ファミール赤坂台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,380万 〜 1,450万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,380万円 〜 1,450万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 128件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.11
210人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市南区赤坂台2丁5-2
- 交通
- 泉北高速鉄道「光明池駅」徒歩25分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミール赤坂台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールアカサカダイ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市南区 赤坂台2丁5-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒590-0144 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 105戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり106円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市南区赤坂台2丁に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の光明池駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。栂・美木多駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園3件
- 赤坂公園 (195 m)
- 檜尾山メモリアル緑地 (220 m)
- 伏屋新池公園 (965 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 堺赤坂台6丁店 (419 m)
- ローソン 堺檜尾店 (695 m)
- ローソン 和泉伏屋町三丁目店 (863 m)
- スーパー2件
- 業務スーパー 檜尾店 (635 m)
- SAN・EI(サンエー) 新檜尾台店 (967 m)
- 学校/教育施設3件
- 堺市立赤坂台小学校 (310 m)
- 泉北わわ (579 m)
- 堺市立赤坂台中学校 (598 m)
- 公共施設/機関1件
- 南堺警察署 赤坂台交番 (125 m)
- 病院/医療10件
- C&Cナカイデンタルクリニック (18 m)
- 石上整形外科 (195 m)
- 吉村歯科医院 (196 m)
- 浜中産婦人科 (220 m)
- 長谷川医院 (233 m)
- 赤坂台デイサービスセンター (265 m)
- 頼歯科診療所 (492 m)
- セットンの家 (608 m)
- 小林内科医院 (611 m)
- 故郷の家診療所 (612 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 認定こども園赤坂台保育園 (74 m)
- 認定こども園赤坂台幼稚園 (171 m)
- 新ひのお台幼稚園 (861 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール赤坂台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール赤坂台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,240万～1,656万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市南区の平均より13.2% 低い↓ 大阪府の平均より50.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,380万 〜 1,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミール赤坂台の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
堺市南区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ファミール赤坂台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,380万〜1,450万円対前年同月比↑ | 1,380万〜1,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール赤坂台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,000万円です。専有面積は約66㎡〜約78㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で128件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.4万円となっております。
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.99％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミール赤坂台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 34件 | 1,233.2万円（18.4万円） |
| 71〜80㎡ | 103件 | 1,438.1万円（19.4万円） |
ファミール赤坂台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,438.1万円（㎡単価19.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ファミール赤坂台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,310.6万円 | 18.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,264.1万円 | 17.6万円 |
| 7階〜9階 | 1,247.4万円 | 18万円 |
| 10階〜12階 | 1,591万円 | 21.4万円 |
| 13階〜14階 | 1,570万円 | 21.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,900万円 | 25.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,278.9万円 | 19.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,314.8万円 | 18万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,554.4万円 | 19.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,383.2万円 | 19.2万円 |
ファミール赤坂台の売却のご相談
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ファミール赤坂台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミール赤坂台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 泉北赤坂台A住宅(1〜7棟) | 2023年11月 | 4.6万円 | 4DK | - | 4.6万円 |
| 新檜尾台第1次住宅 | 2021年1月 | 5.8万円 | 3LDK | - | 11.6万円 |
| 泉北赤坂台6丁住宅(1〜5棟) | 2020年7月 | 5.5万円 | 2LDK | - | 8.2万円 |
| 新檜尾台第4次住宅 | 2017年5月 | 7.8万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| 新檜尾台第3次住宅 | 2016年3月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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