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リッツ吹田デュオ

過去の売買価格
2,200万円 〜 2,780万円
相場情報
35万円/㎡(117万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.83
  • 大阪府吹田市泉町3丁目19-26
  • 阪急千里線「吹田駅」徒歩10分阪急千里線「豊津駅」徒歩11分大阪市営御堂筋線「江坂駅」徒歩16分

最終更新:

リッツ吹田デュオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より19.2% 高い↑
吹田市の平均より11.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,090万円 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 2477位
吹田市
596棟中 207位
泉町
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • リッツ吹田デュオの相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.5万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    105.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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リッツ吹田デュオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,480万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)-
2017年4月2,480万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)-
2017年3月2,480万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)-
2017年2月2,480万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)-
2017年1月2,480万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リッツ吹田デュオの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.8万円3LDK57.09㎡25.6万円38.4万円1〜5
2016年8月12.8万円3LDK60.05㎡25.6万円38.4万円1〜5
2016年8月12.8万円3LDK57.09㎡25.6万円38.4万円1〜5
2016年7月12.8万円3LDK57.09㎡25.6万円38.4万円1〜5
2016年6月12.8万円3LDK57.09㎡25.6万円38.4万円1〜5
2016年5月12.8万円3LDK57.09㎡25.6万円38.4万円1〜5
2016年5月12.8万円3LDK65.0㎡25.6万円38.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.7万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

リッツ吹田デュオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.4万円〜12.6万円
57.09㎡ / 東
3階14.1万円〜15.6万円
70.15㎡ / 東
4階
5階
6階
7階14.4万円〜15.9万円
70.15㎡ / 北
8階
9階12.4万円〜13.7万円
60.05㎡ / 東
15.4万円〜17.0万円
70.88㎡ / 南
10階12.9万円〜14.2万円
60.05㎡ / 南東
11階13.4万円〜14.8万円
60.98㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リッツ吹田デュオの基本情報

大阪府吹田市泉町3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の吹田駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リッツ吹田デュオ(リッツスイタデュオ)
住所大阪府 吹田市 泉町3丁目19-26
郵便番号〒564-0041
築年数2005年8月
総戸数40戸
交通
階建11階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主吉富建設
施工会社大末建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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