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吹田芙蓉ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,260万 〜 2,380万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,260万円 〜 2,380万円4階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴75件2024年02月11日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.54

479人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市末広町21-5
交通
  • ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩12分
築年月
1981年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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吹田芙蓉ハイツの基本情報

吹田芙蓉ハイツは、昭興によって1981年02月に竣工された総戸数94戸の8階建マンションです。施工は全建開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約87㎡、間取りが2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,190万～2,610万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スイタフヨウハイツ管理会社関西共同管理
住所大阪府 吹田市 末広町21-5管理形態委託
郵便番号〒564-0022管理員日勤
築年月1981年2月管理費1㎡あたり105円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩12分
  • 阪急京都本線「相川駅」徒歩18分
  • ＪＲ東海道本線「岸辺駅」徒歩21分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社昭興バイク置き場-
施工会社全建開発立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市末広町に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の吹田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。相川駅から徒歩18分、岸辺駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫吹田支店 (561 m)
    • 京都銀行 吹田支店 (575 m)
    • 日本政策金融公庫吹田支店国民生活事業 (678 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン吹田店内出張所 (753 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR吹田駅東口出張所 無人ATM (755 m)
    • りそな銀行 吹田支店 (763 m)
    • 近畿労働金庫 吹田支店 (785 m)
    • 関西みらい銀行 吹田駅前支店 (797 m)
    • ファミリーマート東淀川小松二丁目 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
    • 北おおさか信用金庫吹田支店 (827 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 日の出町店 (122 m)
    • デイリーヤマザキ 吹田幸町店 (304 m)
    • ファミリーマート 済生会吹田病院店 (478 m)
    • ファミリーマート 吹田栄通り商店会店 (618 m)
    • デイリーヤマザキ 吹田高浜店 (678 m)
    • ハートイン 吹田朝日町店 (767 m)
    • セブンイレブン ハートインJR吹田駅東改札口店 (786 m)
    • セブンイレブン 吹田片山1丁目店 (823 m)
    • ファミリーマート アムト相川駅前店 (835 m)
    • ローソン 阪急相川駅西口店 (862 m)
  • スーパー6件
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 新鮮組日の出店 (130 m)
    • サンディ 吹田日の出店 (144 m)
    • イオン 吹田店 (691 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 朝日町本店 (825 m)
    • サンゼリア千里 (830 m)
    • 業務スーパー 吹田店 (852 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立 吹三留守家庭児童育成室 (358 m)
    • 吹田市立吹田東小学校 (372 m)
    • 吹田市立 東留守家庭児童育成室 (372 m)
    • 吹田市立吹田第三小学校 (385 m)
    • 吹田市立第五中学校 (472 m)
    • 放課後等デイサービスれいんぼー (721 m)
    • 吹田市立 千一留守家庭児童育成室 (732 m)
    • 吹田市立千里第一小学校 (734 m)
    • 私立大阪高校 (751 m)
    • 学校法人大阪成蹊学園 (796 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田市 吹田東地区公民館 (317 m)
    • 吹田市立 やすらぎ苑 (360 m)
    • 吹田市 吹三地区公民館 (439 m)
    • 吹田警察署 天道町交番 (613 m)
    • 吹田警察署 吹田駅前交番 (780 m)
    • 吹田市立 消費生活センター (792 m)
    • 吹田市立さんくす図書館 (798 m)
    • 大阪成蹊大学短期大学図書館 (805 m)
    • 吹田市 吹一地区公民館 吹一さんくす分館 (811 m)
    • 南消防署南正雀出張所 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • 寺西歯科医院 (118 m)
    • 中野歯科医院 (147 m)
    • 黒田歯科医院 (158 m)
    • アースサポート吹田 (176 m)
    • 横田内科クリニック (288 m)
    • 井伊医院 (295 m)
    • 稲本医院 (328 m)
    • 山本医院 (335 m)
    • やつかわ整骨院 (355 m)
    • かつらぎ歯科医院 (416 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 吹田市立吹田第三幼稚園 (380 m)
    • 吹田市立吹田保育園 (467 m)
    • こばと保育園 (489 m)
    • 吹田どんぐり保育園 (590 m)
    • 朝日幼稚園 (736 m)
    • 相川保育園 (770 m)
    • 藤が丘幼稚園 (929 m)
    • 吹田市立東保育園 (978 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

吹田芙蓉ハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

吹田芙蓉ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,190万～2,610万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
99万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より22.1% 低い↓
大阪府の平均より20.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,380万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5796位
吹田市
631棟中 437位
末広町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • 吹田芙蓉ハイツの相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    99.1万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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吹田芙蓉ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,140万〜2,240万円対前年同月比↑2,260万〜2,380万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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吹田芙蓉ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,380万円です。専有面積は約73㎡〜約87㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,990万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南済
2024年1月2,990万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南-
2024年1月2,990万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南済
2024年1月2,350万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約102万円)南西済
2024年1月2,498万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.1万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.5万円となっております。以前の期間と比較して＋58.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.87％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

吹田芙蓉ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡74件2,699.5万円（35.2万円）
81〜90㎡1件2,580万円（29.5万円）

吹田芙蓉ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,699.5万円（㎡単価35.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

吹田芙蓉ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,624万円22.1万円
3階〜4階2,721.9万円34.8万円
5階〜6階2,641.5万円34.5万円
7階〜8階2,909.1万円37.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,011.2万円38.9万円
3LDK/3SLDK等2,520.4万円32.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,550.8万円33.4万円
西2,788.8万円36.3万円

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吹田芙蓉ハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

吹田芙蓉ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
イトーピア吹田高城町2021年1月11.0万円2LDK11.0万円35.0万円
ネバーランド吹田クラシオン2019年6月11.5万円2LDK10.0万円30.0万円
シティタワーステーションコート2019年4月14.0万円2LDK-28.0万円
サンフォーレJR吹田22016年5月12.5万円3LDK10.0万円35.0万円
吹田ロイヤルマンション2016年4月8.0万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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