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北千里セントポリア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,990万 〜 2,090万円
2階、2LDK、約88㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,990万円 〜 2,090万円2階, 2LDK, 約88㎡の例
売買履歴11件2022年04月13日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.26

953人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市古江台5丁目3
交通
  • 大阪モノレール「山田駅」徒歩14分
築年月
1982年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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北千里セントポリアの基本情報

北千里セントポリアは、トーメン不動産によって1982年02月に竣工された総戸数32戸の4階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡～約88㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,880万～2,261万円、参考相場単価は22万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キタセンリセントポリア管理会社トーメン建物管理
住所大阪府 吹田市 古江台5丁目3管理形態委託
郵便番号〒565-0874管理員日勤
築年月1982年2月管理費1㎡あたり102円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社トーメン不動産バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市古江台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの山田駅で徒歩14分、大阪モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。北千里駅から徒歩16分、万博記念公園駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ファミリーマート清水屋山田西 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田津雲台七丁目店内出張所(ATM) (791 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急山田駅 (831 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 北千里駅前出張所(ATM) (932 m)
  • 公園3件
    • 古江公園 (233 m)
    • 千里中央公園 (675 m)
    • 藤白公園 (869 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 大阪万博公園店 (375 m)
    • セブンイレブン 千里万博公園西口店 (397 m)
    • セブンイレブン 吹田山田北店 (740 m)
    • ファミリーマート 山田西四丁目店 (744 m)
    • ファミリーマート 吹田津雲台7丁目店 (791 m)
    • セブンイレブン 阪急山田駅前店 (841 m)
    • アズナス山田店 (842 m)
  • スーパー3件
    • KOHYO(コーヨー) 山田店 (712 m)
    • フードショップ青葉千里東店 (924 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ山田 (958 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪市立弘済小学校 (180 m)
    • 吹田市立 古江台留守家庭児童育成室 (529 m)
    • 吹田市立古江台小学校 (608 m)
    • 吹田市立 北山田留守家庭児童育成室 (716 m)
    • 吹田市立古江台中学校 (722 m)
    • 吹田市立北山田小学校 (798 m)
    • 吹田市立藤白台小学校 (929 m)
    • 吹田市立 藤白台留守家庭児童育成室 (994 m)
    • 吹田市立津雲台小学校 (996 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 吹田市北消防署 (345 m)
    • 吹田市 北山田地区集会所 (716 m)
    • 吹田市立子育て青少年拠点夢つながり未来館山田駅前図書館 (792 m)
    • 吹田市立中央図書館北千里分室 (898 m)
    • 吹田市 北千里地区公民館 (901 m)
    • 吹田警察署 北千里交番 (973 m)
  • 病院/医療10件
    • 千里古江台クリニック (108 m)
    • ベルパージュ千里けやき通り (133 m)
    • 訪問看護ステーションナービスけやき (145 m)
    • こうつ歯科・矯正歯科 (254 m)
    • 西口歯科医院 (263 m)
    • 大阪市立弘済院 第1特別養護老人ホーム (376 m)
    • 大阪市立弘済院附属病院 (381 m)
    • 千里みおつくしの杜診療所 (381 m)
    • 友，友(NPO法人) (446 m)
    • 藤田医院 (512 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • カトリックさゆり幼稚園 (194 m)
    • 万博れんげ保育園 (405 m)
    • 認定こども園もみの木千里保育園 (652 m)
    • 吹田市立はぎのきこども園 (762 m)
    • こどもなーと山田保育園 (846 m)
    • あやめ保育園 (947 m)
    • アソカ幼稚園 (948 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

北千里セントポリアの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

北千里セントポリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,880万～2,261万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 25万円
坪単価
74万円 〜 84万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より41.2% 低い↓
大阪府の平均より39.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,090万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7364位
吹田市
631棟中 559位
古江台
29棟中 27位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 北千里セントポリアの相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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北千里セントポリアの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,990万〜2,090万円対前年同月比↓1,990万〜2,090万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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北千里セントポリアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,280万円です。専有面積は約83㎡〜約88㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年5月1,998万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約78万円)--
2021年4月2,098万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約82万円)--
2019年5月1,680万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)--
2018年5月2,280万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約85万円)南-
2018年4月2,280万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約85万円)南-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.1万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.5万円となっております。以前の期間と比較して＋28.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.29％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

北千里セントポリアの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡14件1,981.1万円（22.7万円）

北千里セントポリアの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,981.1万円（㎡単価22.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

北千里セントポリアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,033.8万円23.3万円
2階〜4階1,610万円18.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,930万円21.8万円
3LDK/3SLDK等2,253.3万円25.4万円
4LDK/4SLDK等1,816万円21.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,953.6万円22.1万円

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北千里セントポリアの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

北千里セントポリアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ルネブランクール北千里古江台2024年3月15.8万円4LDK15.8万円47.4万円
千里古江台団地(A-1〜A-3棟)2020年9月6.4万円4DK-12.8万円
ネバーランド千里古江台2016年3月16.3万円4LDK32.6万円48.9万円
レアルグランデ北千里古江台2015年2月11.0万円3LDK11.0万円22.0万円
グランアッシュ千里古江台2013年6月16.0万円3LDK15.0万円45.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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