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諏訪ノ森ガーデンハウス

★★★☆☆3.4 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万円 〜 1,510万円
2階、3LDK、約69㎡の場合

住所
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東1丁55
交通
築年数
1998年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

諏訪ノ森ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より29.7% 低い↓
堺市西区の平均より2.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,370万円 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6076位
堺市西区
91棟中 49位
浜寺諏訪森町東
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 諏訪ノ森ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円
  • 堺市西区の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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諏訪ノ森ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,350万円〜1,490万円対前年同月比1,370万円〜1,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

諏訪ノ森ガーデンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)-
2017年3月1,630万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約70万円)南西-
2017年2月1,630万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約70万円)南西-
2017年1月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)--
2017年1月1,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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諏訪ノ森ガーデンハウスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

諏訪ノ森ガーデンハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
マンションディオ2017年5月4.8万円2LDK--
サニーコート浜寺2017年5月6.5万円3LDK-6.5万円
ラナトーア諏訪森2017年4月8.5万円3LDK8.5万円17.0万円
ライフコート浜寺2016年5月8.5万円3LDK10.0万円20.0万円
エクセル諏訪森2016年4月6.8万円3LDK-10.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.4(大阪府)

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諏訪ノ森ガーデンハウスの基本情報

大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東1丁に位置するマンションで、総戸数37戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の船尾駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スワノモリガーデンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 堺市西区 浜寺諏訪森町東1丁55管理形態委託
郵便番号〒592-8349管理員日勤
築年数1998年3月管理費1㎡あたり105円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社モリタ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行諏訪森支店 (198 m)
    • 近畿大阪銀行 羽衣支店諏訪森出張所 (281 m)
    • 堺浜寺船尾郵便局 (372 m)
    • 三井住友銀行 浜寺支店 (429 m)
    • 諏訪ノ森郵便局 (458 m)
    • JA堺市浜寺支所 (472 m)
    • 大同信用組合 石津支店 (866 m)
    • 堺浜寺石津郵便局 (891 m)
    • 堺浜寺昭和郵便局 (895 m)
    • 大阪信用金庫石津支店 (934 m)
  • 公園3件
    • 第2号緑の広場 (204 m)
    • 堺市第54-09号公共緑地 (623 m)
    • 堺市第57-11号公共緑地 (848 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 堺浜寺諏訪森町店 (420 m)
    • セブンイレブン 堺浜寺船尾町西店 (438 m)
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    • ローソン 堺諏訪森店 (663 m)
    • ローソン 堺浜寺元町一丁店 (672 m)
    • ローソン 浜寺石津西四丁店 (844 m)
    • ローソン 堺石津川駅前店 (865 m)
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    • ファミリーマート 浜寺石津町店 (974 m)
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    • サンディ 諏訪ノ森店 (197 m)
    • イオンタウン諏訪の森 (384 m)
    • KOHYO(コーヨー) 諏訪の森店 (384 m)
    • 万代 諏訪森店 (413 m)
    • スーパー万代 諏訪ノ森店 (413 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 浜寺石津店 (705 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 堺市立浜寺小学校 (150 m)
    • 堺市立浜寺東小学校 (565 m)
    • 泉州看護専門学校 (569 m)
    • 堺市立浜寺昭和小学校 (983 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 清寿荘 (355 m)
    • 西堺警察署 浜寺諏訪森交番 (439 m)
    • 浜寺船尾会館 (537 m)
    • 浜寺石津公民館 (681 m)
    • 堺西年金事務所 (797 m)
    • 西消防署臨海分署 (887 m)
  • 病院/医療10件
    • 唄医院 (71 m)
    • 甲田歯科医院 (119 m)
    • 高橋診療所 (126 m)
    • 星田医院 (187 m)
    • てぃだ整体整骨院 (188 m)
    • 星田外科胃腸科 (199 m)
    • 深野歯科医院 (215 m)
    • 高田歯科医院 (216 m)
    • らくちん堂鍼灸整骨院すわの森店 (222 m)
    • オサダ整形外科クリニック (235 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 浜寺太陽幼稚園 (204 m)
    • あいあい浜寺中央こども園 (229 m)
    • 船尾幼稚園 (266 m)
    • 認定こども園諏訪森幼稚園 (367 m)
    • 浜寺聖書幼稚園 (753 m)
    • ことり保育園 (788 m)
    • 認定こども園石津川保育園 (907 m)
    • 幼保連携型認定こども園ペガサス第二保育園 (938 m)
    • 堺市立浜寺石津保育所 (941 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識