リベール吹田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,330万 〜 3,500万円
7階、2LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,330万円 〜 3,500万円 | 7階, 2LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82
923人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市泉町1丁目22-41
- 交通
- 阪急千里線「吹田駅」徒歩5分
- 築年月
- 2014年6月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リベール吹田の基本情報
建物・設備
| 名称 | リベールスイタ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 泉町1丁目22-41 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒564-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年6月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 昭和住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市泉町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の吹田駅で徒歩5分、アクセス良好です。南吹田駅から徒歩15分、豊津駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 吹田市役所出張所 無人ATM (297 m)
- ファミリーマート吹田川岸町 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
- 関西みらい銀行 吹田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (519 m)
- サークルK南吹田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 豊津駅前出張所 無人ATM (864 m)
- 関西みらい銀行 豊津支店 (891 m)
- 北おおさか信用金庫豊津支店 (914 m)
- みずほ銀行 吹田駅前支店 (931 m)
- 三菱UFJ銀行吹田支店 (963 m)
- 北おおさか信用金庫 江坂駅前支店南吹田出張所 (979 m)
- 公園3件
- 南吹田公園 (729 m)
- 片山公園 (826 m)
- 中の島公園 (897 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 吹田泉町2丁目店 (121 m)
- ローソンサテライト 吹田市役所店 (234 m)
- ローソン 吹田警察署前店 (448 m)
- セブンイレブン 吹田南金田1丁目店 (503 m)
- セブンイレブン 吹田川岸町店 (580 m)
- ミニストップ 吹田南金田店 (701 m)
- ローソン 吹田泉町五丁目店 (717 m)
- ローソン 南金田二丁目店 (740 m)
- ファミリーマート 吹田内本町店 (769 m)
- ファミリーマート 南吹田一丁目店 (782 m)
- スーパー5件
- ライフ 吹田泉町店 (34 m)
- 阪急OASIS(オアシス) 吹田穂波店 (368 m)
- ライフ 豊津店 (784 m)
- 豊津ファミリーショップ・ハース (852 m)
- シンコー (972 m)
- 学校/教育施設10件
- フォトハウス泉町 (144 m)
- 吹田市立 吹二留守家庭児童育成室 (365 m)
- 吹田市立吹田第二小学校 (378 m)
- 吹田市立第六中学校 (471 m)
- 吹田市立 吹六留守家庭児童育成室 (471 m)
- 吹田市立吹田第六小学校 (503 m)
- ここ(NPO法人) (856 m)
- 吹田市立 吹一留守家庭児童育成室 (857 m)
- 吹田市立吹田第一小学校 (860 m)
- 吹田市立豊津中学校 (945 m)
- 公共施設/機関10件
- 吹田市健康づくり推進事業団 (298 m)
- 吹田市役所 (301 m)
- 吹田市 吹二地区公民館 (420 m)
- 吹田警察署 (468 m)
- 吹田市 吹六地区公民館 (470 m)
- 吹田簡易裁判所 (597 m)
- 吹田警察署 南吹田公園交番 (632 m)
- 吹田市南消防署 (662 m)
- 吹田市役所 事業課業務グループ・し尿 (703 m)
- 吹田保健所 (713 m)
- 病院/医療10件
- 小林歯科医院 (45 m)
- 結鍼灸院 (68 m)
- 平川歯科医院 (94 m)
- ゆいまーるケアプランセンター (153 m)
- 新井歯科医院 (166 m)
- デイサービス明明 (184 m)
- 伴医院 (386 m)
- まるやまデンタルクリニック (414 m)
- 西浦歯科医院 (420 m)
- こどもクリニック立花 (422 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あすなろ共同保育所 (198 m)
- 南保育園 (353 m)
- 吹田市立いずみ保育園 (474 m)
- エルエルキッズナチュラル (475 m)
- 吹田市立吹六保育園 (483 m)
- 吹田市立吹一保育園 (623 m)
- 西吹田幼稚園 (658 m)
- 吹田市立認定こども園吹田第一幼稚園 (808 m)
- 吹田市立片山保育園 (870 m)
- ハイタッチキッズ (927 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リベール吹田の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リベール吹田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,158万～4,148万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より18.9% 高い↑ 大阪府の平均より21.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,330万 〜 3,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リベール吹田の相場
- ㎡単価
- 45.7万円
- 坪単価
- 151.3万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リベール吹田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,340万〜3,500万円対前年同月比↓ | 3,330万〜3,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リベール吹田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,180万円です。専有面積は約69㎡〜約79㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 東 | - |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リベール吹田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 3,211.4万円（46.1万円） |
| 71〜80㎡ | 39件 | 3,543.1万円（47万円） |
リベール吹田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,543.1万円（㎡単価47万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
リベール吹田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,707.5万円 | 49.8万円 |
| 7階〜9階 | 3,403.1万円 | 45.7万円 |
| 10階〜11階 | 3,653.3万円 | 50.1万円 |
| 12階〜13階 | 3,713.3万円 | 49.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,213.3万円 | 46.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,334.7万円 | 44.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,715.2万円 | 49.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,540万円 | 49.1万円 |
| 東 | 3,386.4万円 | 45.9万円 |
リベール吹田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リベール吹田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リベール吹田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 吹田市役所前ドリームマンション | 2023年9月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | 26.4万円 |
| モンテベルデ吹田 | 2017年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 37.5万円 |
| ステイツ吹田パークステージ | 2016年11月 | 12.5万円 | 4LDK | - | 30.0万円 |
| リベールシティ吹田 | 2016年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 40.0万円 |
| アルス吹田穂波公園 | 2013年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 42.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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