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アルス吹田穂波公園

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万円 〜 2,410万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府吹田市穂波町10-15
交通
築年数
2006年8月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルス吹田穂波公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より15.3% 高い↑
吹田市の平均より8.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,180万円 〜 2,410万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2766位
吹田市
611棟中 233位
穂波町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルス吹田穂波公園の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.8万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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アルス吹田穂波公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,600万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)--
2017年3月2,600万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)--
2017年2月2,600万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-
2017年1月2,600万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-
2017年1月2,690万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南西-

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アルス吹田穂波公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月14.0万円3LDK71.53㎡28.0万円42.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス吹田穂波公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.7万円〜12.9万円
71.53㎡ / 南
4階10.9万円〜12.1万円
68.43㎡ / -
5階10.7万円〜11.8万円
66.58㎡ / -
13.8万円〜15.2万円
83.51㎡ / 南
6階14.5万円〜16.1万円
83.51㎡ / 南西
7階
8階
9階11.3万円〜12.5万円
68.43㎡ / 南西
13.8万円〜15.2万円
83.51㎡ / 南西
10階12.1万円〜13.4万円
71.53㎡ / 南
13.8万円〜15.3万円
83.51㎡ / 南西
11階14.9万円〜16.4万円
83.51㎡ / 南
12階11.1万円〜12.3万円
66.58㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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アルス吹田穂波公園の基本情報

大阪府吹田市穂波町に位置するマンションで、総戸数46戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の吹田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルス吹田穂波公園(アルススイタホナミコウエン)管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 吹田市 穂波町10-15管理形態委託
郵便番号〒564-0042管理員日勤
築年数2006年8月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 吹田郵便局 ゆうちょ銀行 吹田店 (140 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店吹田出張所 (141 m)
    • ライフ吹田泉町 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 吹田泉郵便局 (478 m)
    • サークルK大阪南吹田 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • 北おおさか信用金庫 江坂駅前支店南吹田出張所 (629 m)
    • 大阪南吹田郵便局 (697 m)
    • 近畿大阪銀行 吹田支店 (848 m)
    • ライフ豊津 共同出張所(イーネットATM) (908 m)
    • 北おおさか信用金庫豊津支店 (913 m)
  • 公園1件
    • 南吹田公園 (381 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 吹田警察署前店 (191 m)
    • セブンイレブン 吹田南金田1丁目店 (226 m)
    • セブンイレブン 吹田泉町2丁目店 (248 m)
    • ミニストップ 吹田南金田店 (369 m)
    • ローソン 南金田二丁目店 (446 m)
    • セブンイレブン 吹田川岸町店 (552 m)
    • ローソンサテライト 吹田市役所店 (561 m)
    • サークルK 大阪南吹田店 (591 m)
    • セブンイレブン 南吹田3丁目店 (744 m)
    • ローソン 吹田豊津中学校前店 (805 m)
  • スーパー5件
    • 阪急OASIS(オアシス) 吹田穂波店 (112 m)
    • ライフ 吹田泉町店 (317 m)
    • SAKURA (660 m)
    • ライフ 豊津店 (900 m)
    • シンコー (932 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 吹田市立第六中学校 (124 m)
    • 吹田市立 吹二留守家庭児童育成室 (262 m)
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    • 吹田市立 吹六留守家庭児童育成室 (407 m)
    • 吹田市立吹田第六小学校 (451 m)
    • ここ(NPO法人) (570 m)
    • 吹田市立豊津中学校 (681 m)
    • 吹田市立吹田南小学校 (770 m)
    • 吹田市立 南留守家庭児童育成室 (821 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田警察署 (245 m)
    • 吹田市 吹二地区公民館 (290 m)
    • 吹田警察署 南吹田公園交番 (297 m)
    • 吹田市 吹六地区公民館 (495 m)
    • 吹田市健康づくり推進事業団 (638 m)
    • 吹田市役所 (640 m)
    • 吹田市役所 事業課業務係・し尿 (741 m)
    • 吹田市 南吹田地区公民館 (868 m)
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    • 吹田簡易裁判所 (899 m)
  • 病院/医療10件
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    • やまもとクリニック (413 m)
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    • 吹田市立吹田南幼稚園 (766 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アルス吹田穂波公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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