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グランコート吹田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,410万 〜 2,530万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,410万円 〜 2,530万円6階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴21件2022年04月14日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.73

927人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市片山町1丁目30-11
交通
  • ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩11分
築年月
2000年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコート吹田の基本情報

グランコート吹田は、大倉建設によって2000年02月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。施工は大倉建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約71㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,412万～2,682万円、参考相場単価は34万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートスイタ管理会社オークラハウジング
住所大阪府 吹田市 片山町1丁目30-11管理形態委託
郵便番号〒564-0082管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり117円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建11階建間取り3LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩11分
  • 阪急千里線「吹田駅」徒歩18分
  • ＪＲ東海道本線「岸辺駅」徒歩23分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社大倉建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市片山町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の吹田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。吹田駅から徒歩18分、岸辺駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北おおさか信用金庫片山支店 (529 m)
    • 京都信用金庫吹田支店 (538 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR吹田駅東口出張所 無人ATM (573 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン吹田店内出張所 (614 m)
    • りそな銀行 吹田支店 (682 m)
    • 近畿労働金庫 吹田支店 (699 m)
    • 関西みらい銀行 吹田駅前支店 (710 m)
    • 尼崎信用金庫吹田支店 (711 m)
    • 京都銀行 吹田支店 (746 m)
    • 北おおさか信用金庫吹田支店 (748 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 吹田片山1丁目店 (488 m)
    • ハートイン 吹田朝日町店 (570 m)
    • セブンイレブン ハートインJR吹田駅東改札口店 (593 m)
    • ファミリーマート 吹田栄通り商店会店 (656 m)
    • ローソン 日の出町店 (714 m)
    • セブンイレブン ハートインJR吹田駅中央口店 (716 m)
    • ローソン 吹田片山二丁目店 (721 m)
    • ファミリーマート 岸部中店 (760 m)
    • デイリーヤマザキ 吹田幸町店 (780 m)
    • デイリーヤマザキ 吹田高浜店 (915 m)
  • スーパー9件
    • サンゼリア千里 (394 m)
    • イオン 吹田店 (658 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 新鮮組日の出店 (690 m)
    • サンディ 吹田日の出店 (695 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 吹田片山店 (762 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 朝日町本店 (814 m)
    • マルヤス 吹田店 (869 m)
    • 業務スーパー 吹田店 (929 m)
    • ライフ 岸部店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立 千一留守家庭児童育成室 (161 m)
    • 吹田市立千里第一小学校 (163 m)
    • 放課後等デイサービスれいんぼー (322 m)
    • 吹田市立吹田第三小学校 (726 m)
    • 吹田市立 吹三留守家庭児童育成室 (735 m)
    • 吹田市立 片山留守家庭児童育成室 (801 m)
    • 吹田市立第五中学校 (801 m)
    • 吹田市立片山小学校 (806 m)
    • 児童デイサービスココステージ吹田朝日が丘 (807 m)
    • 吹田市立吹田東小学校 (831 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田警察署 天道町交番 (118 m)
    • 吹田税務署 (556 m)
    • 吹田市 千一地区公民館 (559 m)
    • 吹田市立 消費生活センター (639 m)
    • 吹田警察署 吹田駅前交番 (675 m)
    • 吹田警察署 片山町交番 (683 m)
    • 吹田市立さんくす図書館 (708 m)
    • 吹田市 吹一地区公民館 吹一さんくす分館 (715 m)
    • 吹田市 片山地区公民館 (739 m)
    • 吹田年金事務所 (752 m)
  • 病院/医療10件
    • 三浦歯科 (47 m)
    • 愛テレサヘルパーステーション (71 m)
    • 中村接骨院 (88 m)
    • 大久保歯科医院 (122 m)
    • 安部内科クリニック (123 m)
    • 松永医院 (149 m)
    • 峠整形外科 (286 m)
    • リハビリ本舗 ぴあスタジオ (290 m)
    • 北村歯科医院 (292 m)
    • 糠谷医院 (297 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 吹田市立吹田保育園 (327 m)
    • 藤が丘幼稚園 (342 m)
    • 吹田どんぐり保育園 (574 m)
    • 認定こども園旭ケ丘学園 (662 m)
    • 吹田市立片山幼稚園 (762 m)
    • 吹田市立吹田第三幼稚園 (772 m)
    • 吹田市立ことぶき保育園 (890 m)
    • こばと保育園 (896 m)
    • 朝日幼稚園 (916 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート吹田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,412万～2,682万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 37万円
坪単価
115万円 〜 124万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より9.2% 低い↓
大阪府の平均より6.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,530万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4714位
吹田市
631棟中 359位
片山町
8棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランコート吹田の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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グランコート吹田の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,400万〜2,520万円対前年同月比↑2,410万〜2,530万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート吹田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,920万〜2,690万円です。専有面積は約69㎡〜約71㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月2,590万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)--
2021年5月2,590万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)--
2021年4月2,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)--
2018年9月2,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南西-
2018年8月2,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.4万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.69％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランコート吹田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡24件2,399.2万円（34.6万円）
71〜80㎡4件2,432.5万円（33.9万円）

グランコート吹田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,399.2万円（㎡単価34.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グランコート吹田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,920万円27.7万円
4階〜5階2,338.3万円33万円
6階〜7階2,329.2万円33.6万円
8階〜9階2,569万円37.1万円
10階〜11階2,350万円33.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,398万円34.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,347.7万円33.8万円

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グランコート吹田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランコート吹田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンマンションアトレ吹田片山通り2024年3月4.1万円1K-4.1万円
ロイヤル吹田藤ヶ丘2024年1月7.7万円4LDK5.0万円25.0万円
メロード吹田1番館2023年10月15.8万円2LDK-31.6万円
ネバーランド吹田クラシオン2019年6月11.5万円2LDK10.0万円30.0万円
藤和吹田藤が丘ホームズ2018年11月11.0万円3LDK11.0万円22.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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