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千里豊津パークハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,160万 〜 2,270万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,160万円 〜 2,270万円4階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴30件2022年05月27日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.61

549人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市出口町30-20
交通
  • 阪急千里線「豊津駅」徒歩6分
築年月
1978年12月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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千里豊津パークハイツの基本情報

千里豊津パークハイツは、三井農林によって1978年12月に竣工された総戸数70戸の7階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約91㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,939万～3,438万円、参考相場単価は31万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称センリトヨツパークハイツ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 吹田市 出口町30-20管理形態-
郵便番号〒564-0072管理員日勤
築年月1978年12月管理費1㎡あたり80円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井農林バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市出口町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の豊津駅で徒歩6分、アクセス良好です。吹田駅から徒歩12分、関大前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 豊津支店 (298 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 豊津駅前出張所 無人ATM (339 m)
    • 北おおさか信用金庫豊津支店 (422 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田山手三丁目店内出張所(ATM) (422 m)
    • ミニストップJR吹田駅前 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • 関西みらい銀行 豊津西支店(旧近畿大阪銀行店舗) (738 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 吹田市役所出張所 無人ATM (751 m)
    • ファミリーマート吹田川岸町 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
    • 北おおさか信用金庫片山支店 (891 m)
    • 京都信用金庫吹田支店 (924 m)
  • 公園1件
    • 片山公園 (301 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 吹田泉町五丁目店 (189 m)
    • ファミリーマート 豊津駅前店 (280 m)
    • ファミリーマート 吹田山手三丁目店 (421 m)
    • ファミリーマート 吹田垂水町一丁目店 (521 m)
    • ローソンプラス 吹田円山町店 (536 m)
    • ファミリーマート 吹田山手町四丁目店 (617 m)
    • ローソンサテライト 吹田市役所店 (732 m)
    • ローソン 吹田片山二丁目店 (744 m)
    • ファミリーマート 関西大学店 (860 m)
    • セブンイレブン 吹田泉町2丁目店 (880 m)
  • スーパー7件
    • ライフ 豊津店 (161 m)
    • 豊津ファミリーショップ・ハース (364 m)
    • シンコー (531 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 吹田片山店 (613 m)
    • ライフ 吹田泉町店 (912 m)
    • 阪急OASIS(オアシス) 吹田穂波店 (955 m)
    • サンゼリア千里 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立 山手留守家庭児童育成室 (222 m)
    • 吹田市立山手小学校 (263 m)
    • 大和大学 (491 m)
    • 関西大学 秀麗寮 (541 m)
    • 私立大和大学 (548 m)
    • 私立関西大学第一高校 (550 m)
    • 関西大学 千里山キャンパス 千里山中央グラウンド (739 m)
    • 吹田市立片山小学校 (769 m)
    • 吹田市立吹田第二小学校 (774 m)
    • 吹田市立 片山留守家庭児童育成室 (785 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田市立 総合福祉会館 (216 m)
    • 吹田保健所 (238 m)
    • 大阪府吹田子ども家庭センター (238 m)
    • 吹田市立中央図書館 (301 m)
    • 吹田警察署 豊津交番 (397 m)
    • 吹田市役所 学校教育部 教育センター (542 m)
    • 吹田年金事務所 (662 m)
    • 吹田市 片山地区公民館 (715 m)
    • 吹田市役所 (751 m)
    • 吹田市健康づくり推進事業団 (754 m)
  • 病院/医療10件
    • 豊津の郷 (71 m)
    • 川東歯科医院 (104 m)
    • 株式会社ハート介護サービス吹田支店 (157 m)
    • とよつ歯科・矯正歯科 (157 m)
    • 川崎歯科医院 (157 m)
    • おかもと眼科 (189 m)
    • いさか整形外科 (190 m)
    • あかぎ耳鼻咽喉科 (190 m)
    • むらいりゅうたろうこどもクリニック (196 m)
    • うえやま内科クリニック (196 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 吹田市立片山保育園 (83 m)
    • 山手幼稚園 (251 m)
    • 千里山やまて学園 (345 m)
    • 吹田市立いずみ保育園 (458 m)
    • 吹田市立垂水保育園 (468 m)
    • 西吹田幼稚園 (680 m)
    • 認定こども園旭ケ丘学園 (743 m)
    • 関西大学幼稚園 (758 m)
    • 吹田市立片山幼稚園 (787 m)
    • ハイタッチキッズ (850 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

千里豊津パークハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

千里豊津パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,939万～3,438万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 37万円
坪単価
105万円 〜 124万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より17.4% 低い↓
大阪府の平均より15.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,270万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5413位
吹田市
631棟中 408位
出口町
8棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 千里豊津パークハイツの相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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千里豊津パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,160万〜2,270万円対前年同月比↓2,160万〜2,270万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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千里豊津パークハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,580万円です。専有面積は約61㎡〜約91㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,100万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約99万円)南東-
2022年4月2,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南-
2022年3月2,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南東-
2022年3月2,100万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約99万円)南東-
2022年2月2,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.72％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。以前の期間と比較して＋34.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110万円となっております。以前の期間と比較して＋19.77％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

千里豊津パークハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡32件1,990.6万円（30.1万円）
71〜80㎡4件2,180万円（31万円）

千里豊津パークハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,990.6万円（㎡単価30.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

千里豊津パークハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,966.7万円28.6万円
3階〜4階2,154.3万円31.7万円
5階1,890.8万円28.3万円
6階1,700万円26.6万円
7階1,675万円24.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,850万円29.1万円
3LDK/3SLDK等1,984.5万円29.4万円
4LDK/4SLDK等2,000万円22万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,090万円30.1万円
東1,660万円26.3万円
北/北東/北西1,598万円24.7万円

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千里豊津パークハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

千里豊津パークハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
フローラ吹田山手2023年12月16.5万円4LDK16.5万円33.0万円
日商岩井豊津マンション2023年12月10.0万円3LDK10.0万円20.0万円
ベルデフラッツ千里豊津2023年6月15.0万円2LDK-30.0万円
アパガーデンヒルズ吹田片山公園2021年2月13.5万円4LDK15.0万円45.0万円
マスターズゲート吹田片山公園2017年6月15.0万円3LDK20.0万円40.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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