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エステム堺萩原天神

★★★☆☆3.23 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万 〜 1,350万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

6.5万 〜 7.2万円

住所
大阪府堺市東区日置荘西町3丁32-1
交通
築年月
1992年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エステム堺萩原天神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より41.5% 低い↓
堺市東区の平均より6.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,350万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6972位
堺市東区
38棟中 17位
日置荘西町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エステム堺萩原天神の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円
  • 堺市東区の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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エステム堺萩原天神の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,230万〜1,360万円対前年同月比1,220万〜1,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステム堺萩原天神の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,250万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約64万円)-
2017年10月1,250万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約64万円)-
2017年9月1,250万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約64万円)-
2017年8月1,250万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約64万円)-
2017年8月1,290万円6〜104LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)西-

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エステム堺萩原天神の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.2万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:14.4万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.07㎡

詳細を見る

賃料7.0万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:14.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:74.51㎡

詳細を見る

賃料6.5万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:13.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:64.16㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円3LDK59.46㎡-13.0万円1〜5
2017年5月6.5万円3LDK64.16㎡-13.0万円6〜10
2017年5月6.5万円3LDK64.16㎡-13.0万円1〜5
2017年5月6.9万円3LDK61.82㎡-13.8万円6〜10西
2017年5月6.0万円3LDK61.82㎡-12.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステム堺萩原天神の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.9万〜8.7万円
79.28㎡ / 南
3階8.7万〜9.6万円
86.63㎡ / 南
4階7.5万〜8.3万円
74.51㎡ / 南
5階6.2万〜6.8万円
64.16㎡ / 東
8.6万〜9.5万円
85.36㎡ / 南
6階7.2万〜8万円
71.23㎡ / 南
7階6万〜6.6万円
61.82㎡ / 西
9.6万〜10.6万円
94.18㎡ / 南
8階6.3万〜7万円
63.03㎡ / -
6.1万〜6.8万円
63.03㎡ / 西
9階
10階
11階
12階
13階
14階8万〜8.9万円
76.06㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.23(大阪府)

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エステム堺萩原天神の基本情報

大阪府堺市東区日置荘西町3丁に位置するマンションで、総戸数144戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の萩原天神駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステムサカイハギハラテンジン管理会社テス
住所大阪府 堺市東区 日置荘西町3丁32-1管理形態委託
郵便番号〒599-8114管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり108円
総戸数144戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主住商エステムバイク置き場あり
施工会社鴻池組、大木建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 堺日置荘郵便局 (282 m)
    • JA堺市日置荘支所 (288 m)
    • のぞみ信用組合 萩原天神支店 (345 m)
    • 大同信用組合 初芝支店 (430 m)
    • 堺日置荘西町郵便局 (485 m)
    • 大阪シティ信用金庫 初芝支店 (576 m)
    • りそな銀行 初芝支店 (638 m)
    • 池田泉州銀行 初芝支店 (654 m)
    • 関西アーバン銀行 初芝支店 (733 m)
    • ファミリーマート堺高松 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
  • 公園4件
    • 堺市59-01号公共緑地 (170 m)
    • 第8号緑の広場 (365 m)
    • 堺市第54-08号公共緑地 (884 m)
    • 南八下西公園 (967 m)
  • コンビニ7件
    • サークルK 堺日置荘原寺店 (356 m)
    • セブンイレブン 堺日置荘西町店 (568 m)
    • サンクス 堺初芝駅前店 (678 m)
    • ファミリーマート 堺高松店 (784 m)
    • ローソン 堺日置荘店 (893 m)
    • セブンイレブン 堺日置荘北町店 (893 m)
    • セブンイレブン 堺出雲大社前店 (906 m)
  • スーパー6件
    • Loop(ループ) 荻原天神店 (293 m)
    • ライフ 初芝店 (764 m)
    • 食品館アプロ 初芝店 (777 m)
    • サンディ 初芝店 (780 m)
    • スーパー玉出 初芝店 (888 m)
    • F MART菩提町店 (937 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 堺市立日置荘小学校 (335 m)
    • 堺市立日置荘中学校 (378 m)
    • 堺市立日置荘西小学校 (689 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 日置荘西町東部会館 (302 m)
    • 東区役所 (395 m)
    • 堺市東保健センター (405 m)
    • 東消防署 (624 m)
    • 黒山警察署 初芝駅前交番 (629 m)
    • 堺市立東図書館初芝分館 (834 m)
  • 病院/医療10件
    • 有限会社ピアノ在宅介護サービス (175 m)
    • 太原歯科診療所 (181 m)
    • ユニットハウス 萩原天神 (305 m)
    • 小瀬歯科医院 (313 m)
    • 岡原診療所 (320 m)
    • いまの歯科診療所 (322 m)
    • しんたに内科クリニック (396 m)
    • 堺市立 東老人福祉センター (398 m)
    • リハビリデイサービズさき (400 m)
    • 訪問看護ステーション東 (432 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 学校法人大阪初芝学園はつしば学園幼稚園 (307 m)
    • 堺市立日置荘保育所 (485 m)
    • 初芝こども園 (779 m)
    • 認定こども園堺めぐみ学園分園 (832 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識