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シャリエ吹田のぞみ丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,100万 〜 2,210万円
5階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格2,100万円 〜 2,210万円5階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴35件2022年12月22日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.58

1321人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市原町3丁目46-1
交通
  • ＪＲ東海道本線「岸辺駅」徒歩23分
築年月
2002年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャリエ吹田のぞみ丘の基本情報

シャリエ吹田のぞみ丘は、2002年06月に竣工された総戸数54戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約84㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は2,009万～2,772万円、参考相場単価は31万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャリエスイタノゾミオカ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 吹田市 原町3丁目46-1管理形態委託
郵便番号〒564-0004管理員日勤
築年月2002年6月管理費1㎡あたり138円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシャリエ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市原町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の岸辺駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。千里山駅から徒歩29分、吹田駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ファミリーマート岸部中 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • セブン銀行 名神高速道路 吹田サービスエリア 上り 共同出張所 (393 m)
    • セブン銀行 名神高速道路 吹田サービスエリア 下り 共同出張所 (412 m)
    • 池田泉州銀行佐井寺出張所 (703 m)
  • 公園2件
    • 佐井寺南が丘公園 (565 m)
    • 紫金山公園 (677 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 佐井寺南が丘店 (654 m)
    • ファミリーマート 吹田上山手町店 (698 m)
    • ミニストップ 吹田佐井寺1丁目店 (794 m)
    • ローソン 吹田千里山東四丁目店 (811 m)
    • ファミリーマート 岸部中店 (825 m)
    • セブンイレブン 吹田朝日が丘店 (920 m)
    • ローソン 吹田岸部北三丁目店 (939 m)
  • スーパー5件
    • マルヤス 吹田店 (585 m)
    • 関西スーパー 佐井寺店 (687 m)
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 佐井寺店 (702 m)
    • ライフ 岸部店 (759 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ吹田 (809 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立第二中学校 (177 m)
    • あったかいデイ山田 (265 m)
    • 吹田市立片山中学校 (346 m)
    • 大阪府立吹田高校 (379 m)
    • 吹田市立岸部第二小学校 (482 m)
    • 吹田市立 岸二留守家庭児童育成室 (484 m)
    • 吹田市立佐井寺中学校 (503 m)
    • 吹田市立東佐井寺小学校 (748 m)
    • 吹田市立 東佐井寺留守家庭児童育成室 (825 m)
    • 吹田市立 佐井寺留守家庭児童育成室 (975 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田市役所 原市民サービスコーナー (281 m)
    • 吹田市 岸二地区集会所 (484 m)
    • 吹田警察署 佐井寺交番 (500 m)
    • 吹田市 岸二地区公民館 (542 m)
    • 吹田市消防本部 中消防庁舎 (581 m)
    • 吹田市 佐井寺地区公民館 (601 m)
    • 吹田市 東佐井寺地区公民館 (697 m)
    • 吹田市 千一地区公民館 (751 m)
    • 吹田警察署 岸部交番 (806 m)
    • くすの木地域交流センター (918 m)
  • 病院/医療10件
    • 竜ヶ池診療所 (192 m)
    • 吹田竜ヶ池ホーム (197 m)
    • 協和会病院 (222 m)
    • 丹羽歯科 (229 m)
    • 富岡整骨鍼灸院 (232 m)
    • 寿楽荘竹谷生活リハビリハウス (252 m)
    • アイジツリハビリデイサービス (306 m)
    • 岡本医院 (325 m)
    • 古川歯科医院 (356 m)
    • たにの内科・胃腸科 (400 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マーヤ敬愛保育園 (342 m)
    • 岸部敬愛幼稚園 (345 m)
    • 認定こども園南ヶ丘こども園 (597 m)
    • 吹田ポッポ保育園 五月が丘校 (638 m)
    • 吹田市立岸部保育園 (722 m)
    • 吹田市立東佐井寺幼稚園 (774 m)
    • 蓮美幼児学園 五月が丘プリメール (854 m)
    • 吹田市立ことぶき保育園 (858 m)
    • 佐井寺たんぽぽ保育園 (943 m)
    • あびにょん保育園 (971 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャリエ吹田のぞみ丘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャリエ吹田のぞみ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,009万～2,772万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 33万円
坪単価
105万円 〜 109万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年8月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より19.5% 低い↓
大阪府の平均より17.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,210万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 5533位
吹田市
631棟中 422位
原町
13棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャリエ吹田のぞみ丘の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    130.9万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.1万円

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シャリエ吹田のぞみ丘の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
2,070万〜2,170万円対前年同月比↑2,100万〜2,210万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャリエ吹田のぞみ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,480万円です。専有面積は約63㎡〜約84㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,050万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約102万円)南-
2022年11月2,050万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約102万円)南-
2022年10月2,050万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約102万円)南-
2022年9月2,050万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約102万円)南-
2022年8月2,050万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約102万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.4万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.97％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャリエ吹田のぞみ丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡28件1,901.1万円（29.4万円）
71〜80㎡10件2,362万円（30.8万円）

シャリエ吹田のぞみ丘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,901.1万円（㎡単価29.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

シャリエ吹田のぞみ丘の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

吹田市原町の売買相場シャリエ吹田のぞみ丘のある吹田市原町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.99%上昇（＋298.3万円）、前年比で＋6.63%上昇（＋187.3万円）しています。
吹田市の売買相場シャリエ吹田のぞみ丘のある吹田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.74%上昇（＋81.3万円）、前年比で＋2.44%上昇（＋72.5万円）しています。
岸辺駅の売買相場シャリエ吹田のぞみ丘のある最寄りの岸辺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.51%上昇（＋131.8万円）、前年比で−7.13%下落（-193.7万円）しています。

シャリエ吹田のぞみ丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,743.1万円27.2万円
5階〜6階1,918.3万円29.9万円
7階〜8階2,318万円30.5万円
9階〜10階2,183.5万円30.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,982.5万円30.5万円
3LDK/3SLDK等2,037.6万円29.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,101.7万円30万円
東1,657.5万円26.2万円
北/北東/北西1,890万円29.7万円

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シャリエ吹田のぞみ丘の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シャリエ吹田のぞみ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プロパレス吹田モナークヒルズ2020年5月11.0万円3LDK-25.0万円
エンゼルハイム千里山第22020年3月10.8万円3LDK10.8万円21.6万円
コンドミニアム千里南2016年7月10.0万円3LDK5.0万円30.0万円
グランコープ吹田2016年4月12.8万円4LDK--
エンゼルハイム千里山2015年3月8.0万円2LDK-20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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