• 検索結果がここに表示されます

リッツ吹田デュオ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,290万 〜 2,410万円
6階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,290万円 〜 2,410万円6階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴50件2024年04月04日更新
家賃相場12.5万 〜 13.5万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％6階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76

3091人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市泉町3丁目19-26
交通
  • 阪急千里線「吹田駅」徒歩11分
築年月
2005年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

リッツ吹田デュオの販売中の中古物件

リッツ吹田デュオをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

リッツ吹田デュオの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

リッツ吹田デュオの基本情報

リッツ吹田デュオは、吉富建設によって2005年08月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,285万～2,812万円、参考相場単価は38万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リッツスイタデュオ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 吹田市 泉町3丁目19-26管理形態委託
郵便番号〒564-0041管理員日勤
築年月2005年8月管理費1㎡あたり115円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり485円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社吉富建設バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市泉町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の吹田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。豊津駅から徒歩12分、南吹田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート吹田川岸町 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • サークルK南吹田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 吹田市役所出張所 無人ATM (627 m)
    • 北おおさか信用金庫 江坂駅前支店南吹田出張所 (671 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 豊津駅前出張所 無人ATM (694 m)
    • 北おおさか信用金庫豊津支店 (706 m)
    • ミニストップ吹田南金田 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
    • 関西みらい銀行 豊津支店 (737 m)
    • 関西みらい銀行 豊津西支店(旧近畿大阪銀行店舗) (868 m)
    • 関西みらい銀行 吹田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (921 m)
  • 公園2件
    • 南吹田公園 (473 m)
    • 片山公園 (943 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 吹田南金田1丁目店 (121 m)
    • セブンイレブン 吹田泉町2丁目店 (282 m)
    • ローソン 南金田二丁目店 (344 m)
    • ローソン 吹田警察署前店 (397 m)
    • ミニストップ 吹田南金田店 (516 m)
    • ローソンサテライト 吹田市役所店 (545 m)
    • ローソン 吹田豊津中学校前店 (646 m)
    • ローソン 吹田泉町五丁目店 (687 m)
    • ファミリーマート 豊津駅前店 (719 m)
    • セブンイレブン 吹田川岸町店 (757 m)
  • スーパー8件
    • 阪急OASIS(オアシス) 吹田穂波店 (99 m)
    • ライフ 吹田泉町店 (380 m)
    • 豊津ファミリーショップ・ハース (671 m)
    • ライフ 豊津店 (722 m)
    • シンコー (722 m)
    • ダイエー江坂公園前店 (964 m)
    • グルメシティ公園前店 (966 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 江坂店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立 吹二留守家庭児童育成室 (85 m)
    • 吹田市立吹田第二小学校 (102 m)
    • 吹田市立第六中学校 (216 m)
    • フォトハウス泉町 (540 m)
    • 吹田市立豊津中学校 (543 m)
    • 吹田市立 吹六留守家庭児童育成室 (615 m)
    • 吹田市立吹田第六小学校 (656 m)
    • 吹田市立吹田南小学校 (818 m)
    • 吹田市立 南留守家庭児童育成室 (875 m)
    • キャットミュージックカレッジ専門学校 (882 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田市 吹二地区公民館 (88 m)
    • 吹田警察署 南吹田公園交番 (434 m)
    • 吹田警察署 (460 m)
    • 吹田市健康づくり推進事業団 (630 m)
    • 吹田市役所 (631 m)
    • 吹田市役所 水道部 (645 m)
    • 吹田市 豊一地区公民館 (674 m)
    • 吹田市 吹六地区公民館 (690 m)
    • 吹田警察署 豊津交番 (693 m)
    • 吹田保健所 (790 m)
  • 病院/医療10件
    • 西浦歯科医院 (32 m)
    • こどもクリニック立花 (33 m)
    • やまもとクリニック (307 m)
    • 平川歯科医院 (309 m)
    • 奥村歯科クリニック (311 m)
    • 結鍼灸院 (334 m)
    • まるやまデンタルクリニック (382 m)
    • 小林歯科医院 (421 m)
    • シルバーリビング吹田 (424 m)
    • 新井歯科医院 (448 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南保育園 (292 m)
    • 西吹田幼稚園 (339 m)
    • ハイタッチキッズ (561 m)
    • あすなろ共同保育所 (589 m)
    • 吹田市立いずみ保育園 (624 m)
    • 認定こども園かんらんこども園 (635 m)
    • 吹田市立吹六保育園 (691 m)
    • 吹田市立認定こども園吹田南幼稚園 (827 m)
    • エルエルキッズナチュラル (875 m)
    • 吹田市立片山保育園 (889 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リッツ吹田デュオの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にリッツ吹田デュオの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リッツ吹田デュオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,285万～2,812万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 40万円
坪単価
125万円 〜 132万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より4.3% 低い↓
大阪府の平均より2.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,290万 〜 2,410万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 4268位
吹田市
631棟中 324位
泉町
6棟中 4位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リッツ吹田デュオの相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.8万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

リッツ吹田デュオの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,290万〜2,410万円対前年同月比↑2,290万〜2,410万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

リッツ吹田デュオの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜2,980万円です。専有面積は約60㎡〜約70㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,850万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約47万円 (約157万円)南-
2024年3月2,850万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約47万円 (約157万円)南-
2024年2月2,850万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約47万円 (約157万円)南-
2024年1月2,850万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約47万円 (約157万円)南-
2023年12月2,850万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約47万円 (約157万円)南-

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132万円となっております。以前の期間と比較して＋8.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.26％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リッツ吹田デュオの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡46件2,653.7万円（43.7万円）
71〜80㎡10件2,608万円（37.1万円）

リッツ吹田デュオの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,653.7万円（㎡単価43.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

リッツ吹田デュオの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,245万円34.2万円
4階〜7階2,650万円37.8万円
8階〜9階2,710万円44.5万円
10階〜11階2,646.9万円40.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,432.3万円38.1万円
3LDK/3SLDK等2,824.5万円45.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,687万円43.1万円
東2,437.8万円39.1万円
北/北東/北西2,455万円35万円

リッツ吹田デュオの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

リッツ吹田デュオの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月13.5万円2LDK60.98㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2024年4月12.5万円3LDK60.98㎡-30.0万円6〜10-
2020年8月12.9万円2LDK60.98㎡12.9万円25.8万円6〜10南
2020年7月12.9万円2LDK60.98㎡12.9万円25.8万円6〜10南
2020年7月13.5万円2LDK60.98㎡13.5万円27.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リッツ吹田デュオの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.6万〜13.2万円
60.98㎡ / 南		11.2万〜11.7万円
57.09㎡ / 東
3階13.8万〜14.5万円
70.15㎡ / 東
4階
5階
6階
7階14.1万〜14.8万円
70.15㎡ / 北
8階13万〜13.6万円
60.98㎡ / 南
9階12.6万〜13.2万円
60.06㎡ / 南東		15.1万〜15.9万円
70.88㎡ / 南
10階15.1万〜15.9万円
70.38㎡ / 南		12.6万〜13.3万円
60.05㎡ / 南東
11階12.8万〜13.5万円
60.98㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

リッツ吹田デュオへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

リッツ吹田デュオ周辺の中古マンション

NO IMAGE

リッツ吹田オアシス

阪急千里線「吹田駅」徒歩10分
吹田市泉町3丁目

2,715万〜3,280万円

74㎡
NO IMAGE

財形吹田ハイツ

阪急千里線「吹田駅」徒歩11分
吹田市穂波町

980万〜1,690万円

58㎡〜61㎡
NO IMAGE

シティハウス吹田穂波公園

阪急千里線「吹田駅」徒歩10分
吹田市穂波町

2,580万〜5,180万円

70㎡〜90㎡
NO IMAGE

ステイツ吹田パークステージ

阪急千里線「吹田駅」徒歩9分
吹田市穂波町

2,320万〜4,080万円

71㎡〜88㎡
NO IMAGE

アルス吹田穂波公園

阪急千里線「吹田駅」徒歩11分
吹田市穂波町

2,580万〜3,380万円

66㎡〜83㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション江坂東

阪急千里線「豊津駅」徒歩12分
吹田市南金田1丁目

2,280万〜3,698万円

63㎡〜71㎡

リッツ吹田デュオ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

リビオ南春日丘ヒルズコート

大阪モノレール彩都線「阪大病院前駅」徒歩3分
茨木市南春日丘7丁目

2,280万〜3,500万円

62㎡〜85㎡
NO IMAGE

アリスト吹田新芦屋ヒルズ

大阪モノレール「宇野辺駅」徒歩12分
吹田市新芦屋上

2,350万〜4,980万円

65㎡〜117㎡
NO IMAGE

ユニーブル千里山西

阪急千里線「千里山駅」徒歩11分
吹田市千里山西6丁目

2,880万〜3,980万円

82㎡〜101㎡
NO IMAGE

セントラル千里山東

阪急千里線「関大前駅」徒歩4分
吹田市千里山東1丁目

1,280万〜2,980万円

63㎡〜67㎡
NO IMAGE

新大阪グランドハイツ1号棟

OsakaMetro御堂筋線「東三国駅」徒歩4分
大阪市淀川区宮原4丁目

950万〜4,598万円

41㎡〜108㎡
NO IMAGE

リバーガーデン千里丘

大阪モノレール「宇野辺駅」徒歩13分
吹田市清水

2,750万〜3,780万円

71㎡〜92㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府吹田市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

吹田市の他のエリアから中古マンションを探す

吹田市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる