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リベール吹田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,310万 〜 3,480万円
7階、2LDK、約75㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,310万円 〜 3,480万円7階, 2LDK, 約75㎡の例
売買履歴41件2022年04月14日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8

3111人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市泉町1丁目22-41
交通
  • 阪急千里線「吹田駅」徒歩5分
築年月
2014年6月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

リベール吹田の販売中の中古物件

リベール吹田をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

リベール吹田の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

リベール吹田の基本情報

リベール吹田は、昭和住宅によって2014年06月に竣工された総戸数44戸の13階建マンションです。施工は不二建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約79㎡、間取りが1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,137万～4,148万円、参考相場単価は45万円/㎡～52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リベールスイタ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 吹田市 泉町1丁目22-41管理形態委託
郵便番号〒564-0041管理員日勤
築年月2014年6月管理費1㎡あたり114円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社昭和住宅バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市泉町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の吹田駅で徒歩5分、アクセス良好です。南吹田駅から徒歩15分、豊津駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 吹田市役所出張所 無人ATM (297 m)
    • ファミリーマート吹田川岸町 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • 関西みらい銀行 吹田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (519 m)
    • サークルK南吹田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 豊津駅前出張所 無人ATM (864 m)
    • 関西みらい銀行 豊津支店 (891 m)
    • 北おおさか信用金庫豊津支店 (914 m)
    • みずほ銀行 吹田駅前支店 (931 m)
    • 三菱UFJ銀行吹田支店 (963 m)
    • 北おおさか信用金庫 江坂駅前支店南吹田出張所 (979 m)
  • 公園3件
    • 南吹田公園 (729 m)
    • 片山公園 (826 m)
    • 中の島公園 (897 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 吹田泉町2丁目店 (121 m)
    • ローソンサテライト 吹田市役所店 (234 m)
    • ローソン 吹田警察署前店 (448 m)
    • セブンイレブン 吹田南金田1丁目店 (503 m)
    • セブンイレブン 吹田川岸町店 (580 m)
    • ミニストップ 吹田南金田店 (701 m)
    • ローソン 吹田泉町五丁目店 (717 m)
    • ローソン 南金田二丁目店 (740 m)
    • ファミリーマート 吹田内本町店 (769 m)
    • ファミリーマート 南吹田一丁目店 (782 m)
  • スーパー5件
    • ライフ 吹田泉町店 (34 m)
    • 阪急OASIS(オアシス) 吹田穂波店 (368 m)
    • ライフ 豊津店 (784 m)
    • 豊津ファミリーショップ・ハース (852 m)
    • シンコー (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • フォトハウス泉町 (144 m)
    • 吹田市立 吹二留守家庭児童育成室 (365 m)
    • 吹田市立吹田第二小学校 (378 m)
    • 吹田市立第六中学校 (471 m)
    • 吹田市立 吹六留守家庭児童育成室 (471 m)
    • 吹田市立吹田第六小学校 (503 m)
    • ここ(NPO法人) (856 m)
    • 吹田市立 吹一留守家庭児童育成室 (857 m)
    • 吹田市立吹田第一小学校 (860 m)
    • 吹田市立豊津中学校 (945 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田市健康づくり推進事業団 (298 m)
    • 吹田市役所 (301 m)
    • 吹田市 吹二地区公民館 (420 m)
    • 吹田警察署 (468 m)
    • 吹田市 吹六地区公民館 (470 m)
    • 吹田簡易裁判所 (597 m)
    • 吹田警察署 南吹田公園交番 (632 m)
    • 吹田市南消防署 (662 m)
    • 吹田市役所 事業課業務グループ・し尿 (703 m)
    • 吹田保健所 (713 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林歯科医院 (45 m)
    • 結鍼灸院 (68 m)
    • 平川歯科医院 (94 m)
    • ゆいまーるケアプランセンター (153 m)
    • 新井歯科医院 (166 m)
    • デイサービス明明 (184 m)
    • 伴医院 (386 m)
    • まるやまデンタルクリニック (414 m)
    • 西浦歯科医院 (420 m)
    • こどもクリニック立花 (422 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あすなろ共同保育所 (198 m)
    • 南保育園 (353 m)
    • 吹田市立いずみ保育園 (474 m)
    • エルエルキッズナチュラル (475 m)
    • 吹田市立吹六保育園 (483 m)
    • 吹田市立吹一保育園 (623 m)
    • 西吹田幼稚園 (658 m)
    • 吹田市立認定こども園吹田第一幼稚園 (808 m)
    • 吹田市立片山保育園 (870 m)
    • ハイタッチキッズ (927 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リベール吹田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リベール吹田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,137万～4,148万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 52万円
坪単価
150万円 〜 173万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較吹田市の平均より14.2% 高い↑
大阪府の平均より16.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,310万 〜 3,480万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 2937位
吹田市
631棟中 221位
泉町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リベール吹田の相場

    ㎡単価
    45.4万円
    坪単価
    150.2万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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リベール吹田の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,310万〜3,480万円対前年同月比↓3,310万〜3,480万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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リベール吹田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,180万円です。専有面積は約69㎡〜約79㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)東-
2022年1月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)--
2021年12月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)東-
2021年11月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)--
2021年10月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リベール吹田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件3,211.4万円（46.1万円）
71〜80㎡39件3,543.1万円（47万円）

リベール吹田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,543.1万円（㎡単価47万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

リベール吹田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階3,707.5万円49.8万円
7階〜9階3,403.1万円45.7万円
10階〜11階3,653.3万円50.1万円
12階〜13階3,713.3万円49.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,213.3万円46.2万円
2LDK/2SLDK等3,334.7万円44.4万円
3LDK/3SLDK等3,715.2万円49.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,540万円49.1万円
東3,386.4万円45.9万円

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リベール吹田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リベール吹田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
吹田市役所前ドリームマンション2024年11月8.0万円3LDK-17.0万円
モンテベルデ吹田2017年5月12.5万円3LDK12.5万円37.5万円
ステイツ吹田パークステージ2016年11月12.5万円4LDK-30.0万円
リベールシティ吹田2016年4月12.5万円3LDK10.0万円40.0万円
アルス吹田穂波公園2013年6月14.0万円3LDK28.0万円42.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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リベール吹田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

リベール吹田周辺の中古マンション

NO IMAGE

吹田市役所前ドリームマンション

阪急千里線「吹田駅」徒歩3分
吹田市泉町1丁目

1,280万〜1,490万円

64㎡
NO IMAGE

クレステージ吹田

阪急千里線「吹田駅」徒歩9分
吹田市穂波町

2,780万〜4,090万円

75㎡〜84㎡
NO IMAGE

ステイツ吹田パークステージ

阪急千里線「吹田駅」徒歩9分
吹田市穂波町

2,320万〜4,080万円

71㎡〜88㎡
NO IMAGE

モンテベルデ吹田

阪急千里線「吹田駅」徒歩3分
吹田市泉町2丁目

2,380万〜3,680万円

54㎡〜65㎡
NO IMAGE

リベールシティ吹田

阪急千里線「吹田駅」徒歩10分
吹田市穂波町

2,220万〜3,998万円

67㎡〜86㎡
NO IMAGE

アルス吹田穂波公園

阪急千里線「吹田駅」徒歩11分
吹田市穂波町

2,580万〜3,380万円

66㎡〜83㎡

リベール吹田周辺の相場が近い中古マンション

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コスモ茨木シティフォルム

ＪＲ東海道本線「茨木駅」徒歩12分
茨木市上穂積1丁目

3,200万〜4,690万円

71㎡〜83㎡
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ドルチェヴィータ南茨木

大阪モノレール「南茨木駅」徒歩4分
茨木市天王1丁目

3,090万〜4,080万円

65㎡〜76㎡
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ルグランデ新大阪北

ＪＲ東海道本線「東淀川駅」徒歩1分
大阪市淀川区宮原2丁目

1,990万〜4,100万円

59㎡〜80㎡
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キングスクエア北大阪パークフェリス2番館

阪急宝塚本線「三国駅」徒歩6分
大阪市淀川区新高4丁目

2,280万〜4,480万円

55㎡〜92㎡
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グランコート西中島

阪急京都本線「南方駅」徒歩4分
大阪市淀川区西中島1丁目

1,780万〜3,680万円

64㎡〜69㎡
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リッツ新大阪南

OsakaMetro御堂筋線「西中島南方駅」徒歩3分
大阪市淀川区西中島4丁目

2,490万〜3,980万円

57㎡〜71㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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