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リッツ吹田デュオ

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,980万円 〜 2,190万円
6階、2SLDK、約60㎡の場合

住所
大阪府吹田市泉町3丁目19-26
交通
築年数
2005年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

リッツ吹田デュオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より15.5% 高い↑
吹田市の平均より8.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
1,980万円 〜 2,190万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2762位
吹田市
592棟中 237位
泉町
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • リッツ吹田デュオの相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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リッツ吹田デュオの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,980万円〜2,190万円対前年同月比1,980万円〜2,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リッツ吹田デュオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南東-
2017年9月2,380万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)南東-
2017年8月2,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南東-
2017年8月2,380万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)南東-
2017年7月2,480万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リッツ吹田デュオの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,000円

例えば…6階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.8万円3LDK57.09㎡25.6万円38.4万円1〜5
2016年8月12.8万円3LDK60.05㎡25.6万円38.4万円1〜5
2016年8月12.8万円3LDK57.09㎡25.6万円38.4万円1〜5
2016年7月12.8万円3LDK57.09㎡25.6万円38.4万円1〜5
2016年6月12.8万円3LDK57.09㎡25.6万円38.4万円1〜5
2016年5月12.8万円3LDK57.09㎡25.6万円38.4万円1〜5
2016年5月12.8万円3LDK65.0㎡25.6万円38.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リッツ吹田デュオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.3万円〜12.5万円
57.09㎡ / 東
3階14.0万円〜15.5万円
70.15㎡ / 東
4階
5階
6階
7階14.3万円〜15.8万円
70.15㎡ / 北
8階
9階12.4万円〜13.7万円
60.06㎡ / 東
15.4万円〜17.0万円
70.88㎡ / 南
10階12.8万円〜14.2万円
60.05㎡ / 南東
11階13.3万円〜14.7万円
60.98㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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リッツ吹田デュオの基本情報

大阪府吹田市泉町3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の吹田駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リッツスイタデュオ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 吹田市 泉町3丁目19-26管理形態委託
郵便番号〒564-0041管理員日勤
築年数2005年8月管理費1㎡あたり98円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主吉富建設バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 吹田郵便局 ゆうちょ銀行 吹田店 (196 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店吹田出張所 (201 m)
    • ライフ吹田泉町 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • 吹田泉郵便局 (450 m)
    • 北おおさか信用金庫 江坂駅前支店南吹田出張所 (672 m)
    • 北おおさか信用金庫豊津支店 (706 m)
    • ファミリーマート豊津駅前 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
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  • 公園2件
    • 南吹田公園 (473 m)
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    • セブンイレブン 吹田泉町2丁目店 (283 m)
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    • ローソン 吹田警察署前店 (397 m)
    • ミニストップ 吹田南金田店 (516 m)
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    • ローソン 吹田豊津中学校前店 (647 m)
    • ファミリーマート 豊津駅前店 (719 m)
    • セブンイレブン 吹田川岸町店 (756 m)
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  • スーパー7件
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    • ライフ 吹田泉町店 (379 m)
    • SAKURA (704 m)
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    • 吹田市立 吹六留守家庭児童育成室 (599 m)
    • 吹田市立吹田第六小学校 (655 m)
    • ここ(NPO法人) (719 m)
    • 吹田市立吹田南小学校 (819 m)
    • 吹田市立 南留守家庭児童育成室 (876 m)
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    • 吹田市 吹二地区公民館 (86 m)
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    • 吹田警察署 (454 m)
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    • 吹田市 豊一地区公民館 (675 m)
    • 吹田市 吹六地区公民館 (687 m)
    • 吹田警察署 豊津交番 (694 m)
    • 吹田保健所 (787 m)
    • 大阪府吹田子ども家庭センター (797 m)
  • 病院/医療10件
    • 西浦歯科医院 (32 m)
    • こどもクリニック立花 (33 m)
    • やまもとクリニック (308 m)
    • 平川歯科医院 (309 m)
    • 奥村歯科クリニック (312 m)
    • 結鍼灸院 (333 m)
    • まるやまデンタルクリニック (381 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • かんらん保育園 (631 m)
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    • 吹田市立吹田南幼稚園 (827 m)
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    • エルエルキッズナチュラル (874 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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