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山田西第3次団地

★★★☆☆3.54 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万円 〜 2,120万円
4階、4LDK、約85㎡の場合

住所
大阪府吹田市山田西2丁目9
交通
築年数
1982年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

山田西第3次団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より20.4% 低い↓
吹田市の平均より25.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,920万円 〜 2,120万円

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大阪府
8495棟中 5361位
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の売買価格相場

  • 山田西第3次団地の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.6万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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山田西第3次団地の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,750万円〜1,940万円対前年同月比1,920万円〜2,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

山田西第3次団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,130万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約81万円)南西-
2017年9月2,130万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約81万円)南西-
2017年4月1,680万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)--
2017年3月1,680万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)--
2017年2月1,680万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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山田西第3次団地の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

山田西第3次団地には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
千里一条池スカイハイツ(A〜D棟)2017年5月7.5万円3LDK10.0万円20.0万円
千里山田グリーンハイツ(1〜3号棟)2017年4月6.0万円3LDK--
ステイツ千里山田2016年4月11.5万円3LDK--
ユニーブル千里山田2015年3月11.0万円3LDK10.0万円30.0万円
ユニーブル高野台北2014年10月13.0万円3LDK13.0万円39.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.54(大阪府)

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山田西第3次団地の基本情報

大阪府吹田市山田西2丁目に位置するマンションで、総戸数284戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の山田駅で徒歩20分、大阪モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヤマダニシダイサンジダンチ管理会社自主管理
住所大阪府 吹田市 山田西2丁目9管理形態委託
郵便番号〒565-0824管理員日勤
築年数1982年2月管理費1㎡あたり77円
総戸数284戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社大阪府住宅供給公社立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート吹田山田西 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • 吹田山田西二郵便局 (385 m)
    • 吹田山田郵便局 (647 m)
    • 吹田高野台郵便局 (787 m)
    • 関西アーバン銀行 千里山田支店 (801 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千里中央支店千里山田出張所 (829 m)
    • ファミリーマート吹田五月が丘北 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
    • 吹田山田西郵便局 (880 m)
    • JA北大阪本店 (889 m)
  • 公園3件
    • 山田西公園 (284 m)
    • 高野公園 (929 m)
    • 万博記念公園 総合案内所 (933 m)
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    • ファミリーマート 吹田五月が丘北店 (845 m)
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    • セブンイレブン 吹田山田東1丁目店 (911 m)
  • スーパー5件
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    • ウリボウ (846 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立西山田中学校 (116 m)
    • 吹田市立西山田小学校 (127 m)
    • 吹田市立 西山田留守家庭児童育成室 (140 m)
    • 吹田市立 山一留守家庭児童育成室 (480 m)
    • 吹田市立山田第一小学校 (506 m)
    • 吹田市立 山三留守家庭児童育成室 (651 m)
    • 大阪府立山田高校 (679 m)
    • 吹田市立山田第三小学校 (704 m)
    • 吹田市立高野台中学校 (761 m)
    • 吹田市立 高野台留守家庭児童育成室 (792 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田市 西山田地区集会所 (140 m)
    • 吹田市 西山田地区公民館 (183 m)
    • 吹田警察署 山田西交番 (281 m)
    • 吹田市立山田駅前図書館山田分室 (418 m)
    • 山田出張所 (418 m)
    • 吹田市 西山田地区公民館 (419 m)
    • 吹田市 山一地区公民館 (464 m)
    • 小川公民館 (512 m)
    • 吹田警察署 山田交番 (575 m)
    • 吹田市 山三地区公民館 (748 m)
  • 病院/医療10件
    • 南原医院 (131 m)
    • ハートフル鍼灸整骨院 (217 m)
    • つじい歯科医院 (228 m)
    • 有限会社ハートフルケア (237 m)
    • タナカ整骨院 (277 m)
    • 佐藤歯科医院 (298 m)
    • 松本医院 (339 m)
    • 小倉診療所 (354 m)
    • 荒木内科医院 (366 m)
    • ふじわら耳鼻咽喉科 (380 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 吹田市立西山田保育園 (192 m)
    • なかよし保育室 (217 m)
    • せんりやまだ園 (300 m)
    • 山田敬愛幼稚園 (347 m)
    • ぱんだ保育所 (389 m)
    • 吹田市立山田第一幼稚園 (493 m)
    • 玉川学園保育園 (510 m)
    • 玉川学園幼稚園 (514 m)
    • 千里の丘けいあい保育園 (514 m)
    • 吹田市立山三保育園 (585 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識