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グランコート萩原天神

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,280万 〜 2,390万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,280万円 〜 2,390万円8階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴422024年01月17日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.53

住所
大阪府堺市東区日置荘原寺町34-1
交通
  • 南海高野線「萩原天神駅」徒歩4分
築年月
2010年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコート萩原天神の基本情報

グランコート萩原天神は、大倉建設によって2010年03月に竣工された総戸数54戸の15階建マンションです。施工は森本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約76㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,891万~2,765万円、参考相場単価は29万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートハギハラテンジン管理会社オークラハウジング
住所大阪府 堺市東区 日置荘原寺町34-1管理形態-
郵便番号〒599-8112管理員日勤
築年月2010年3月管理費1㎡あたり120円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市東区日置荘原寺町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高野線の萩原天神駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。初芝駅から徒歩15分、北野田駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • のぞみ信用組合 萩原天神支店 (109 m)
    • JA堺市日置荘支所 (542 m)
    • 大阪シティ信用金庫 初芝支店 (620 m)
    • ファミリーマート堺北野田 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • 大同信用組合 初芝支店 (749 m)
    • 関西みらい銀行 美原支店(旧近畿大阪銀行店舗) (814 m)
    • セブン銀行 万代 美原店 共同出張所 (865 m)
    • りそな銀行 初芝支店 (928 m)
    • 池田泉州銀行 初芝支店 (974 m)
    • JA堺市南八下支所 (984 m)
  • 公園3件
    • 堺市59-01号公共緑地 (283 m)
    • 第8号緑の広場 (506 m)
    • 堺市第54-08号公共緑地 (596 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 堺日置荘原寺店 (106 m)
    • セブンイレブン 堺日置荘原寺町店 (475 m)
    • セブンイレブン 堺日置荘北町店 (658 m)
    • ファミリーマート 堺高松店 (676 m)
    • セブンイレブン 初芝駅東店 (772 m)
    • ローソン 日置荘西町一丁店 (819 m)
    • ローソン 美原北余部店 (926 m)
    • ファミリーマート 美原大饗店 (966 m)
    • ファミリーマート 堺初芝駅前店 (988 m)
  • スーパー3件
    • Loop(ループ) 荻原天神店 (148 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 美原余部店 (692 m)
    • 万代 美原店 (891 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 堺市立日置荘中学校 (271 m)
    • 堺市立日置荘小学校 (390 m)
    • 放課後等デイサービス3ねん2くみ (732 m)
    • 堺市立南八下小学校 (964 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 堺市東保健センター (88 m)
    • 堺市東区役所 (91 m)
    • 日置荘西町東部会館 (601 m)
    • 堺市東消防署 (602 m)
    • 東消防署 (606 m)
    • 黒山警察署 初芝駅前交番 (955 m)
  • 病院/医療10件
    • いまの歯科診療所 (65 m)
    • 岡原診療所 (73 m)
    • 訪問看護ステーション東 (82 m)
    • しんたに内科クリニック (162 m)
    • 正木鍼灸整骨院 (163 m)
    • 小瀬歯科医院 (166 m)
    • 太原歯科診療所 (183 m)
    • 万崎内科神経科 (184 m)
    • ヒロタ糖尿病クリニック (198 m)
    • リハビリデイサービスまさき (211 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 堺市立日置荘こども園 (406 m)
    • 学校法人大阪初芝学園はつしば学園幼稚園 (446 m)
    • 認定こども園堺めぐみ学園分園 (559 m)
    • はつしば保育園 (689 m)
    • 堺市立美原にしこども園 (757 m)
    • 初芝こども園 (842 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート萩原天神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,891万~2,765万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 36万円
坪単価
97万円 〜 120万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較堺市東区の平均より32.8% 高い↑
大阪府の平均より21.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,390万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5886位
堺市東区
39棟中 9位
日置荘原寺町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランコート萩原天神の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.6万円
  • 堺市東区の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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グランコート萩原天神の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,280万〜2,400万円対前年同月比2,280万〜2,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート萩原天神の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,018万円です。専有面積は約64㎡〜約76㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,350万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)-
2024年1月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-
2023年12月2,350万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)-
2023年12月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-
2023年11月2,350万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランコート萩原天神の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランコート萩原天神には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
コスモ萩原天神2024年3月8.0万円2LDK-20.0万円
アビウェル萩原天神2024年3月8.7万円3LDK-8.7万円
エステム堺萩原天神2024年3月6.5万円3LDK-15.0万円
コスモ初芝2019年7月6.2万円3LDK-12.4万円
クローバーハイツ初芝ヴィプレ2017年5月7.2万円2LDK-14.4万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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