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ネバーランド吹田クラシオン

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,400万円 〜 2,660万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

14.4万円

住所
大阪府吹田市天道町10-19
交通
  • JR東海道本線「吹田駅」徒歩15分
  • JR東海道本線「岸辺駅」徒歩20分
  • 阪急千里線「吹田駅」徒歩22分
築年数
2008年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネバーランド吹田クラシオンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より19.5% 高い↑
吹田市の平均より12.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,400万円 〜 2,660万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2504位
吹田市
611棟中 205位
天道町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ネバーランド吹田クラシオンの相場

    ㎡単価
    36.0万円
    坪単価
    119.0万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ネバーランド吹田クラシオンの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,380万円〜2,630万円対前年同月比2,400万円〜2,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネバーランド吹田クラシオンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,530万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約119万円)-
2017年8月2,530万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約119万円)-
2017年2月2,200万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)南東-
2017年1月2,200万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)南東-
2017年1月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南東-

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ネバーランド吹田クラシオンの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.4万円管理費11,000円

間取

  • 敷金:14.4万円
  • 礼金:28.8万円
  • 階数:13階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:84.92㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月14.4万円3LDK84.92㎡14.4万円28.8万円1〜5南東
2016年9月13.5万円2LDK70.2㎡15.0万円45.0万円11〜15
2016年8月13.5万円2LDK70.2㎡15.0万円45.0万円11〜15
2016年7月10.0万円2LDK62.0㎡5.0万円20.0万円1〜5
2016年7月13.5万円2LDK70.2㎡15.0万円45.0万円11〜15
2016年6月10.0万円2LDK62.0㎡5.0万円35.0万円1〜5
2016年6月13.5万円2LDK70.4㎡15.0万円45.0万円11〜15
2016年5月13.5万円2LDK70.4㎡15.0万円45.0万円11〜15
2016年4月11.5万円3LDK62.14㎡10.0万円30.0万円11〜15-
2016年4月13.5万円2LDK70.2㎡15.0万円45.0万円11〜15
2016年4月15.0万円3LDK70.98㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年4月10.0万円2LDK62.0㎡5.0万円45.0万円1〜5
2016年3月13.5万円2LDK70.4㎡15.0万円45.0万円11〜15
2016年3月11.5万円3LDK62.14㎡10.0万円30.0万円11〜15-
2016年2月11.5万円3LDK62.14㎡10.0万円30.0万円11〜15-
2015年12月12.3万円3LDK62.14㎡10.0万円45.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネバーランド吹田クラシオンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万円〜11.6万円
69.02㎡ / 南
2階9.7万円〜10.7万円
62.14㎡ / 南
3階10.9万円〜12.1万円
70.98㎡ / 南東
4階10.9万円〜12.0万円
70.4㎡ / 南東
5階9.8万円〜10.9万円
62.0㎡ / 南
6階9.9万円〜10.9万円
62.14㎡ / 南
7階12.3万円〜13.6万円
78.36㎡ / 南東
8階
9階
10階
11階
12階11.5万円〜12.7万円
70.2㎡ / 南
9.9万円〜11.0万円
62.14㎡ / -
13階

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネバーランド吹田クラシオンの基本情報

大阪府吹田市天道町に位置するマンションで、総戸数39戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の吹田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ネバーランド吹田クラシオン(ネバーランドスイタクラシオン)管理会社エヌエス管理
住所大阪府 吹田市 天道町10-19管理形態委託
郵便番号〒564-0003管理員巡回
築年数2008年11月管理費1㎡あたり147円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線「吹田駅」徒歩15分
  • JR東海道本線「岸辺駅」徒歩20分
  • 阪急千里線「吹田駅」徒歩22分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 吹田天道郵便局 (143 m)
    • 吹田日の出町郵便局 (679 m)
    • 吹田片山郵便局 (763 m)
    • 北おおさか信用金庫片山支店 (783 m)
    • 吹田昭和郵便局 (793 m)
    • ライフ岸部 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン吹田店内出張所(ATM) (848 m)
    • ファミリーマート吹田栄通り商店会 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン吹田店内出張所 (854 m)
    • 尼崎信用金庫吹田支店 (881 m)
  • コンビニ8件
    • デイリーヤマザキ 吹田幸町店 (664 m)
    • ローソン 日の出町店 (695 m)
    • セブンイレブン 吹田片山1丁目店 (742 m)
    • ハートイン 吹田朝日町店 (811 m)
    • ファミリーマート 吹田栄通り商店会店 (855 m)
    • ファミリーマート 吹田朝日が丘町店 (949 m)
    • セブンイレブン ハートインJR吹田駅中央口店 (958 m)
    • ローソン 吹田片山二丁目店 (976 m)
  • スーパー8件
    • 株式会社サンゼリア (648 m)
    • サンゼリア千里 (648 m)
    • マルヤス 吹田店 (688 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 新鮮組日の出店 (703 m)
    • 佐竹食品株式会社 新鮮組日の出店 (703 m)
    • サンディ 吹田日の出店 (713 m)
    • ライフ 岸部店 (754 m)
    • イオン 吹田店 (873 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立 千一留守家庭児童育成室 (256 m)
    • 吹田市立千里第一小学校 (257 m)
    • 吹田市立第五中学校 (624 m)
    • 吹田市立 東留守家庭児童育成室 (662 m)
    • 吹田市立吹田東小学校 (701 m)
    • 吹田市立 吹三留守家庭児童育成室 (832 m)
    • 吹田市立吹田第三小学校 (835 m)
    • 大阪府立吹田高校 (914 m)
    • 吹田市立 片山留守家庭児童育成室 (938 m)
    • 吹田市立片山小学校 (981 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田警察署 天道町交番 (150 m)
    • 吹田市 千一地区公民館 (543 m)
    • 吹田市 吹田東地区集会所 (570 m)
    • 吹田市 吹田東地区公民館 (714 m)
    • 吹田税務署 (811 m)
    • 吹田市 片山地区公民館 (825 m)
    • 吹田市立 やすらぎ苑 (870 m)
    • 吹田市立 消費生活センター (876 m)
    • 吹田警察署 吹田駅前交番 (906 m)
    • 吹田市 吹三地区公民館 (931 m)
  • 病院/医療10件
    • 松永医院 (121 m)
    • 安部内科クリニック (169 m)
    • ひがみ接骨院 (171 m)
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    • 三浦歯科 (210 m)
    • さくら訪問看護ステーション (267 m)
    • 愛テレサヘルパーステーション (326 m)
    • 大久保歯科医院 (372 m)
    • ホット(NPO法人) (381 m)
    • 山野医院 (444 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 藤が丘幼稚園 (512 m)
    • 吹田市立吹田保育園 (521 m)
    • 吹田市立ことぶき保育園 (655 m)
    • 吹田どんぐり保育園 (777 m)
    • 吹田市立吹田第三幼稚園 (867 m)
    • 吹田市立岸部保育園 (871 m)
    • 認定こども園旭ケ丘学園 (878 m)
    • 吹田市立片山幼稚園 (939 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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