,858万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サカイヤナギノチョウアーバンコンフォート管理会社アーバンサービス
住所大阪府 堺市堺区 柳之町東1丁1-3管理形態委託
郵便番号〒590-0933管理員日勤
築年月1998年1月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社アーバンライフバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市堺区柳之町東1丁に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の神明町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。綾ノ町駅から徒歩4分、妙国寺前駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫七道支店 (206 m)
    • JA堺市中央支所 (564 m)
    • セブン銀行 万代 堺高須店 共同出張所 (645 m)
    • 近畿産業信用組合堺支店 (680 m)
    • ファミリーマート堺櫛屋町 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
    • 近畿ろうきんATM イオンモール堺鉄砲町店 (902 m)
    • イオン銀行ATM イオンモール堺鉄砲町店 (902 m)
    • 紀陽銀行ATM イオンモール堺鉄砲町店 (902 m)
    • ファミリーマート堺榎元町 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
    • ファミリーマート堺九間町 共同出張所(イーネットATM) (943 m)
  • 公園6件
    • 錦西公園 (191 m)
    • 内川緑地 (488 m)
    • 土居川公園 (505 m)
    • ザビエル公園 (764 m)
    • 戎公園 (764 m)
    • 堺市第58-12号公共緑地 (816 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 堺柳之町東1丁店 (60 m)
    • ローソン 堺柳之町店 (78 m)
    • ファミリーマート 堺錦之町店 (391 m)
    • ファミリーマート 堺錦綾町店 (518 m)
    • ファミリーマート 堺材木町西店 (519 m)
    • ファミリーマート 堺南清水町店 (596 m)
    • ローソン 七道駅前店 (649 m)
    • ローソン 堺南庄町店 (670 m)
    • ファミリーマート 堺七道東町店 (684 m)
    • ファミリーマート 堺櫛屋町東二丁店 (727 m)
  • スーパー10件
    • スーパー玉出 神明店 (247 m)
    • 山陽マルナカ 堺店 (501 m)
    • Mandai(万代) 堺高須店 (647 m)
    • 万代 七道店 (677 m)
    • イオンモール堺鉄砲町 (900 m)
    • イオンスタイル堺鉄砲町 (902 m)
    • A-プライス 堺店 (942 m)
    • 食品館アプロ堺香ヶ丘店 (965 m)
    • ライフ 堺駅前店 (966 m)
    • Parfum colline(パルファンコリーヌ) (971 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 堺市立錦小学校 (221 m)
    • 堺市立錦西小学校 (318 m)
    • 堺市立錦綾小学校 (381 m)
    • 堺市立月州中学校 (649 m)
    • 大阪府立泉陽高校 (693 m)
    • 堺市立殿馬場中学校 (824 m)
    • 浅香山病院看護専門学校 (917 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 堺市立 錦西公民館 (148 m)
    • 堺市立青少年センター図書室 (151 m)
    • 堺市役所 教育委員会事務局 学校教育部 教育センター 適応指導教室スプ (244 m)
    • 堺警察署 綾之町交番 (246 m)
    • 錦校区地域会館 (281 m)
    • 堺警察署 材木町交番 (469 m)
  • 病院/医療10件
    • リハビリデイサービス大きな手・堺 (38 m)
    • 駒井眼科院 (101 m)
    • 片岡歯科 (122 m)
    • 松並歯科医院 (161 m)
    • 岡田歯科医院 (193 m)
    • 八木クリニック (206 m)
    • 宮前医院 (241 m)
    • 介護支援センターケアリハ堺 (256 m)
    • 橋本医院 (256 m)
    • 松並診療所 (277 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 龍谷保育園 (290 m)
    • 認定こども園文化保育園 (397 m)
    • 宝珠学園幼稚園 (490 m)
    • きらら保育園七道ルーム (497 m)
    • 三宝幼稚園 (899 m)
    • コアラ・キッズホーム (961 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

堺柳之町アーバンコンフォートの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

堺柳之町アーバンコンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,665万～1,858万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較堺市堺区の平均より11.6% 低い↓
大阪府の平均より36.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 1,970万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 7092位
堺市堺区
154棟中 88位
柳之町東
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 堺柳之町アーバンコンフォートの相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.7万円

  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.8万円

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堺柳之町アーバンコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,870万〜1,970万円対前年同月比↓1,870万〜1,970万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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堺柳之町アーバンコンフォートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,890万円です。専有面積は約69㎡〜約77㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月2,690万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南西済
2024年4月2,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)南西済
2024年4月2,690万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南西済
2024年3月2,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)南西済
2024年3月2,690万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.7万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。以前の期間と比較して＋56.87％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

堺柳之町アーバンコンフォートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡24件1,431.8万円（20.6万円）
71〜80㎡32件2,535.6万円（32.7万円）

堺柳之町アーバンコンフォートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,535.6万円（㎡単価32.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

堺柳之町アーバンコンフォートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場堺柳之町アーバンコンフォートの売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−7.09%下落（-205万円）しています。
堺市堺区柳之町東の売買相場堺柳之町アーバンコンフォートのある堺市堺区柳之町東の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−7.09%下落（-205万円）しています。
堺市堺区の売買相場堺柳之町アーバンコンフォートのある堺市堺区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.5%上昇（＋73.4万円）、前年比で＋4.83%上昇（＋99.9万円）しています。
神明町駅の売買相場堺柳之町アーバンコンフォートのある最寄りの神明町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.43%下落（-37.1万円）、前年比で−3.96%下落（-106万円）しています。

堺柳之町アーバンコンフォートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,380.9万円19.9万円
4階〜6階2,504万円32.3万円
7階〜9階1,590万円22.9万円
10階〜12階1,896.9万円25.9万円
13階〜15階2,601.9万円33.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,069.2万円28万円
4LDK/4SLDK等1,700万円21.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,130.2万円28.5万円

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堺柳之町アーバンコンフォートの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

堺柳之町アーバンコンフォートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ファミール堺東2024年9月11.5万円2SLDK11.5万円23.0万円
東急ドエルアルス堺フェニックス2024年2月11.0万円3LDK-20.0万円
アグラード堺2016年8月8.2万円1SLDK8.2万円16.4万円
プレミアムランズ堺東2016年5月14.8万円4LDK14.8万円30.0万円
グランコート堺22016年3月7.7万円3LDK5.0万円15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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